Piso en venta en Usera, Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona PLAZA ELIPTICA - COMILLAS Oficina Tecnocasa de MADRID VENDE ¡Oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid! Vivienda exterior situada en una cuarta planta, ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades de reforma y gran potencial de revalorización. La propiedad dispone de 2 dormitorios, salón, cocina y baño con ventana, con muy buena ventilación y luz natural en todas las estancias.Cuenta además con una pequeña terraza con agradables vistas a zonas ajardinadas, en un entorno muy tranquilo y sin ruidos de tráfico.La vivienda necesita actualización, lo que permite adaptarla completamente al gusto del comprador y convertirla en un hogar moderno y acogedor o en una excelente inversión.Ubicada junto a la nueva boca de metro de Comillas y a tan solo 10 minutos de Madrid Río, en una zona en plena expansión y creciente demanda, rodeada de todos los servicios y excelentes comunicaciones.Una gran oportunidad para invertir o crear la vivienda que siempre has querido en un barrio con mucho futuro. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediación inmobiliaria; gastos de notaría y registro. Solicite nota explicativa del precio, periodo de validez del anuncio y la ficha informativa del inmueble/documento informativo abreviado en el interior. Red en franquicia de intermediarios inmobiliarios. Cada franquiciado es una persona jurídica, financiera y legalmente independiente del franquiciador.. ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA CON BALCÓN Y ASCENSOR APROBADO EN COMILLAS, CARABANCHEL!~~BEST HOUSE presenta en exclusiva esta fantástica propiedad de 50 m2 construidos, ubicada en una primera planta exterior, repleta de luz natural y con un potencial de revalorización excepcional.~Situado en la cotizada Calle Baleares (barrio de Comillas), el piso destaca por su excelente orientación Norte-Este, sus espacios luminosos y un encanto especial que culmina en su agradable balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Características principales:~Conexión y transporte: A tan solo 2 minutos a pie de la futura estación de Metro de Comillas y a pocos minutos caminando de la estación de Marqués de Vadillo (Línea 5 de Metro), asegurando un acceso rápido al centro de Madrid y una revalorización constante.~Distribución actual: 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina independiente.~Comodidades extra: Aire acondicionado instalado y acceso a jardín comunitario.~Finca en mejora continua con ascensor subvencionado: Proyecto de instalación de ascensor ya aprobado por la junta de propietarios, contando además con la ventaja de tener aprobada una subvención / ayuda del 80% para su instalación, lo que reduce drásticamente los costes para los propietarios y aporta un enorme valor añadido al inmueble.~~Proyecto a tu medida: Inmueble para reformar con amplias posibilidades de redistribución, perfecto tanto para diseñar el hogar de tus sueños como para maximizar tu rentabilidad de inversión.~~Rodeado de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, zonas verdes como Madrid Río y transporte público) en un entorno consolidado.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con el equipo de BEST HOUSE para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.;

PRODUCTO PARA INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO DESDE AGOSTO DE 2025 A INQUILINO SOLVENTE Y ASEGURADO SEGÚN LAU - RENTA MENSUAL 816 €/MES. ~~Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo.~ ~Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m2 construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo.~~Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día con un alquiler atractivo por su excelente ubicación.~~IBI - 198,43€~Gastos de comunidad - 55€.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado, lo que revalorizará notablemente la zona y su futura vivienda.~~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA~1.Visitas a la propiedad~Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.~2.Proceso de ofertas~En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.~3.Precio y gastos asociados~El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión.~4.Bienes muebles~Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.~5.Carácter informativo~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

La Casa Agency vende apartamento reformado con excelentes calidades, suelo radiante y refrescante por aerotermia y una ubicación excepcional en Comillas. Vivienda luminosa y exterior, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona consolidada de Madrid, cercana a Madrid Río rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada. Consta de una distribución muy funcional, compuesta por un dormitorio, amplio vestidor, salón con cocina americana equipada y dos baños, uno de ellos en suite. Un espacio pensado para aprovechar al máximo cada estancia y ofrecer comodidad en el día a día. Uno de sus grandes atractivos es su sistema de climatización: dispone de suelo radiante y refrescante mediante aerotermia, una solución eficiente que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Además, cuenta con agua caliente mediante termo eléctrico. La reforma se ha realizado cuidando especialmente los acabados y el confort. Dispone de suelo radiante cerámico con acabado imitación tarima, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico, persianas incorporadas y puertas interiores correderas encastradas, que permiten optimizar el espacio disponible en las diferentes estancias. Excelente ubicación en una zona rodeada de servicios, comercios, zonas verdes y de ocio, junto al C. C. Plaza Río 2 y al parque Madrid Río. A tan solo 2 minutos andando de la nueva estación de Metro Comillas, que abre sus puertas muy pronto, muy próxima también a Marqués de Vadillo, con varias líneas de autobús y fácil acceso a M-30, M-40 y A-42. Esto permite una conexión cómoda tanto con el centro como con otras zonas de la ciudad. Si buscas vivienda lista para entrar a vivir, priorizando en ubicación, está será tu elección. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!;

REDPISO CARABANCHEL ZONA OPAÑEL presenta este piso en venta en Carabanchel, Madrid, una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda en uno de los distritos con mayor vida y proyección de la capital. La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño y un amplio patio comunitario de uso exclusivo de esta propiedad, una distribución funcional ideal para parejas, pequeñas familias o inversores que valoren la demanda residencial de la zona. Su precio es de 250.000 €, una propuesta atractiva para adquirir una propiedad en Madrid. Ubicado en el distrito de Carabanchel, este piso permite disfrutar de un entorno urbano consolidado, con todos los servicios cotidianos, comercios y opciones de ocio propios de Madrid. Una vivienda con el respaldo y la atención cercana de REDPISO CARABANCHEL ZONA OPAÑEL. Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita. También te ofrecemos asesoramiento financiero gratuito a través de nuestro departamento DCredit, para que puedas solucionar cualquier duda sin compromiso. Recuerda que el precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (máx. 6%) ni los gastos notariales y registrales, que se detallarán según el caso.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD, PISO COMPLETAMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. Redpiso Comillas vende vivienda de 52m2, compuesta por dos amplios dormitorios, salón, cocina americana, un baño completo, un aseo y ducha tipo cascada, ideal para relajarse. Se distribuye en dos plantas y un altillo. Planta baja a pie de calle y planta sótano. Se encuentra completamente reformado con acabados modernos y detallistas, lo que le permite disfrutar de calidez y de esa sensación de hogar que tanto buscamos. Anteriormente era un local comercial pero ya cuenta con todas las cédulas de habitabilidad y registrado como vivienda, por lo que está listo para escriturar. Ubicado en el corazón del barrio Comillas, frente a plaza de Inmaculada Concepción, una zona verde que le da vida al barrio. Al lado se encuentra la próxima boca de metro Comillas y a solo cinco minutos del metro Marqués de Vadillo. A cinco minutos de Madrid Río y muy próximo al Centro Comercial Plaza Río 2. No dude en consultarnos y asignar una visita.;