93 casas en venta en San Roque

Tenemos el gusto de ofrecerles esta impresionante villa con diseño inspirado por los arquitectos Louis Barragan (México) y Ricardo Legoretta (California). Ubicada en la prestigiosa urbanización La Reserva de Sotogrande, construida sobre una parcela con más de 3400 m2 y superficie útil de 1753 m2, todo ello distribuido sobre 2 magníficas plantas y un enorme sótano. Su exclusivo diseño hace de esta propiedad una pieza única y no encontrará nada semejante por la zona. Localización impecable, ya que se encuentra a pocos minutos de varios campos de golf, el puerto deportivo de Sotogrande, hoteles y clubs de playa, al igual que de toda clase de servicios, como supermercados, farmacias o gimnasios. Cuenta con un bonito estanque a la entrada. Una vez dentro está el hall de la planta principal donde se encuentra el ascensor y las escaleras. Un largo distribuidor nos conduce directamente a varias de las distintas estancias que ofrece esta planta, como la amplia sala de estar, el despacho principal, el comedor o la terraza principal, que separa ambos espacios. Cocina de plano abierto, pero con puertas correderas para ser usada de manera independiente en caso necesario. Completamente equipada, con despensa y tendedero. La galería Sur nos dará paso al área de barbacoa con un gran estanque, ideal para recibir invitados. En esta misma planta también está la despensa principal, un aseo para invitados y la lavandería. En la planta alta se encuentran los dormitorios, que en total suman 5. Todos ellos tienen baño en suite, armarios empotrados y terraza privada. El dormitorio master cuenta además con un enorme vestidor y por supuesto dispone de un gran solarium independiente, desde el cuál podrá disfrutar de las espectaculares vistas panorámicas sobre la costa y el Mediterráneo. La planta sótano además de contar con un apartamento para invitados o para el servicio con entrada absolutamente independiente y un bonito patio exterior, ofrece una gran sala de juegos, home cinema, bodega, sala de masaje, jacuzzi, sauna, más una habitación polivalente para montar un gimnasio por ejemplo. El garaje, que también se encuentra en esta planta, tiene espacio de sobra para al menos 4 vehículos. Una planta más abajo, es decir la -2 está destinada a la sala de máquinas, sala depuradora y el aljibe para aguas residuales. La zona exterior De la Villa no es menos impresionante, ya que aparte de sus magníficas zonas verdes, ofrece varios espacios, tanto cubiertos como al aire libre, para reunirse entre amigos y pasar inolvidables tardes/noches de verano. Sin lugar a dudas, esta propiedad no le dejará indiferente y podemos asegurarles que una vez visitada, no dejará de soñar con ella. Una absoluta joya en la que no se ha escatimado tanto en lujo de detalle como en calidad. Además podría adquirir la parcela adyacente con 4146 m2 por 1.000.000€. #ref:PJM-0005;

vivienda unifamiliar aislada ubicada en la tranquila Urbanización San Diego, entre La Paloma y el municipio de Torreguadiaro, una zona residencial muy demandada de la Costa del Sol por su cercanía a sotogrande. la vivienda se compone de 3 amplios dormitorios,2 baños completos, uno de ellos en suite ,cocina independiente y amplio salón con chimenea .El inmueble ofrece mucha privacidad ,con gran terraza, zona ajardinada y piscina. Tiene garaje cerrado y una gran zona de aparcamiento exterior. #ref:PMAMAP2DM30;

IMPRESIONANTE CHALET INDEPENDIENTE DE 5 HABITACIONES Y 3 BAÑOS, CON VISTAS AL MAR, EN URBANIZACIÓN PRIVADA DE ALCAIDESA CON ZONAS COMUNES CON PISCINAS, ZONAS VERDES Y PISTAS DEPORTIVAS. esta maravillosa y exclusiva vivienda, tiene salón comedor con salida a una terraza con impresionantes vistas al mar. la vivienda tiene jardín delantero y trasero, cocina equipada, dormitorios y tres baños ,salón de juegos con acceso desde el jardín, además de un gran garaje subterráneo, zona de barbacoa y terrazas en dormitorio principal, salón y resto de dormitorios. La vivienda tiene 292 metros construidos según catastro y 750m de parcela. Gastos de comunidad 110€/mensuales e IBI anual de 1600€. #ref:GVJE004;

Situada en la exclusiva urbanización de Sotogrande, Cádiz, esta impresionante villa independiente ofrece un estilo de vida lujoso y tranquilo. Construida en 2002 y en excelente estado, la propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.593 m², ofreciendo generosos espacios interiores y exteriores. **Interior: ** La villa cuenta con cinco amplios dormitorios y cuatro baños completos, distribuidos de manera que cada habitación ofrece privacidad y confort. La casa destaca por sus armarios empotrados y un trastero, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. El salón principal es un espacio acogedor y elegante, equipado con una chimenea que añade calidez y encanto. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de alta gama y suficiente espacio para un comedor informal. **Exterior: ** La parcela de 1.593 m² está bellamente ajardinada, con una gran piscina y varias áreas de terraza, ideales para el entretenimiento al aire libre y el disfrute del clima mediterráneo. La villa también dispone de un balcón que ofrece vistas panorámicas y un garaje con capacidad para varios vehículos. **Equipamiento: ** Entre las comodidades de la villa se incluye aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco y confortable durante todo el año. La piscina privada y el jardín proporcionan un espacio perfecto para la relajación y el ocio, mientras que la chimenea en el salón añade un toque de lujo y comodidad durante los meses más fríos. Esta villa en Sotogrande, Cádiz, combina a la perfección el lujo, la funcionalidad y el estilo, haciendo de ella una residencia ideal para aquellos que buscan un hogar exclusivo en una de las zonas más prestigiosas de la Costa de la Luz. #ref:MPA-0007;

