Piso en venta en Carabanchel, Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona PLAZA ELIPTICA - COMILLAS Oficina Tecnocasa de MADRID VENDE ¡Oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid! Vivienda exterior situada en una cuarta planta, ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades de reforma y gran potencial de revalorización. La propiedad dispone de 2 dormitorios, salón, cocina y baño con ventana, con muy buena ventilación y luz natural en todas las estancias.Cuenta además con una pequeña terraza con agradables vistas a zonas ajardinadas, en un entorno muy tranquilo y sin ruidos de tráfico.La vivienda necesita actualización, lo que permite adaptarla completamente al gusto del comprador y convertirla en un hogar moderno y acogedor o en una excelente inversión.Ubicada junto a la nueva boca de metro de Comillas y a tan solo 10 minutos de Madrid Río, en una zona en plena expansión y creciente demanda, rodeada de todos los servicios y excelentes comunicaciones.Una gran oportunidad para invertir o crear la vivienda que siempre has querido en un barrio con mucho futuro. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediación inmobiliaria; gastos de notaría y registro. Solicite nota explicativa del precio, periodo de validez del anuncio y la ficha informativa del inmueble/documento informativo abreviado en el interior. Red en franquicia de intermediarios inmobiliarios. Cada franquiciado es una persona jurídica, financiera y legalmente independiente del franquiciador.. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona PLAZA ELIPTICA - COMILLAS Oficina Tecnocasa de MADRID VENDE Estudio de obra nueva de 2025 con vistas al futuro Parque de ComillasSe vende magnífico estudio de obra nueva, construido en 2025, situado en primera planta, con una distribución moderna y especialmente bien aprovechada. Una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir.Actualmente está concebido como estudio con espacios abiertos, consiguiendo una agradable sensación de amplitud. La zona de descanso se encuentra perfectamente diferenciada y, por su distribución, existe la posibilidad de independizar el dormitorio, creando una estancia más privada. La vivienda cuenta con salón y cocina abierta totalmente equipada, dormitorio con amplio armario empotrado y zona de escritorio, además de baño completo con plato de ducha y mampara de cristal.Destaca especialmente por sus grandes ventanales y por sus vistas hacia lo que será el nuevo Parque de Comillas, un importante proyecto para el entorno que contará además con la futura boca de Metro de Comillas. Construido con excelentes calidades, dispone de aerotermia con frío y calor, persianas eléctricas, carpintería moderna y acabados actuales. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad dispone además de trastero, un complemento especialmente práctico en una vivienda de estas características. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediación inmobiliaria; gastos de notaría y registro. Solicite nota explicativa del precio, periodo de validez del anuncio y la ficha informativa del inmueble/documento informativo abreviado en el interior. Red en franquicia de intermediarios inmobiliarios. Cada franquiciado es una persona jurídica, financiera y legalmente independiente del franquiciador.. ;

PRODUCTO PARA INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO DESDE AGOSTO DE 2025 A INQUILINO SOLVENTE Y ASEGURADO SEGÚN LAU - RENTA MENSUAL 816 €/MES. ~~Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo.~ ~Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m2 construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo.~~Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día con un alquiler atractivo por su excelente ubicación.~~IBI - 198,43€~Gastos de comunidad - 55€.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado, lo que revalorizará notablemente la zona y su futura vivienda.~~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA~1.Visitas a la propiedad~Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.~2.Proceso de ofertas~En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.~3.Precio y gastos asociados~El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión.~4.Bienes muebles~Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.~5.Carácter informativo~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD, PISO COMPLETAMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. Redpiso Comillas vende vivienda de 52m2, compuesta por dos amplios dormitorios, salón, cocina americana, un baño completo, un aseo y ducha tipo cascada, ideal para relajarse. Se distribuye en dos plantas y un altillo. Planta baja a pie de calle y planta sótano. Se encuentra completamente reformado con acabados modernos y detallistas, lo que le permite disfrutar de calidez y de esa sensación de hogar que tanto buscamos. Anteriormente era un local comercial pero ya cuenta con todas las cédulas de habitabilidad y registrado como vivienda, por lo que está listo para escriturar. Ubicado en el corazón del barrio Comillas, frente a plaza de Inmaculada Concepción, una zona verde que le da vida al barrio. Al lado se encuentra la próxima boca de metro Comillas y a solo cinco minutos del metro Marqués de Vadillo. A cinco minutos de Madrid Río y muy próximo al Centro Comercial Plaza Río 2. No dude en consultarnos y asignar una visita.;

