Piso en venta en Centro, Córdoba

Descubra esta exclusiva vivienda situada junto a la emblemática plaza de las Tendillas, donde calidad de vida y comodidad se fusionan gracias a su inmejorable ubicación. ~En un edificio sin barreras arquitectónicas, este piso combina a la perfección amplitud y luminosidad, ofreciendo una distribución óptima que separa perfectamente las zonas de día y noche. Con cinco amplios dormitorios—incluyendo un principal con baño en suite—y dos baños adicionales, cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort. El gran salón cuenta con dos ventanales generosos que permiten la entrada de luz natural durante todo el día; además dispone de un despacho ideal para home office o estudio personal y una cocina totalmente equipada lista para usar. Complementando esta oferta única está incluido un trastero con luz natural en la azotea (20 metros cuadrados) sin coste adicional así como opcionalmente amplio garaje disponible por 40.000 euros.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

Vivir aquí es sentir el pulso de la ciudad sin renunciar a la calma. ~~Junto a la emblemática Plaza de las Tendillas, esta exclusiva vivienda ofrece amplitud, luz y una distribución pensada para disfrutar. ~En un edificio sin barreras arquitectónicas, el piso separa con elegancia la zona de día y la de descanso. Cinco amplios dormitorios, uno de ellos en suite, tres baños, un gran salón bañado por luz natural, despacho independiente y cocina totalmente equipada crean un hogar cómodo y funcional. ~~Como valor añadido, un trastero en azotea de 20 m2 con luz natural y la opción de un amplio garaje. ~~Un lujo discreto en el corazón de Córdoba.~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubra esta amplia y luminosa vivienda situada junto a la Plaza de las Tendillas, una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro de Córdoba, donde podrá disfrutar de todos los servicios, comercios y conexiones a pocos pasos de su hogar.~~La vivienda se ubica en un edificio sin barreras arquitectónicas y destaca por su excelente distribución, que separa de forma cómoda la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad al conjunto.~~Cuenta con cinco dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para una gran familia como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, estudio o invitados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando un plus de comodidad. Además, la vivienda ofrece dos baños completos adicionales, perfectamente distribuidos para dar servicio al resto de la casa.~~El salón es amplio y muy luminoso, gracias a sus dos grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y acogedor. Dispone también de un despacho independiente, ideal para teletrabajo o zona de estudio.~~La cocina se encuentra totalmente equipada y lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 20 m2 en la azotea, con luz natural y sin coste adicional, perfecto como espacio de almacenamiento extra. De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en la zona por 40.000 €, un elemento muy valorado en pleno centro de la ciudad.~~Una vivienda única por su ubicación, amplitud y comodidad, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Córdoba sin renunciar al espacio y al confort.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

PRESENTAMOS PISO EN EL CENTRO ~~Descubra esta exclusiva vivienda situada junto a la plaza de las Tendillas. Con cinco dormitorios—incluyendo un principal con baño en suite—y dos baños adicionales. El gran salón cuenta con dos ventanales generosos que permiten la entrada de luz natural durante todo el día; además dispone de un despacho ideal para home office o estudio personal y una cocina totalmente equipada. Complementando esta oferta única está incluido un trastero en la azotea (20 metros cuadrados). Opcionalmente ofrecemos un amplio garaje disponible por 40.000 euros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¿Busca metros cuadrados en la mejor zona de la ciudad? Este piso lo tiene todo. Situado en un edificio a pocos minutos de la Plaza de las Tendillas, totalmente accesible, destaca por su luminosidad excepcional y una distribución impecable:~~Zona de Noche: 5 dormitorios amplios y 3 baños completos (uno de ellos en suite).~~Zona de Día: Cocina equipada y salón señorial con grandes ventanales.~~Valor Añadido: Espacio de despacho profesional y un trastero de 20 m2 en azotea que es, prácticamente, una estancia extra.~~Precio Garaje (opcional): 40.000 € Estado: Excelente. Edificio sin barreras.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Gran piso situado en el centro de Córdoba en edificio con solera de 1948 para reformar por completo de 303 mtrs construidos, gran salón y 5 habitaciones, dos aseos, ascensor. Buena fachada exterior. Gran parte del piso es exterior Necesaria reforma Integral ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;