VIVIENDA UNIFAMILIAR DUPLEX EN SOTOGRANDE.REFERENCIA 066/24Se vende impresionante vivienda unifamiliar de 262 m2 construidos que dispone de 2 salones, 5 dormitorios, 3 cuartos de baño, 7 terrazas, garaje cerrado y dos piscinas comunitarias. Todo distribuido enPLANTA BAJA Hall de entrada recibidor amplio con puerta de seguridad, patio acristalado, amplia cocina amueblada con terraza, 1 cuarto de baño con placa de ducha, 2 salones unidos, chimenea y con acceso a las piscinas mediante terraza cubierta con estar y barbacoa.PLANTA PRIMERA 2 cuartos de baño con bañera, 3 enormes dormitorios dobles con acceso a terrazas independientes, dos con armarios empotrados de 4 puertas y otro con vestidor y cuarto de baño independiente con bañera y dos lavabos con encimera de mármol. Terraza exterior con vistas a las piscinas.PLANTA SEGUNDA Un dormitorio tipo apartamento con acceso a 2 azoteas terrazas independientes, una a cada lado de la habitación, una con vistas a las piscinas y otra con vistas a la entrada y zonas comunes. PLANTA SÓTANO De 47 metros cuadrados. Acceso a garaje para vehículos mediante puerta elevadora y directo interior a la vivienda por escalera interna. 1 Cuarto trastero. Acceso a la zona vigilada las 24h por vigilancia privada y acceso mediante barrera móvil y vigilante estático a la entrada de la urbanización. Acceso a la vivienda por puerta peatonal, por garaje con puerta automática, o por los accesos comunes que dan a las piscinas y jardines.Cuenta con 2 amplias piscinas comunitarias tipo riñón y circular, cerradas y acotadas por seguridad para los niños, jardines y zonas comunes muy cuidadas con servicio de jardinería todo el año.El complejo cuenta además con acceso directo a puerto deportivo para embarcaciones de lujo y acceso al mar. Tiendas, Supermercados, Iglesia, campos de golf, polo, etc...También cuenta con autobús privado para los colegios de la zona o colegio privado.Sotogrande es una urbanización en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Hoy día Sotogrande posee 5 importantes campos de golf uno de ellos considerado uno de los más importantes de Europa.Para descubrir más sobre Sotogrande, accede o copia el enlace y ponlo en tu navegadorhttps//andaluciaexclusiva.com/destinos/cadiz/sotogrande/Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

FANTÁSTICO CHALET DE 5 DORMITORIOS EN PUEBLO NUEVO DE GUADIARO CON GRAN PARCELA Y PISCINA. Esta vivienda con 318 metros construidos y parcela de 1175 metros con piscina, consta de 4 dormitorios, cada uno de ellos con cuarto de baño. dormitorio de servicio con baño, despacho, cocina, salón comedor, aseo de invitados, habitación de juegos, oficina, trastero y garaje, con capacidad para dos vehículos. #ref:GVPN050;

La Villa Valegro es una obra maestra de la arquitectura contemporánea, diseñada para aquellos que buscan lo extraordinario. Cada rincón de esta villa es un lienzo en blanco, donde el diseño se fusiona con la naturaleza, creando espacios únicos y personalizados.~Inspirada en la geometría minimalista y el rigor de la álgebra junto con la armonía con el entorno, Villa Valegro ofrece un diseño arquitectónico vanguardista. Líneas limpias, volúmenes puros y grandes ventanales que enmarcan las vistas panorámicas son el sello distintivo de esta residencia. Cada detalle, desde la elección de los materiales hasta la distribución de los espacios, ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente sofisticado sin renunciar a la comodidad.~Esta villa se distribuye en 3 plantas conectadas mediante un ascensor con capacidad de hasta 6 personas.~Un espacioso y luminoso hall de entrada hace de lugar de bienvenida la villa dando paso a los amplios volúmenes abiertos de cada estancia.~El espacio gourmet está presidido por una gran cocina equipada con electrodomésticos de la marca Siemens a la que no le falta detalle, incluyendo espacio de desayuno y un amplio comedor, bañados por la iluminación natural que proporcionan los grandes ventanales que rodean la vivienda.~En el otro ala de la villa, se encuentra un dormitorio con baño en suite, un aseo y el confortable y espacioso salón donde disfrutar y descansar.~La primera planta está destinada a la zona de descanso, y es ahí donde se ubican cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite y el dormitorio principal con un enorme baño y vestidor que otorgan mayor privacidad y sofisticación.~En la planta sótano disfrutamos de una zona dedicada para gimnasio con baño completo, también dispone de un dormitorio con baño en suite, un garaje de 49 metros cuadrados con capacidad para 2 coches (espacio para 2 coches mas en superficie), trastero, patio que aporta luminosidad y sensación de espacio, y la sala de máquinas.~La magia de todo ocurre en el exterior de la villa, donde la terraza solarium y la piscina infinity de 55 metros cuadrados dan paso a un extenso jardín con espectaculares vistas panorámicas al increíble paisaje de alcornoques que rodea el entorno.~De manera opcional, se puede crear un entorno idílico que recorre toda la parcela rodeado de plantas, miradores y un jardín secreto donde disfrutar de la majestuosidad de la naturaleza, practicar yoga o relajarse sentado alrededor del “firepit” junto al fuego.~Si hablamos de comprometerse con el medio ambiente, esta villa destaca por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. El edificio ha obtenido una excelente calificación energética, siendo A en el indicador global de emisiones, así como en los sistemas de agua caliente sanitaria (ACS) y refrigeración, y B en calefacción. Estas calificaciones reflejan el uso de tecnologías avanzadas y materiales de alta eficiencia, reduciendo el impacto ambiental y optimizando el consumo energético.~Además, el proyecto incluye un sistema de recogida y almacenamiento de agua de lluvia mediante un depósito subterráneo con capacidad para 6.000 litros. El agua captada en las cubiertas del edificio será utilizada para el riego, promoviendo un uso responsable y eficiente de los recursos hídricos.~Con estos avances, no solo se ofrece una vivienda de alta calidad, sino también un entorno más sostenible y eficiente, alineado con los más altos estándares medioambientales.~Ubicada en la exclusiva zona de Sotogrande, Villa Valegro ofrece un estilo de vida lujoso y relajado. Rodeada de campos de golf reconocidos a nivel mundial, puertos deportivos y playas, estas villas son el lugar perfecto para los amantes del lujo, la privacidad y la naturaleza.~Villa Valegro es mucho más que una vivienda, es un estilo de vida exclusivo.~Para más información contactar con nosotros. Tenemos dossier y memoria de calidades disponibles.;

Villa independiente de 2 plantas en la zona costera de Sotogrande. En la primera planta nos encontramos con un espacioso hall de entrada desde el que se accede a 3 amplios dormitorios, cocina y salon. Los dormitorios cuentan con baño en suite quedando otro en el pasillo. Cocina con despensa y aseo independiente. El luminoso salón tiene salida a un porche en L , que da al jardín y a un cenador con vistas a la piscina y a la montaña. Desde el hall de entrada se accede igualmente a la planta inferior , una zona independiente que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños además de cocina americana integrada en una zona de estar con chimenea. Esta planta es ideal como apartamento independiente de la casa ya que tiene acceso también por el jardín o garaje ( con capacidad para 4 coches). El jardín dispone de un moderno baño con ducha , perfecto para su uso en los momentos de baño en la piscina. Hay aire acondicionado y calefacción central. La propiedad está cómodamente ubicada , a 5 minutos en coche de los supermercados y del centro comercial de Paniagua, siendo a su vez una zona muy tranquila. La vivienda ha sido parcialmente reformada en el 2024. Precio negociable. Se admiten ofertas.;