La Casa Agency vende local de 40m2 en Calle Inmaculada Concepción, actualmente reformado como vivienda y con el cambio de uso en trámite en la zona de Comillas. Consta de una estancia en la que se encuentra salón con cocina americana amueblada y dormitorio, además un baño con plato de ducha y ventana de ventilación. El suministro de agua caliente es individual a través de termo eléctrico y dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor. Trámite de cambio de uso a vivienda ya está gestionado, el vendedor se hará cargo de finalizar la obra necesaria, completar el proceso de cambio de uso y asumir íntegramente los costes derivados del mismo. Por tanto, el inmueble se entregará al comprador con la obra finalizada y el cambio de uso realizado y pagado por la propiedad, sin que el comprador tenga que asumir estos trabajos ni sus correspondientes gastos. Ubicado en Calle Inmaculada Concepción, en la zona de Comillas, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, zonas ajardinadas y espacios de ocio, permitiendo disfrutar de todas las comodidades del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Excelentes conexiones mediante transporte público, con la nueva estación de Metro Comillas, correspondiente a la ampliación de la Línea 11, además de su proximidad a Marqués de Vadillo y Plaza Elíptica y diferentes líneas de autobús. Asimismo, dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación, como M-30, M-40 y A-42, facilitando los desplazamientos tanto por Madrid como hacia el extrarradio. Oportunidad para quienes buscáis bien vuestra primera vivienda, o bien inversión con buena rentabilidad en una zona en pleno auge con gran demanda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos! Estaremos encantados de informarte y acompañarte durante todo el proceso.;

Se vende en RENTABILIDAD, con inquilino. Contrato vigente hasta mediados de 2028 con un inquilino con excelente perfil e historial de pago. ~~Oportunidad ideal para inversor que busque una rentabilidad inmediata desde el primer día, y con una rentabilidad potencial bastante más alta.~~Se trata de un dúplex en primera planta (última del edificio) situado muy cerca de la calle Antonio López y Madrid RIO. ~~Vivienda interior a patio de manzana, con vistas despejadas, tranquila y luminosa, en edificio sin ascensor, con vigas de madera vistas y pared de ladrillo visto en la zona de día. Los muebles están incluidos. ~~Importante: la planta superior no está inscrita en Catastro ni es susceptible de inscripción, por lo que la financiación hipotecaria se calculará únicamente sobre la superficie registrada de la planta inferior. En esctitura se refleja la planta baja con 32,15 metros y en catastro 36 metros construidos.~~Distribución muy cómoda donde no se pierde ni un metro:~~En la planta primera encontramos el salón-comedor con dos ventanas, vigas de madera vistas y pared de ladrillo visto. Una escalera de madera y metal da acceso a la planta superior. Cocina equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico y vitrocerámica, con ventana propia, y un dormitorio con armario, cama nido y zona de estudio, además de un baño con plato de ducha y mueble de lavabo.~~La planta superior es un espacio con techo alto, abuhardillado, dos ventanas Velux con cortinillas oscurecedoras y armarios empotrados en ambos laterales. Cuenta con su propio baño completo, plato de ducha con mampara y toallero.~~Bomba de frio-calor por splits en salón y planta superior. Calefacción por radiadores de energía azul y agua caliente por termo eléctrico.~~Gastos de comunidad de 50 € mensuales e IBI de 120 € anuales.~~Ideal para inversor que busque una vivienda alquilada con ingresos estables y un inquilino consolidado, en una zona con demanda de alquiler sostenida.~~Muy bien comunicado, a pocos minutos andando de la estación de Metro Marqués de Vadillo (línea 5) y muy cerca de Madrid Río.;