Casa en venta en La Línea De La Concepción, Cádiz

Te presentamos este fantástico pareado en venta en la exclusiva zona de Venta Melchor, La Línea de la Concepción. Ubicado estratégicamente en esquina, esta propiedad destaca por su luminosidad y privacidad. Ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre, cuenta con un amplio patio delantero que puede servir tanto como área recreativa como aparcamiento privado. ~En la planta baja se encuentra una cocina funcional con acceso a un lavadero y un acogedor salón equipado con chimenea que da paso a un espectacular jardín privado; el lugar perfecto para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares o amigos. Desde aquí también accedes fácilmente al camino hacia las zonas comunes donde encontrarás una atractiva piscina comunitaria disponible incluso para los más pequeños gracias a su piscina infantil adjunta. ~Al subir a la planta superior podrás encontrar dos dormitorios matrimoniales—uno de ellos dotado de vestidor—y otro dormitorio individual; destacando uno del matrimonio por contar además con acceso directo desde sus terrazas privadas ofreciendo vistas panorámicas impresionantes del Peñón de Gibraltar, enriqueciendo aún más tu experiencia diaria dentro del hogar! Un baño completamente equipado completa esta segunda planta haciendo honor así mismo ante todas las comodidades necesarias cotidianamente encontradas entre estas cuatro paredes ya listas para convertirse no solo en residencia habitual sino también perfecta opción si buscas segundo domicilio vacacional~¡No esperes más!. Llámanos y lo visitamos!!!~Ten presente: Gastos derivados compraventa ni honorarios agencia NO incluidos.;

Te presentamos este fantástico pareado en venta en la zona de Venta Melchor, La Línea de la Concepción, ubicado en esquina, lo que le aporta mayor privacidad, luminosidad y amplitud exterior. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y un entorno tranquilo con zonas comunes.~~Al acceder a la propiedad nos recibe un amplio patio delantero, perfecto tanto como zona de ocio como para aparcamiento privado.~En la planta baja encontramos una gran cocina, muy funcional, con salida directa a un espacio destinado a lavadero, además de un aseo de cortesía. El salón, acogedor y luminoso, cuenta con chimenea y acceso directo a un estupendo jardín privado, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde este jardín se accede directamente al camino que conduce a la piscina comunitaria, que dispone también de piscina infantil.~~En la planta superior se distribuyen dos dormitorios de matrimonio y uno individual. Uno de los dormitorios principales cuenta con vestidor, y el otro dispone de una gran terraza con impresionantes vistas al Peñón de Gibraltar. La planta se completa con un baño totalmente equipado.~~Una vivienda muy completa, bien ubicada y lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual o segunda vivienda.~~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

¡Este precioso adosado lo tiene todo! En pleno corazón de San José Artesano.~~Vivir en San José Artesano es disfrutar de una zona tranquila, familiar y muy cómoda, con todo lo que necesitas a un paso. Este adosado está situado en pleno corazón del barrio, una ubicación inmejorable que te permitirá moverte fácilmente por Algeciras y tener cerca el puerto, la autovía y todos los servicios.~~Aquí tendrás colegios e institutos a pocos minuto por lo que tus hijos podrán ir caminando dando un agradable paseo, muy cerca tienes el polideportivo municipal con pistas de pádel y piscina cubierta para que puedas practicar tus deportes favoritos , hay varios supermercados y tiendas, restaurantes muy recomendables, centros médicos, farmacias, bancos, parques... y además, la playa queda a un paso por lo que puedes ir caminando en verano y pasear tranquilamente en invierno.~Un entorno ideal para disfrutar de una vida práctica, cómoda y sin renunciar a la tranquilidad del hogar.~~La vivienda está muy bien cuidada, con mejoras importantes y una cocina completamente amueblada. La urbanización es pequeña y muy tranquila, perfecta si buscas privacidad y buen ambiente vecinal.~~Se distribuye en dos plantas y tiene dos patios, uno delantero y otro trasero.~~En la planta baja encontrarás un amplio patio enlosado, orientado al sur, muy soleado y con una pérgola que te permitirá disfrutarlo durante todo el año. Desde él se accede al salón-comedor, luminoso y acogedor, con doble ventana, y a la cocina, que tiene salida a un patio trasero ideal para tender o usar como rincón extra.~También cuenta con una habitación versátil —perfecta como trastero, despacho, vestidor o zona de juegos—, un dormitorio y un aseo.~En la planta alta hay tres dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados, y un baño exterior con plato de ducha.~~Una casa cómoda, práctica y llena de luz, en una ubicación perfecta para disfrutar del día a día sin complicaciones.~Un hogar donde sentirte a gusto desde el primer momento.~~Pide tu cita y ven a conocer tu nuevo hogar! Te sorprenderá! ~~Le informamos que los gastos de impuestos, notaría, registro y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio de la vivienda. ~;