Villa en primera linea de La Alcaidesa. Sus impresionantes vistas se centran en el Faro de La Alcaidesa, el mar y al fondo el Peñón de Gibraltar...Sus casi 300 m2 estan distribuidos en 4 plantas...Por la entrada se accede a un hall desde que se entra en una cocina independiente, un aseo de cortesía y un salón comedor con paso a la terraza que ofrece las mejores vistas del faro y mar.. ..En la primera planta se encuentra un amplio dormitorio de unos 50 m2 con vestidor, baño en suite y terraza propia...La planta baja consta de 2 dormitorios dobles con baño , uno de ello tiene salida directa al jardín...La planta -1 cuenta con una espléndida sala de cine, con pantalla y 6 grandes butacas de cuero, habitación que podría convertirse sin dificultad en un 4º dormitorio...A la altura del jardín se accede por último a la zona de la bodega, un amplio espacio con cocina, comedor, barra, aseo y mesa de billar, el lugar ideal para reuniones con amigos y familiares...El jardín, con césped artificial ,ofrece la posibilidad de construir una espaciosa piscina de unos 4x 8 m2 y cuenta además con un porche con barbacoa...El diseño de la casa es elegante y moderno, caracterizado por la luminosidad en todas y cada una de sus estancias...Merece la pena visitarla, por su ubicación, su perfecto estado de conservación y vistas...Para los amantes de los perros es también el lugar ideal, no sólo se encuentra a escasos metros de la playa sino que tiene muy cerca, a unos 100 metros, un parque ajardinado, con bancos para pasear y disfrutar de las vistas de esta impresionante costa....;

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN "LA FINCA" SOTOGRANDE!!~~En el complejo "La Finca" en la Urbanización Sotogrande, San Roque, encontramos esta fabulosa propiedad con zona comunitaria que incluye paddle, gimnasio, zonas verdes y piscina comunitaria.~~Se trata de una vivienda de 297 m2 construidos, con excelentes acabados de primerísima calidad, repartidos en 4 plantas y distribuidos como se indica a continuación:~~Planta -1: Garaje y trastero con capacidad para varios vehículos con 75 m2.~~Planta baja: Salón comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada y aseo de cortesía. En este punto podemos acceder tanto desde el salón como de la cocina a los 284 m2 de terraza y jardines que cuentan con piscina propia rodeada de muros altos y vegetación que le dan total privacidad, aislándola del exterior. La cocina cuenta con dos posibles accesos, uno por el jardín y otro por la entrada principal.~~Planta 1: Cuenta con 3 dormitorios muy luminosos provistos de armarios empotrados y 2 baños, 1 de ellos en suite. Vistas despejadas.~~Planta 2: Terraza solarium de 53 m2 con vistas al mar y a los campos de golf.~~Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a menos de 1,5 km del SIS Colegio Internacional de Sotogrande y muy cerca de lo mejores centros, deportivos y de ocio de la zona: La Reserva Golf Club, La Reserva Beach Club "The Beach", el Real Club de Golf Valderrama, un claro ejemplo de la excelencia que ofrece el entorno.~~Sotogrande destino internacional forjado en los años 60, ha crecido ofreciendo a sus habitantes un estilo de vida único en el mundo. Con una intensa vida social, Sotogrande es un lugar para enriquecer lo cotidiano de recuerdos inolvidables. Sus playas, junto a su bosque protegido favorecen el contacto con la naturaleza y el encuentro con un estilo de vida que lo diferencia.~~Desde CAPTARE^ nuestro equipo de profesionales estará encantado de ampliarle la información de esta magnífica propiedad y concertar una visita, quedamos a su entera disposición!~~No pierda esta excelente oportunidad de vivir en Sotogrande!~~Fernando CAPTARE^~Tel. 654 068 935~;

FANTASTICO ATICO EN LA RESERVA DE SOTOGRANDE!!!~~Ubicamos esta magnífica propiedad en La Reserva de Sotogrande en el Residencial Senda Chica Sotogrande, el complejo se compone de 102 viviendas de arquitectura contemporánea en el corazón de una extensa zona verde de más de 5 hectáreas de bosque alcornocal que nos conecta con la naturaleza en un espacio al aire libre único. Senda Chica Sotogrande es un lugar excepcional que contempla todo lo necesario para vivir en familia, con armonía, encanto, confort y amplitud. Sus amplias zonas comunitarias de más de 8.000 m2 rodeadas por un bosque de alcornocales centenarios incluye 2 piscinas de generosas dimensiones, 2 pistas de paddle de primer nivel y zona de gimnasio con vestuarios de cortesía.~~Esta magnífica propiedad con una excelente orientación Sur, ubicada en Planta Ático muy luminosa con 4 terrazas de 40m2 cada una, nos ofrece un estilo de vida contemporáneo con líneas simétricas muy marcadas, diseñadas para encontrar la amplitud en todas sus estancias, la propiedad se vende totalmente amueblada, muy cuidada y lista para entrar a vivir, se compone de 200 m2 útiles de vivienda distribuida en amplio hall de entrada donde llegamos a través de un ascensor privado, amplio salón-comedor de 80 m2 conectado con la cocina Open Space con electrodomésticos y moderna isla central con acceso a 2 amplias terraza, cuarto de plancha, aseo, 3 amplios dormitorios con baño en suite y armarios empotrados, 2 de ellos con acceso directo a terraza con vistas al bosque de alcornoque que rodea todo el complejo. La vivienda incluye 2 plazas de aparcamiento.~~Con una ubicación privilegiada, el Residencial Senda Chica Sotogrande se encuentra a menos de 1 km de los mejores centros educativos, deportivos y de ocio de la zona, siendo el Colegio Internacional de Sotogrande, El Club Hípico Sotogrande, La Reserva Beach Club, el Real Club de Golf Valderrama y La Reserva Golf Club un claro ejemplo de la excelencia que ofrece el entorno.~~Sotogrande destino internacional forjado en los años 60, que ha crecido ofreciendo a sus habitantes un estilo de vida único en el mundo. Con una intensa vida social, Sotogrande es un lugar para enriquecer lo cotidiano de recuerdos inolvidables. Sus playas, junto a su bosque protegido favorecen el contacto con la naturaleza y el encuentro con un estilo de vida que lo diferencia.~~Desde CAPTARE^ nuestro equipo de profesionales estará encantado de ampliarle la información de esta magnífica propiedad y concertar una visita, quedamos a su entera disposición!!~~No pierda esta excelente oportunidad de vivir en Sotogrande!!~~Fernando Abad ~Tel.- 654 068 935~CAPTARE^~;

