Casa en venta en Venta Melchor, La Linea de la Concepcion

Te presentamos este fantástico pareado en venta en la exclusiva zona de Venta Melchor, La Línea de la Concepción. Ubicado estratégicamente en esquina, esta propiedad destaca por su luminosidad y privacidad. Ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre, cuenta con un amplio patio delantero que puede servir tanto como área recreativa como aparcamiento privado. ~En la planta baja se encuentra una cocina funcional con acceso a un lavadero y un acogedor salón equipado con chimenea que da paso a un espectacular jardín privado; el lugar perfecto para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares o amigos. Desde aquí también accedes fácilmente al camino hacia las zonas comunes donde encontrarás una atractiva piscina comunitaria disponible incluso para los más pequeños gracias a su piscina infantil adjunta. ~Al subir a la planta superior podrás encontrar dos dormitorios matrimoniales—uno de ellos dotado de vestidor—y otro dormitorio individual; destacando uno del matrimonio por contar además con acceso directo desde sus terrazas privadas ofreciendo vistas panorámicas impresionantes del Peñón de Gibraltar, enriqueciendo aún más tu experiencia diaria dentro del hogar! Un baño completamente equipado completa esta segunda planta haciendo honor así mismo ante todas las comodidades necesarias cotidianamente encontradas entre estas cuatro paredes ya listas para convertirse no solo en residencia habitual sino también perfecta opción si buscas segundo domicilio vacacional~¡No esperes más!. Llámanos y lo visitamos!!!~Ten presente: Gastos derivados compraventa ni honorarios agencia NO incluidos.;

¡Este precioso adosado lo tiene todo! En pleno corazón de San José Artesano.~~Vivir en San José Artesano es disfrutar de una zona tranquila, familiar y muy cómoda, con todo lo que necesitas a un paso. Este adosado está situado en pleno corazón del barrio, una ubicación inmejorable que te permitirá moverte fácilmente por Algeciras y tener cerca el puerto, la autovía y todos los servicios.~~Aquí tendrás colegios e institutos a pocos minuto por lo que tus hijos podrán ir caminando dando un agradable paseo, muy cerca tienes el polideportivo municipal con pistas de pádel y piscina cubierta para que puedas practicar tus deportes favoritos , hay varios supermercados y tiendas, restaurantes muy recomendables, centros médicos, farmacias, bancos, parques... y además, la playa queda a un paso por lo que puedes ir caminando en verano y pasear tranquilamente en invierno.~Un entorno ideal para disfrutar de una vida práctica, cómoda y sin renunciar a la tranquilidad del hogar.~~La vivienda está muy bien cuidada, con mejoras importantes y una cocina completamente amueblada. La urbanización es pequeña y muy tranquila, perfecta si buscas privacidad y buen ambiente vecinal.~~Se distribuye en dos plantas y tiene dos patios, uno delantero y otro trasero.~~En la planta baja encontrarás un amplio patio enlosado, orientado al sur, muy soleado y con una pérgola que te permitirá disfrutarlo durante todo el año. Desde él se accede al salón-comedor, luminoso y acogedor, con doble ventana, y a la cocina, que tiene salida a un patio trasero ideal para tender o usar como rincón extra.~También cuenta con una habitación versátil —perfecta como trastero, despacho, vestidor o zona de juegos—, un dormitorio y un aseo.~En la planta alta hay tres dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados, y un baño exterior con plato de ducha.~~Una casa cómoda, práctica y llena de luz, en una ubicación perfecta para disfrutar del día a día sin complicaciones.~Un hogar donde sentirte a gusto desde el primer momento.~~Pide tu cita y ven a conocer tu nuevo hogar! Te sorprenderá! ~~Le informamos que los gastos de impuestos, notaría, registro y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio de la vivienda. ~;