Presentamos este magnífico ático en la codiciada zona de Salesianos, específicamente en la urbanización Nuevo Gadir II. Este espectacular inmueble es perfecto para quienes aprecian el espacio y la comodidad sin renunciar a una ubicación privilegiada.~La propiedad cuenta con una cocina independiente completamente equipada, un amplio salón-comedor bañado por luz natural y cuatro confortables dormitorios; uno de ellos destaca al tener vestidor y baño en suite privado, además de otro cuarto de baño completo adicional que ofrece funcionalidad. ~Uno de los mayores atractivos es su gran terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre o realizar reuniones familiares al sol. Incluye también plaza de garaje dentro del mismo edificio asegurando así máxima seguridad y conveniencia para sus residentes.~Localizado cerca todos los servicios esenciales como colegios reconocidos, comercios diversos y transporte público eficaz; esta vivienda se convierte no solo en un hogar sino en un estilo vida deseado por muchos.~~No pierdas esta oportunidad, llámanos y lo visitamos!!!~Te gestionamos la financiación.;

Ático en venta en urbanización Nuevo Gadir II~La vivienda dispone de cocina independiente, salón-comedor, cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de cuarto de baño completo.~Dispone de gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~Situado en una de las zonas más demandadas, con todos los servicios a su alcance: colegios, comercios y transporte.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

Esta vivienda unifamiliar esquinera está ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada de Algeciras, ideal para familias que buscan espacio, independencia y zonas exteriores, sin necesidad de lujo, pero con una distribución práctica y cómoda.~~Tiene una ubicación estratégica para el día a día de una familia, cerca de colegios e institutos, encontrarás también farmacias, comercios y todo tipo de servicios, además dispone de un rápido acceso a la autovía y una conexión rápida a pie o en coche con el centro de la ciudad. ~~Aunque su tipología es similar a un adosado, la vivienda no comparte paredes con ninguna otra, lo que garantiza mayor privacidad, mejor ventilación y una sensación real de independencia.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 162 m2, distribuidos en dos plantas más sótano, además de patio delantero y patio trasero con zona de barbacoa, espacios perfectos para disfrutar en familia, con amigos o con mascotas.~~Tiene una distribución muy funcional pensada para familias.~En la planta baja encontramos una práctica cocina independiente con gran potencial de actualización y que conecta con el patio trasero. También encontramos un dormitorio actualmente habilitado como comedor, fácilmente reversible, ideal como habitación en planta baja, despacho o sala polivalente.~~Hay también un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor y cuenta también con amplios ventanales que proporcionan luz y alegría a la vivienda. En la planta baja encontramos también un aseo de cortesía.~~En la planta superior está la zona de descanso y se compone de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene además de su amplio armario empotrado y vestidor, un valor añadido muy demandado por familias. En esta planta hay también un baño completo que da servicio a la planta.~~El sótano/garaje ofrece múltiples posibilidades ya que tiene capacidad para dos vehículos, o puede también funcionar como garaje y trastero sala multiusos, según las necesidades de la familia. Un espacio ideal para almacenamiento, zona de juegos, gimnasio doméstico o taller.~~Las zonas exteriores son perfectas para disfrutar del buen tiempo todo el año, sin necesidad de salir de casa, ya que la vivienda dispone de un patio delantero, que aporta independencia y una agradable entrada a la vivienda. Y además de un patio trasero con zona de barbacoa cubierta, perfecto para reuniones familiares, celebraciones, tiempo al aire libre con niños o mascotas.~~Un valor diferencial para quienes priorizan la vida exterior sin renunciar a la comodidad urbana. ~~📞 No dejes pasar esta oportunidad, contacta en el 654496540 para ampliar información o concertar una visita~Una vivienda con metros, independencia y exteriores, cada vez más difícil de encontrar en Algeciras.~~~Le informamos que los gastos de la compraventa, tales como gastos de Notaría, Registro, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios de esta agencia no se encuentran incluidos en el precio publicado, debiéndose, por tanto, sumar al precio de compra. ~;