Descubre la elegancia y el lujo en esta villa en construcción ubicada en La Alcaidesa. Con una impresionante superficie construida de 1013m² sobre una parcela de 1800m², esta residencia ofrece un diseño excepcional y comodidades de alto nivel. La villa consta de 6 amplios dormitorios y 6 baños, todos construidos con materiales de la más alta calidad. Esta villa está equipada con una cocina SieMatic de última generación, electrodomésticos Gaggenau y Liebherr, y mobiliario tanto interior como exterior de Roche Bobois. Las ventanas y puertas correderas de Cortizo, así como los revestimientos de Porcelanosa y Bisazza, aseguran un acabado de lujo en cada detalle. Entre las excepcionales comodidades se incluyen un cine, gimnasio, SPA, ascensor, dos piscinas, jacuzzi, zona chill out y una barbacoa Big Green Egg con mobiliario original. El jardín, magníficamente diseñado, cuenta con más de 30 palmeras y ofrece vistas espectaculares e inigualables. Las puertas interiores italianas y los paneles solares de 11kWt completan esta magnífica residencia, ofreciendo no solo belleza y confort, sino también eficiencia energética. La villa ofrece vistas al mar y está convenientemente cerca de la costa, permitiendo disfrutar de un estilo de vida exclusivo y lujoso en uno de los entornos más privilegiados. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica villa que redefine el lujo y el confort en La Alcaidesa. La construcción finaliza en 2025. #ref:MPA-0001;

Es una villa construida en un terreno de 1500 metros cuadrados con 525 metros cuadrados de construcción, Se compone de 5 magnificas habitaciones y la comodidad de 5 baños, su amplio y acogedor salón, tiene un diseño en dos ambientes ideal para relajarse en el sofá o montar una comida con amigos. Además tiene un gran parking subterráneo y amplios jardines y zonas exteriores increíbles para tomar el sol o disfrutar de un día tren su gran piscina con amigos. Para mas información o para una visita no dude en contactar¡ #ref:XAL_1070;

SITUADA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE LA RESERVA DE SOTOGRANDE, VILLA GARNACHA COMBINA LA BELLEZA DEL ENTORNO NATURAL CON UN DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y SOSTENIBLE. CONSTRUIDA CON ESTRUCTURA DE MADERA CONTRALAMINADA (CLT), APORTA CALIDEZ, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y UNA ARQUITECTURA MODERNA EN TOTAL ARMONÍA CON EL PAISAJE. CUENTA CON AMPLIAS ESTANCIAS ABIERTAS, PISCINA PRIVADA, VARIAS TERRAZAS, JARDÍN MEDITERRÁNEO Y LOS ACABADOS MÁS EXCLUSIVOS. TODO EN UN ENTORNO SEGURO, A POCOS MINUTOS DE LOS SERVICIOS PREMIUM DE LA RESERVA: THE BEACH, EL CLUB DE GOLF Y EL CENTRO DE RAQUETA. LA VILLA SE ENTREGA TOTALMENTE TERMINADA Y PERSONALIZADA AL GUSTO DEL CLIENTE, PERMITIENDO ELEGIR LOS ACABADOS Y DETALLES PARA AJUSTARSE A SUS PREFERENCIAS. VILLA GARNACHA, UNA PIEZA ÚNICA PARA QUIENES BUSCAN LUJO, PRIVACIDAD Y UN ESTILO DE VIDA SOSTENIBLE EN SOTOGRANDE. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a privileged setting within La Reserva de Sotogrande, Villa Garnacha blends the beauty of the natural surroundings with a contemporary and sustainable design. Built using cross-laminated timber (CLT), it offers warmth, energy efficiency, and modern architecture in perfect harmony with the landscape. It features spacious open-plan areas, a private pool, several terraces, a Mediterranean garden, and the most exclusive finishes. All of this in a secure environment, just minutes away from La Reserva's premium amenities: The Beach, the Golf Club, and the Racquet Centre. The villa is delivered fully finished and customized to the client’s taste, allowing them to choose the finishes and details that best suit their preferences. Villa Garnacha — a unique opportunity for those seeking luxury, privacy, and a sustainable lifestyle in Sotogrande.;

MAGNIFICA VILLA CON LOCALIZACIÓN PREMIUM - SOTOGRANDE COSTA!!!~~Fantástica Villa de diseño tradicional con una excelente orientación Sur, gran luminosidad y de generosas dimensiones, ubicada en Sotogrande Costa en la prestigiosa zona de Reyes y Reinas, esta bonita Villa está distribuida en 2 plantas con una superficie construida de 759 m2 y 1.820 m2 de parcela, 7 dormitorios, 4 baños y 2 aseos. La propiedad se distribuye en planta baja donde encontramos una bonita entrada que nos da acceso a un hall que divide la Villa en 2 áreas independientes con su propio acceso privado, cada una de las áreas con salón comedor de generosas dimensiones, una amplia cocina equipada con todos los electrodomésticos, despensa y acceso a un bonito porche de 40m2, desde la cocina encontramos una escalera de madera que da acceso a la 2ª planta la cual se distribuye en: habitación principal con vestidor y baño en suite, 2 habitaciones dobles con baño en cada ala de la vivienda. Desde la cocina tenemos acceso al garaje para 2 vehículos con posibilidad de aparcar 2 en el exterior. En la zona exterior un bonito porche, con terraza cubierta y un amplio jardín con piscina donde encontramos un apartamento independiente para nuestros invitados en el que disfrutaran de un espacio muy cómodo con dormitorio doble y baño en suite, junto a este, una amplia sala de juegos donde compartir grandes momentos en familia.~~La Villa se ubica en una zona muy exclusiva por su tranquilidad y cercanía a diferentes atractivos de Sotogrande como el maravilloso Real Club de Golf de Sotogrande, el Santa Maria Polo Club y la mejor restauración de la zona, muy cerca de supermercados, centros comerciales, colegios y las mejores playas. y muy fácil acceso a la autovía A-7.~~Una Villa para disfrutar con familiares y amigos!~~Contáctenos para ampliar información y concertar una visita sin compromiso, estaremos encantados de atenderle.~~No pierda la oportunidad de vivir en Sotogrande!~~Fernando CAPTARE^~Tel. -654 068 935;