Descubre este magnífico ático en el corazón de Algeciras, ubicado en la calle Ruiz Zorrilla y a solo unos pasos del Museo Paco de Lucía y Plaza Andalucía. Este exclusivo inmueble cuenta con una espectacular terraza de 50m2 que se convierte en un auténtico oasis urbano; ideal para disfrutar al aire libre gracias a su zona chill-out/solárium.~La vivienda está perfectamente distribuida e incluye salón-comedor luminoso, cocina independiente totalmente equipada, tres acogedores dormitorios y dos modernos baños. El edificio construido en 2006 dispone de ascensor y ofrece excelentes calidades constructivas así como accesos rodados cómodos. ~Se vende junto a una plaza de garaje e incluso trastero incluido; todo por una comunidad mensual muy asequible que no supera los €61 al mes entre todos sus servicios asociados. ~En cuanto a ubicación es inmejorable: supermercados, comercios diversos y transporte público están disponibles sin necesidad del coche lo cual suma conveniencia diaria hacia tu nuevo hogar.~~¿Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.;

Ático con terraza espectacular de 50m2 en pleno centro de Algeciras (Ruiz Zorrilla), junto al Museo Paco de Lucía, centro médico Quirón y Plaza Andalucía. Vivienda del año 2006, en edificio con ascensor, muy buenas calidades y accesos rodados cómodos.~~La vivienda está lista para entrar a vivir y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 2 baños y armarios empotrados. Destaca por su orientación norte y oeste, que aporta una luz agradable y una ventilación muy cómoda.~~El gran valor añadido es su terraza, realmente amplia y disfrutable, con varios ambientes: zona de comedor exterior, zona chill-out/solárium y espacio libre para juegos o mascotas. Cuenta con barandilla de cristal que abre las vistas y una estructura tipo pérgola que permite crear sombra. Además, se accede a la terraza directamente desde el salón y desde la cocina, lo que hace el uso diario mucho más práctico.~~Incluye en el precio una plaza de garaje con trastero, con acceso cómodo. Se puede negociar la inclusión de mobiliario y electrodomésticos, ideal si el comprador quiere entrar sin complicaciones.~~Comunidad muy contenida para el tipo de vivienda:~~Vivienda: 45,68 €/mes~Garaje nº12: 15,46 €/mes~Total aprox.: 61,14 €/mes~~Ubicación inmejorable: servicios, supermercados, comercios y zonas de paso a pocos minutos, con todo a mano y sin necesidad de coche.~~Nota: el gato que aparece en una de las fotos no se incluye en el precio (y no, tampoco está en venta).~~Aviso: algunas imágenes de la terraza no son actuales~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Presentamos este magnífico ático en la codiciada zona de Salesianos, específicamente en la urbanización Nuevo Gadir II. Este espectacular inmueble es perfecto para quienes aprecian el espacio y la comodidad sin renunciar a una ubicación privilegiada.~La propiedad cuenta con una cocina independiente completamente equipada, un amplio salón-comedor bañado por luz natural y cuatro confortables dormitorios; uno de ellos destaca al tener vestidor y baño en suite privado, además de otro cuarto de baño completo adicional que ofrece funcionalidad. ~Uno de los mayores atractivos es su gran terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre o realizar reuniones familiares al sol. Incluye también plaza de garaje dentro del mismo edificio asegurando así máxima seguridad y conveniencia para sus residentes.~Localizado cerca todos los servicios esenciales como colegios reconocidos, comercios diversos y transporte público eficaz; esta vivienda se convierte no solo en un hogar sino en un estilo vida deseado por muchos.~~No pierdas esta oportunidad, llámanos y lo visitamos!!!~Te gestionamos la financiación.;

Ático en venta en urbanización Nuevo Gadir II~La vivienda dispone de cocina independiente, salón-comedor, cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de cuarto de baño completo.~Dispone de gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~Situado en una de las zonas más demandadas, con todos los servicios a su alcance: colegios, comercios y transporte.~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;