Local en venta , en Centro, Alicante

Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial situado en el corazón del Centro Tradicional de Alicante, una zona emblemática y llena de vida. Con una superficie total construida de 341 m2 y útil de aproximadamente 340 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar su negocio o emprendimiento. El local no cuenta con habitaciones ni baños específicos, lo que permite adaptar completamente la distribución según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso al transporte público gracias a autobuses cercanos, así como proximidad a centros comerciales destacados y diversas instituciones educativas como colegios e incluso hospitales locales. Además, se encuentran disponibles zonas infantiles muy cerca ideales para atraer familias al entorno comercial. Este es sin duda un lugar ideal donde conjugar negocios con calidad urbana; todo esto por solo €289999.99.;

Y es que aquí no empiezas de cero: empiezas con ventaja.~~¿Cuánto tiempo y dinero te ahorrarías si gran parte del trabajo ya estuviera hecho?~~¿Y si además supieras que aquí ya ha habido un negocio que ha funcionado?~~Ubicado en Altozano, a tan solo 130 metros del nuevo Mercadona de Altozano que además cuenta con parking propio y público, este espacio reúne algo que no es fácil encontrar:~- Tamaño, visibilidad y una base real sobre la que construir negocio desde el primer día.~~Y es que cuando un operador como Mercadona decide invertir millones de euros en un nuevo supermercado a escasos metros, no es una casualidad, es una señal clara del flujo, la demanda y la actividad real de la zona.~~• UBICACIÓN QUE SUMA CLIENTES~Zona consolidada de Altozano (Alicante), con:~- Comercios en funcionamiento~- Tránsito constante~- Servicios alrededor~- Alta visibilidad~- Aquí no dependes de que vengan. Ya están pasando.~~• SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN~- 465 m2 construidos (372 m2 útiles)~- Distribución en dos espacios independientes:~- Local principal a pie de calle de 336 m2~- Entreplanta de aproximadamente 129 m2~~• Ideal para:~Actividad principal + ampliación~Negocio dual~División y rentabilidad~~• UN LOCAL QUE YA HA FUNCIONADO~Anteriormente fue un centro terapéutico y sanitario de reconocido funcionamiento.~Esto supone una ventaja directa:~- Distribución ya ejecutada (múltiples salas)~- Recepción instalada~- Espacios organizados y funcionales~- Instalaciones realizadas~- 4 aseos~~• Aquí no partes de cero. Partes con estructura, lógica y recorrido.~~CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES~- 14 metros de fachada → visibilidad real~- Altura libre de 4,60 m → versatilidad total~- 2 salidas de humos (según planos de proyecto) → opción de restauración~- Estado seminuevo (2002)~- Combinación de zonas diáfanas y despachos~- Accesibilidad exterior e interior PMR (rampa)~~• POSIBILIDADES DE USO~Un espacio que se adapta a múltiples modelos:~- Clínica (fisioterapia, estética, dental…)~- Centro sanitario o terapéutico~- Academia o formación~- Gimnasio / centro deportivo~- Coworking / oficinas~- Restaurante o concepto gastronómico~- Inversión para dividir y alquilar~~• LA CLAVE~Cada mes que tardas en arrancar un negocio desde cero es tiempo…~… y eso es dinero que no estás facturando.~Aquí reduces ese tiempo de forma drástica.~Porque ya existe una base.~Y eso cambia completamente el punto de partida.~~Los espacios así no aparecen dos veces… y cuando lo hacen, no duran.~~**Si lo ves claro, probablemente llegas a tiempo.~Si necesitas pensarlo demasiado… es probable que otro lo llegue antes. **~~**************************************************************************~NOTA LEGAL:~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.~https://atv.gva.es/es/itpajd~** En el precio no se incluye, mobiliario, enseres, decoración, equipos de iluminación, etc.;

🏢 **¡SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ALICANTE!** 🏢~~📍 **Ubicación:** Zona Altozano, cerca del Hospital General. ¡Ideal para establecer tu negocio en una zona estratégica!~~📏 **Superficie:** Amplio local de **527 m2**, ofreciendo múltiples posibilidades para tu emprendimiento.~~🔨 **Estado:** Propiedad de origen con **suelo de cemento**, listo para adaptarse a tus necesidades y darle tu toque personal. ~~🔑 **Extras que ofrece:** ~- **Puerta blindada** para mayor seguridad. ~- Excelente conexión con **autobuses** y **tranvía**, facilitando el acceso a tus clientes. ~~🩺 **Cercanía a centros importantes:** ~- Situado cerca de **centros médicos**, **colegios**, **hospitales**, **parques** y **supermercados**. ¡Un lugar con alto tránsito y potencial para tu negocio!~~🚀 **¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más detalles y para programar una visita!**--SE VENDE LOCAL A ESTRENAR / CERCA DE HOSPITAL GENERAL / ALTOZANO;

¡Oportunidad única en la Florida! Vende tu negocio o inicia uno nuevo en este excelente local de **435 metros cuadrados** que se encuentra a **solo unos metros del centro comercial Puerta de Alicante**, una de las zonas más dinámicas y de mayor tránsito en la ciudad.~~Proporciona una visibilidad inmejorable, ideal para negocios que buscan captar la atención de una gran cantidad de clientes. Su ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia y rodeada de servicios y comercios, garantiza una excelente conectividad y demanda constante.~~El espacio es totalmente versátil, apto para diversos usos comerciales como tienda, oficina, restaurante, gimnasio o cualquier tipo de actividad que requiera visibilidad y un flujo constante de público. Además, su distribución te permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y estilo de negocio.~~-Características clave:~- 435 m2de superficie~- Ubicación privilegiada, a pasos del centro comercial Puerta de Alicante~- Zona de alta afluencia peatonal y vehicular~- Espacio adaptable para todo tipo de negocios~~No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos ahora y asegura el futuro de tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!;

SE VENDE LOCAL FRENTE HOSPITAL DE ALICANTE , DIAFANO, IDEAL PARA CLINICA O SIMILAR.~ TENEMOS PLANOS EN LA CARPERTA DE ESTE LOCAL , LAS FOTOS NO SON DE ESTE LOCAL;

Gran oportunidad!!! Local comercial de 300 metros con sala de juntas, baño de diseño, aseo, vestuarios, trifásica, multitud de posibilidades. Ideal para academia, clínica, centro de reuniones, oficinas o reconversión para trasteros. Está situado frente al centro comercial Plaza Mar 2, junto a restaurante El Sorell y disco pub Coco.~ ~ Local comercial en Alicante zona Bulevar del Pla, 348.00 m. de superficie, 2 baños, propiedad semireformado, gres.~ ~ ;