Es un ícono del lujo sostenible y la vida de consumo cero. Ubicada en La Reserva de Sotogrande, esta villa pionera es completamente autosuficiente, generando toda su energía y agua, y combinando tecnología avanzada con un diseño elegante y responsable con el medio ambiente. Ofrece 9 baños en suite, 1 baño adicional, 2 baños y 1 baño exterior, además de 4 plazas de parking interiores. La villa se encuentra dentro del exclusivo desarrollo que brinda seguridad privada 24 horas y servicios de conserjería personalizados.~~EXTERIORES~~La fachada está revestida en piedra resistente y visualmente impactante, integrada armoniosamente con el entorno natural. Cuenta con grandes ventanales de alta tecnología que ofrecen vistas panorámicas de Sotogrande, con perfiles mínimos para maximizar la conexión interior-exterior. El diseño estructural en hormigón permite espacios amplios sin columnas, facilitando una integración visual continua con el paisaje. La piscina exterior tiene acabado en porcelánico que imita piedra caliza y luces LED automáticas para crear un efecto visual uniforme. La vivienda incluye además un sistema de cercado en acero galvanizado lacado en blanco, con accesos motorizados y sistemas de seguridad avanzados.~~INTERIORES~~La villa dispone de amplios espacios interiores con techos que varían entre 4,20 y 5,90 metros de altura, sumando 1,455 m² construidos. Cuenta con instalaciones de lujo como gimnasio, spa, piscina interior climatizada, bodega de vinos, cine privado, chimenea y estudio. El diseño incorpora sistemas ocultos de climatización y ventilación con recuperación de calor que garantizan confort acústico y térmico, así como aire puro gracias a filtros especiales. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural mientras mantienen eficiencia energética con cristales de control solar y baja emisividad. El interior está pensado para ofrecer máxima comodidad sin comprometer la sostenibilidad.;

Exclusivo Chalet en la Prestigiosa Urbanización de Sotogrande~~Descubra el epitome del lujo y la comodidad en este magnífico chalet ubicado en la prestigiosa urbanización privada de Sotogrande. Con una arquitectura imponente y una ubicación privilegiada, esta propiedad de ensueño ofrece un estilo de vida exclusivo a pocos afortunados.~~Características Destacadas:~~5 Dormitorios y 5 Baños: Espaciosas y elegantes, las habitaciones ofrecen un ambiente acogedor y vistas impresionantes. Los cinco baños, meticulosamente diseñados, proporcionan un toque de lujo adicional.~~Piscina Climatizada: Sumérjase en la indulgencia con una piscina climatizada que le brinda la oportunidad de disfrutar de momentos relajantes durante todo el año.~~Distribución en 2 Plantas: La distribución en dos plantas ofrece un diseño fluido y funcional, con amplios espacios para el entretenimiento y la vida diaria.~~Suelo de Terracota: La elegancia se encuentra en cada detalle, y el suelo de terracota añade un toque distintivo y cálido a toda la propiedad.~~Mil Metros de Jardín: Disfrute de la belleza natural que rodea esta propiedad con un exuberante jardín de mil metros cuadrados, perfecto para actividades al aire libre y momentos de tranquilidad.~~Sótano Espacioso: Con un sótano amplio, esta propiedad ofrece espacio adicional que se puede adaptar según sus necesidades, ya sea para un gimnasio privado, sala de cine o sala de juegos.~~Recogida de Basura en la Puerta: Experimente la conveniencia con el servicio de recogida de basura en la puerta, garantizando un estilo de vida sin complicaciones.~~Esta propiedad es más que una casa; es un oasis de lujo y confort en uno de los destinos más exclusivos de Sotogrande. No pierda la oportunidad de hacer de esta impresionante residencia su hogar. ¡Contáctenos para programar una visita y descubra la vida de ensueño que le espera en esta joya inmobiliaria!;

Ubicado en la exclusiva zona de La Alcaidesa, este residencial ofrece una experiencia de vida única en primera línea de mar. Con un total de 51 propiedades, los residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para maximizar las impresionantes vistas al mar. La proximidad a la costa, a tan solo 4 km, y al aeropuerto, a 15 km, garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Este enclave es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y sofisticado, rodeado de naturaleza y con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para ofrecer el máximo confort y disfrute del entorno natural. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los residentes. La ubicación en primera línea de mar permite disfrutar de la brisa marina y de un ambiente tranquilo y exclusivo.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con 2 baños, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados, garantizando un espacio organizado y acogedor. Además, cuentan con video portero para mayor seguridad y un jacuzzi privado para disfrutar de momentos de relajación en la intimidad del hogar.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones destacan un campo de mini golf, perfectas para el entretenimiento y la práctica deportiva. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Los amantes del deporte pueden disfrutar de una pista de tenis y un gimnasio comunitario totalmente equipado. Para el ocio y la relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria y un jacuzzi, además de un área de juegos para niños, asegurando diversión para toda la familia.;

Ubicada en la prestigiosa zona de San Roque, esta exclusiva villa ofrece un entorno de lujo y confort. Diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes, la propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con un total de 9 dormitorios y 10 baños, esta villa proporciona un amplio espacio para la vida familiar o para recibir invitados. La ubicación en San Roque garantiza un ambiente tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios y comodidades locales.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa es un verdadero oasis de tranquilidad. Cuenta con un jardín privado que ofrece un espacio verde ideal para el descanso y el ocio al aire libre. La terraza es perfecta para disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo, mientras que la piscina privada añade un toque de lujo, permitiendo refrescarse y relajarse en la privacidad de su hogar. Además, la propiedad incluye un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos.~~INTERIORES~~El interior de la villa está diseñado con un enfoque en el confort y la funcionalidad. Equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, el hogar garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos de alta gama y la domótica avanzada facilitan la vida diaria, ofreciendo comodidad y eficiencia. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar organizado y libre de desorden. Cada uno de los 9 dormitorios está diseñado para ofrecer privacidad y confort, mientras que los 10 baños aseguran que todos los residentes y visitantes tengan su propio espacio.;

En el corazón de La Reserva de Sotogrande, Villa Retiro representa el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, privacidad y naturaleza.~~Diseñada para quienes buscan una vida tranquila y elegante, esta villa ofrece espacios amplios, luz natural en cada rincón y un entorno silencioso rodeado de vegetación.~~Una residencia que invita al descanso, ideal para disfrutar del estilo de vida más exclusivo de Sotogrande, en un entorno seguro, privado y rodeado de paz.~~----------------------------------------------------------------------------~~Located in the heart of La Reserva de Sotogrande, Villa Retiro embodies the perfect balance between contemporary architecture, privacy, and nature.~~Designed for those who value peace and elegance, the villa offers generous spaces, natural light throughout, and a quiet setting surrounded by lush greenery.~~A home that invites relaxation — ideal for enjoying the most exclusive lifestyle Sotogrande has to offer, in a secure, private, and tranquil environment.;

Hermosa villa adosada en un complejo cerrado con jardines y dos piscinas, ubicada en Sotogrande Costa, cerca de servicios como bares, restaurantes y a 3 minutos de la playa de Sotogrande. La propiedad, construida en 3 plantas, consta de: Planta baja: hall de entrada, patio interior rodeado de ventanales con claraboya, 1 dormitorio,  1 baño con ducha, amplia cocina totalmente equipada y patio de lavandería, salón con chimenea y terraza cubierta con vistas al jardín comunitario y las piscinas. En la segunda planta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños, incluido el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y una gran terraza con vistas a la zona comunitaria. En la última planta hay una habitación diáfana y 2 amplias terrazas a ambos lados. El sótano incluye un garaje cerrado para 2 coches y trasteros. Aire acondicionado frío/calor – Chimenea en el salón – Suelo de terracota – Ventanas de doble acristalamiento – Aire acondicionado frío/calor. Además, está situada muy cerca de supermercados como Supercor y Mercadona, así como del pueblo de Pueblo Nuevo de Guadiaro, que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. A 7 min del Colegio Internacional de Sotogrande. A 20 minutos en coche de Gibraltar y su aeropuerto, 1 hora del aeropuerto de Málaga, y 35 minutos de Tarifa y la costa atlántica. Contáctanos ahora para más detalles, ¡estaremos encantados de ayudarte!;

Ubicada en el exclusivo entorno de La Reserva de Sotogrande, Villa Lago es una propiedad única que destaca por sus vistas directas al gran lago y por su perfecta integración con el paisaje natural. Diseñada para ofrecer amplitud, luz y confort, esta villa combina líneas contemporáneas con una arquitectura pensada para disfrutar del exterior durante todo el año, en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Una oportunidad única para vivir rodeado de agua, naturaleza y el estilo de vida más exclusivo de Sotogrande. ------------------------------------------------------- Set within the exclusive enclave of La Reserva de Sotogrande, Villa Lago is a unique property that stands out for its direct views of the grand lagoon and its seamless integration with the surrounding natural landscape. Designed to offer space, light, and comfort, the villa features contemporary lines and architecture created to enjoy outdoor living year-round, all within an atmosphere of privacy and serenity. A rare opportunity to live surrounded by water, nature, and the most exclusive lifestyle that Sotogrande has to offer.;

Exclusivo Residencial de Obra Nueva en La Alcaidesa con Vistas al Mar y al Golf Viviendas modernas en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol Descubre este nuevo complejo residencial en La Alcaidesa, un enclave tranquilo y pintoresco junto al mar Mediterráneo. Esta exclusiva promoción ofrece 144 viviendas de obra nueva con 2 y 3 dormitorios, todas ellas con plaza de aparcamiento y trastero incluidos. Situado en primera línea del prestigioso campo de golf Alcaidesa y a solo 1.5 km de la playa, este residencial combina naturaleza, mar y estilo de vida contemporáneo en un entorno de total privacidad. Diseño elegante, confort moderno y vistas despejadas Las viviendas han sido diseñadas para maximizar el confort y la eficiencia energética, con orientación sur que proporciona abundante luz natural y espectaculares vistas abiertas al mar desde las plantas superiores. Todas las propiedades incluyen cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, puerta de entrada blindada, aire acondicionado por conductos y una calificación energética AA que garantiza un alto ahorro energético y respeto por el medio ambiente. Zonas comunes que elevan tu estilo de vida Este complejo ha sido concebido para ofrecer mucho más que una vivienda. Sus extensas zonas comunes incluyen: Piscina comunitaria con sistema de cloración salina Jardines con vegetación autóctona y senderos naturales Gimnasio completamente equipado y zona de meditación al aire libre Spa, salón comunitario con espacio de co-working Pista de vóley-playa y zona infantil para el entretenimiento de toda la familia Entorno natural y acceso a servicios clave Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, La Alcaidesa ofrece un entorno natural inigualable y excelentes conexiones: Playa de La Alcaidesa: 1.5 km Campo de golf Alcaidesa: 1 km Gibraltar: 17 km Sotogrande: 10 km Aeropuerto de Gibraltar: 22 km Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: 115 km Puerto deportivo de Sotogrande: 12 km Centro comercial en La Línea de la Concepción: 15 km Haz realidad tu hogar ideal en La Alcaidesa Vive rodeado de naturaleza, golf y mar en una comunidad privada con todos los servicios. Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para programar una visita a este excepcional residencial en La Alcaidesa. ;

Ubicada en la prestigiosa zona de San Roque, esta exclusiva villa ofrece un entorno de lujo y confort. Diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes, la propiedad se encuentra a solo 5 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares. Además, su proximidad a un campo de golf, a tan solo 0.9 km, la convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte. La villa cuenta con una distribución espaciosa que incluye 8 dormitorios y 9 baños, proporcionando un amplio espacio para la vida familiar o el entretenimiento de invitados.~~EXTERIORES~~El exterior de la villa está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cuenta con un jardín privado que ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad. La terraza es perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Además, la villa dispone de una piscina privada, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. La presencia de un garaje asegura comodidad y seguridad para los vehículos.~~INTERIORES~~El interior de la villa está equipado con características de alta gama que garantizan un estilo de vida confortable y moderno. La propiedad incluye aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes, mientras que la calefacción por suelo radiante proporciona calidez en los meses más fríos. La villa también está equipada con un sistema de domótica, permitiendo el control de diversas funciones del hogar de manera sencilla y eficiente. Las persianas eléctricas y los electrodomésticos de última generación completan este conjunto de comodidades.;

Ubicado en la exclusiva zona de La Alcaidesa, este residencial ofrece una experiencia de vida única en primera línea de mar. Con un total de 51 propiedades, los residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para maximizar las impresionantes vistas al mar. La proximidad a la costa, a tan solo 4 km, y al aeropuerto, a 15 km, garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Este enclave es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y sofisticado, rodeado de naturaleza y con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para ofrecer el máximo confort y disfrute del entorno natural. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los residentes. La ubicación en primera línea de mar permite disfrutar de la brisa marina y de un ambiente tranquilo y exclusivo.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con 2 baños, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados, garantizando un espacio organizado y acogedor. Además, cuentan con video portero para mayor seguridad y un jacuzzi privado para disfrutar de momentos de relajación en la intimidad del hogar.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones destacan un campo de mini golf, perfectas para el entretenimiento y la práctica deportiva. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Los amantes del deporte pueden disfrutar de una pista de tenis y un gimnasio comunitario totalmente equipado. Para el ocio y la relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria y un jacuzzi, además de un área de juegos para niños, asegurando diversión para toda la familia.;

Exclusivo Chalet en la Prestigiosa Urbanización de Sotogrande~~Descubra el epitome del lujo y la comodidad en este magnífico chalet ubicado en la prestigiosa urbanización privada de Sotogrande. Con una arquitectura imponente y una ubicación privilegiada, esta propiedad de ensueño ofrece un estilo de vida exclusivo a pocos afortunados.~~Características Destacadas:~~5 Dormitorios y 5 Baños: Espaciosas y elegantes, las habitaciones ofrecen un ambiente acogedor y vistas impresionantes. Los cinco baños, meticulosamente diseñados, proporcionan un toque de lujo adicional.~~Piscina Climatizada: Sumérjase en la indulgencia con una piscina climatizada que le brinda la oportunidad de disfrutar de momentos relajantes durante todo el año.~~Distribución en 2 Plantas: La distribución en dos plantas ofrece un diseño fluido y funcional, con amplios espacios para el entretenimiento y la vida diaria.~~Suelo de Terracota: La elegancia se encuentra en cada detalle, y el suelo de terracota añade un toque distintivo y cálido a toda la propiedad.~~Mil Metros de Jardín: Disfrute de la belleza natural que rodea esta propiedad con un exuberante jardín de mil metros cuadrados, perfecto para actividades al aire libre y momentos de tranquilidad.~~Sótano Espacioso: Con un sótano amplio, esta propiedad ofrece espacio adicional que se puede adaptar según sus necesidades, ya sea para un gimnasio privado, sala de cine o sala de juegos.~~Recogida de Basura en la Puerta: Experimente la conveniencia con el servicio de recogida de basura en la puerta, garantizando un estilo de vida sin complicaciones.~~Esta propiedad es más que una casa; es un oasis de lujo y confort en uno de los destinos más exclusivos de Sotogrande. No pierda la oportunidad de hacer de esta impresionante residencia su hogar. ¡Contáctenos para programar una visita y descubra la vida de ensueño que le espera en esta joya inmobiliaria!~\n\nIn the heart of Sotogrande’s most exclusive community lies a villa that is much more than a house – it is a sanctuary for those who dream of elegance, comfort, and a touch of everyday magic.~~From the moment you walk in, natural light fills every corner. The spacious living areas open directly onto the garden, creating a seamless connection between indoors and outdoors. Warm terracotta floors bring character and charm, while the two-story layout ensures both practicality and sophistication.~~Each of the five en-suite bedrooms has been designed for rest and privacy, with serene views that invite you to unwind. The master touch: stunning views over the golf course, a constant reminder of Sotogrande’s privileged lifestyle. Outside, a heated pool takes center stage in the 1,000 m² garden – the perfect setting to enjoy unforgettable moments all year round.~~The generous basement adds even more possibilities: a private gym, home cinema, playroom, or whatever your lifestyle demands. Every detail has been thought of, even the convenience of doorstep waste collection for a life without complications.~~This villa offers more than space and amenities – it offers a way of life. Mornings with breakfast on the terrace, afternoons by the pool with friends, evenings under Sotogrande’s starry skies.~~Here, luxury blends with authenticity. Here, you will find your next home.~~\n\n;

Ubicado en la exclusiva zona de La Alcaidesa, este residencial ofrece una experiencia de vida única en primera línea de mar. Con un total de 51 propiedades, los residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para maximizar las impresionantes vistas al mar. La proximidad a la costa, a tan solo 4 km, y al aeropuerto, a 15 km, garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Este enclave es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y sofisticado, rodeado de naturaleza y con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para ofrecer el máximo confort y disfrute del entorno natural. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los residentes. La ubicación en primera línea de mar permite disfrutar de la brisa marina y de un ambiente tranquilo y exclusivo.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con 2 baños, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados, garantizando un espacio organizado y acogedor. Además, cuentan con video portero para mayor seguridad y un jacuzzi privado para disfrutar de momentos de relajación en la intimidad del hogar.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones destacan un campo de mini golf, perfectas para el entretenimiento y la práctica deportiva. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Los amantes del deporte pueden disfrutar de una pista de tenis y un gimnasio comunitario totalmente equipado. Para el ocio y la relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria y un jacuzzi, además de un área de juegos para niños, asegurando diversión para toda la familia.;

Ubicado en la exclusiva zona de La Alcaidesa, este residencial ofrece una experiencia de vida única en primera línea de mar. Con un total de 51 propiedades, los residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para maximizar las impresionantes vistas al mar. La proximidad a la costa, a tan solo 4 km, y al aeropuerto, a 15 km, garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Este enclave es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y sofisticado, rodeado de naturaleza y con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para ofrecer el máximo confort y disfrute del entorno natural. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los residentes. La ubicación en primera línea de mar permite disfrutar de la brisa marina y de un ambiente tranquilo y exclusivo.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con 2 baños, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados, garantizando un espacio organizado y acogedor. Además, cuentan con video portero para mayor seguridad y un jacuzzi privado para disfrutar de momentos de relajación en la intimidad del hogar.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones destacan un campo de mini golf, perfectas para el entretenimiento y la práctica deportiva. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Los amantes del deporte pueden disfrutar de una pista de tenis y un gimnasio comunitario totalmente equipado. Para el ocio y la relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria y un jacuzzi, además de un área de juegos para niños, asegurando diversión para toda la familia.;

UBICADA en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sotogrande, esta elegante casa adosada cuenta con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA, lo que la convierte en una inversión ideal tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional de alta rentabilidad. Situada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta propiedad ofrece lo mejor del estilo de vida en la Costa del Sol. DESCUBRE esta magnífica casa adosada en San Roque, una joya que combina elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Con 3 DORMITORIOS, 3 baños, JARDÍN y GARAJE, esta propiedad es perfecta para los amantes del buen gusto y la calidad de vida. Ubicada en una TRANQUILA ZONA residencial, esta casa adosada de 3 PLANTAS ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo para ti y tu familia. Con una SUPERFICIE construida de 205 m² y múltiples amenities, esta casa es el equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad. INTERIORES elegantes y bien distribuidos te dan la bienvenida a esta residencia que ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y moderno. Los 3 dormitorios garantizan amplitud y privacidad para cada miembro de la familia, mientras que los 3 baños y el aseo añaden comodidad y practicidad al día a día. La COCINA, equipada con los mejores materiales y electrodomésticos de alta gama, es el corazón de la casa. Aquí podrás deleitarte con deliciosas comidas y crear momentos inolvidables con tus seres queridos. El comedor y la sala de estar ofrecen espacios luminosos y acogedores para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento. En cuanto a las amenidades, esta CASA ADOSADA no escatima en comodidades. Con aire acondicionado, sistema de calefacción individual y acceso digital seguro, podrás disfrutar de un hogar moderno y seguro que se adapta a tus necesidades y preferencias. El EXTERIOR de la propiedad es igualmente impresionante. El hermoso jardín te invita a disfrutar del aire libre y a crear momentos inolvidables al aire libre. La terraza y el balcón te brindan vistas panorámicas y espacios ideales para relajarte y disfrutar del clima soleado de San Roque. La proximidad a puntos de interés como el Club de Golf Almenara, la biblioteca, el spa y el gimnasio Elysium, así como la finca La Doctora y la playa de Sotogrande, garantizan que nunca te falten opciones de entretenimiento y ocio. Esta casa adosada es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar lujo, comodidad y una ubicación inmejorable en San Roque. ¡NO DEJES pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en una de las mejores zonas de la ciudad! Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos! Para más INFORMACIÓN o para concertar una visita, escríbenos por WhatsApp al +34 674 94 64 36 ¡TE ESTAMOS ESPERANDO!;

SUPERFICIE PARCELA: 2.872 m2 . Casa contemporánea (vanguardista) de tres plantas, con maravillosas vistas al Valle del Golf y al mar. SUPERFICIE VIVIENDA: 838 m2 TERRAZAS Y PORCHES: 314 m2 LÁMINA DE AGUA PISCINA: 40 m2 PLANTA BAJA: Entrada de vehículos. Acceso de entrada, plaza de aparcamiento cubierta para 2 vehículos, jardín. Hall de entrada, aseo, escalera, cocina con despensa y lavadero, salón, comedor, porche y terraza. Piscina. PLANTA PRIMERA: Salón, cuatro dormitorios con baños en suite y vestidores, 3 de los dormitorios tienen acceso directo a terraza, distribuidor. Porche y terraza. PLANTA SÓTANO: Entrada independiente desde el exterior a sala de calderas, dormitorio y baño de servicio y lavadero. Sala polivalente abierta a jardín. CIMENTACIÓN MEDIANTE ZAPATAS AISLANTES y MUROS de losa de hormigón armado según exigencias del estudio geotécnico. Drenaje perimetral. ESTRUCTURA PORTANTE MIXTA con pilares y forjados metálicos de hormigón armado. Ferretería de hormigón armado. ESTRUCTURA METÁLICA VISTA con perfiles de acero laminado en caliente S-275 JR de gran sección para voladizo de 8 metros en zona de terraza exterior junto a piscina. CUBIERTA: plana invertida con IMPERMEABILIZACIÓN a base de doble fieltro asfáltico armado marca DANOSA, modelo esterdan 40 P, elastómero de 4 Kg/m2. Cubiertas de terrazas de hormigón aligerado IMPERMEABILIZACIÓN con doble fieltro asfáltico armado marca DANOSA, modelo esterdan 40 P, elastómero de 4 Kg/m2. Capa perforante, separadora, filtrante de geotextil de 200 gr/m2, DANOFELT PY 200. Cumplimiento de las condiciones de protección contra la humedad, normativa acústica y limitación de la demanda energética. Recogida de aguas pluviales asegurada. FACHADAS: formadas por HOJA EXTERIOR de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor, y en el interior de trasdosado de lechada, AISLAMIENTO térmico mediante espuma rígida de poliuretano, fabricada in situ, realizada por proyección sobre la cara interior del cerramiento de fachada, con una densidad nominal de 45 kg/m3 y 50 mm. de espesor, cámara de aire y HOJA INTERIOR de tabique grueso de ladrillo hueco triple. Cumplimiento de la normativa acústica, limitación de la demanda energética y protección contra la humedad. MUROS BAJO RADIANTE de HORMIGÓN armado, IMPERMEABILIZADOS por su cara exterior con fieltro asfáltico armado de 4,0kg y con protección 'Drentex', AISLAMIENTO TÉRMICO, realizado in situ de espuma de poliuretano de 3cm y 35kg/cm2, con juntas hidroexpansivas en juntas estructurales y TABIQUERÍA INTERIOR de plaqueta divisoria. En espacios no habitables sólo muro de hormigón armado. Parámetros técnicos para una correcta impermeabilización, una solución estructural y un adecuado aislamiento térmico para cumplir las condiciones de limitación de la demanda energética. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio. Marca TECHNAL. Climaguard Premium Acristalamiento con doble vidrio laminado con cámara de aire con gas argón y protección de aislamiento térmico mediante vidrio incoloro de baja emisión PLANITHERM 4S en estancias principales o con orientación sur, este y oeste. A criterio de los Arquitectos. Cumplimiento de la limitación de la demanda energética, aislamiento acústico y exigencias del CTE DBSUA. DIVISIONES INTERIORES de la vivienda con tabique grueso de ladrillo hueco de 7cm de espesor, en estancias húmedas de 9 cm de espesor. En sótano, los tabiques serán de ladrillo macizo perforado de ½ pie de espesor a enfoscar por ambas caras. Parámetros técnicos adecuados al cumplimiento de la normativa acústica, seguridad contra incendios. CARPINTERÍA INTERIOR. Puertas de paso interiores de tableros de DM chapados por ambas caras en madera de Roble modelo liso y relleno interior con paneles de poliestireno extruido URSA XPS según norma UNE EN 1316. Bisagras ocultas Serie Kubica de Krona, tirador con acabado en acero inoxidable a elegir por DF. Puerta de acceso a vivienda de seguridad. Puertas de entrada de armarios con hojas abatibles fabricadas en taller con tableros de Dm rechapados a ambas caras en madera de Roble modelo liso con relleno interior con paneles de poliestireno extruido URSA XPS según norma UNE EN 1316. PAVIMENTOS INTERIORES de gres porcelánico pulido de doble carga (según UNE -EN 14411) en baldosas de 90*90cm para alta circulación en color obtenido con adhesivo C2 TES1 S/ EN-12004 IBERSEC TILE FLEX. En sótano, gres porcelánico de 40*40. Todos los materiales con tratamientos de durabilidad y resbaladicidad según norma. PAREDES INTERIORES acabadas con pintura plástica lisa color sobre ACABADO PERLITA en todas las estancias, excepto en cuartos húmedos y en zonas de duchas donde habrá ALICATADOS sobre mortero de revoco rugoso de baldosa cerámica a elegir por DF. FALSOS TECHOS suspendidos continuos de PLADUR liso con estructura metálica (12,5+27+27) formada por placa de yeso laminado H / UNE-EN 520 - 1200 / longitud / 12,5 / canto ahusado. Escalera principal de acero laminado soldado a placa de anclaje continua atornillada a muros portantes de hormigón armado. Peldaños revestidos de madera natural. Barandillas interiores de vidrio unidas a los laterales de las pasarelas mediante perfiles de acero inoxidable. Pasamanos de escalera metálico decorativo. Barandillas exteriores metálicas. Cerramientos EXTERIORES del edificio #ref:EE0489;