Oficina en venta en Centro, Córdoba

Oficina de 230 m2 con 6 despachos, sala de juntas, sala de formación y valoración estimada de 447.913 €. Ubicación estratégica en el centro empresarial de Córdoba.~~Oportunidad de adquirir una oficina corporativa de aproximadamente 230 m2 situada en plena Avenida Gran Capitán, una de las zonas de mayor prestigio, actividad económica y demanda profesional de Córdoba.~~Se trata de un activo singular por ubicación, tamaño y distribución, especialmente atractivo para inversores que buscan diversificar patrimonio mediante un inmueble preparado para generar valor desde el primer día.~~~📈 UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN~~La configuración actual del inmueble permite diferentes estrategias de rentabilización:~~✔ Alquiler íntegro a empresa o despacho profesional.~~✔ Centro de negocios.~~✔ Alquiler independiente por despachos.~~✔ Coworking corporativo o boutique.~~✔ Centro de formación especializado.~~✔ Sede para consultoras, asesorías o firmas profesionales.~~La distribución favorece la diversificación de ingresos y reduce la dependencia de un único arrendatario.~~~⭐ DISTRIBUCIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL CENTRO DE CÓRDOBA~~El inmueble dispone de:~~🔹 6 despachos profesionales independientes de entre 15 y 21 m2.~~🔹 Sala de reuniones de aproximadamente 35 m2.~~🔹 Sala de formación con capacidad para más de 20 personas.~~🔹 Amplia zona de recepción y espera de gran representatividad.~~🔹 2 almacenes o archivos independientes.~~🔹 2 patios interiores que aportan luz natural.~~🔹 2 baños completos.~~🔹 Infraestructura de comunicaciones preparada para más de 25 puestos de trabajo.~~Todo ello en un espacio elegante, funcional y listo para adaptarse a diferentes modelos de negocio.~~~📍 UBICACIÓN PRIME: GRAN CAPITÁN~~Situada en uno de los principales ejes empresariales y financieros de Córdoba.~~A escasos minutos de:~~🏦 Entidades bancarias y financieras.~~🏛 Organismos públicos y colegios profesionales.~~🚄 Estación de AVE.~~🛍 El Corte Inglés y Vial Norte.~~🚗 Amplias zonas de aparcamiento próximas.~~Una localización consolidada que continúa concentrando actividad empresarial y demanda profesional.~~~💎 VALOR PATRIMONIAL Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~~La combinación de ubicación, superficie y distribución convierte este inmueble en un activo difícilmente replicable en el mercado actual.~~Aspectos especialmente valorados por inversores:~~✅ Ubicación consolidada.~~✅ Activo preparado para explotación profesional.~~✅ Posibilidad de diferentes estrategias de rentabilidad.~~✅ Alta versatilidad de uso dentro del ámbito terciario.~~✅ Potencial de conservación y generación de valor patrimonial a largo plazo.~~~💼 ASESORAMIENTO FINANCIERO PERSONALIZADO~~En Apartamentalia ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y personalizado para facilitar la operación.~~Nuestro equipo estudiará cada caso de forma individualizada con el objetivo de encontrar la solución financiera más adecuada para cada comprador.~~~📝 INFORMACIÓN LEGAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía:~~• El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa.~~• Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~• Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible para el consumidor.~~~📞 SOLICITE INFORMACIÓN Y VISITA PRIVADA~~Las oportunidades de inversión con estas características y ubicación son cada vez menos frecuentes en el centro de Córdoba.~~Contacte con nosotros para ampliar información, conocer toda la documentación disponible y descubrir el potencial de este activo corporativo único en Gran Capitán.;

El edificio Gran Capitán 23, de construcción reciente, año 2015, edificio exclusivo de oficinas, es reconocido por ser un icono del “sector oficinas” de la Córdoba moderna, en una ubicación extraordinaria, en plena Avenida Gran Capitán, a escasos minutos de las estaciones de trenes y autobuses y junto al centro financiero y comercial de la ciudad (El Corte Inglés), además de servicios de todo tipo como notaría, bancos, farmacias, hoteles, parada de taxi, Registro Civil y de la Propiedad, restaurantes…~~Nada más entrar en el edificio, nos encontramos con un grandioso recibidor, con un diseño moderno y funcional y en el que hay servicio de portería. Dispone de 3 ascensores para que no haya estancamiento a la hora de usarlos. Subiendo a la segunda planta, llegamos a un modernos patio, que da paso a la oficina 2.6 que tiene una superficie de 265 m2, unos 217 útiles. A la vez dispone de un coqueto patio.~~Si quiere tener una oficina representativa y que refleje la calidad de su marca o servicios, esta tiene que ser su oficina.~~El precio no incluye los gastos (Impuestos, honorarios...)~~;

Alquiler de oficinas en planta en la zona centro, ascensor, calefacción central,varios despachos, algunos para sala de formación y cursos. Ideal para academias, clínica particular y/o similar. No lo dude, visitela , se pueden alquilar por separado, llámenos e infórmese.Precio comunidad 160€ incluye consumo de agua y calefacción. PRECIO NEGOCIABLE.;

Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Badajoz con esta espaciosa oficina de 291 m2. Perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Cuenta con 2 aseos, suelo de gres, aire acondicionado y calefacción para tu mayor confort. Además, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural.~~Servicios y comodidades:~~Ascensor~Alarma~Hilo musical~Línea telefónica~Patio privado con trastero~Vistas despejadas~Cercana a transporte público, centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles~¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y dinámica!"~~GARAJE OPCIONAL~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa~~~;

Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Badajoz con esta espaciosa oficina de 291 m2. Perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Cuenta con 2 aseos, suelo de gres, aire acondicionado y calefacción para tu mayor confort. Además, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural.~~Servicios y comodidades:~~Ascensor~Alarma~Hilo musical~Línea telefónica~Patio privado con trastero~Vistas despejadas~Cercana a transporte público, centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles~¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y dinámica!"~~GARAJE OPCIONAL~~PARA MAS INFORMACION: JAVIER 675 73 43 73~;

¿Buscas el lugar donde tu proyecto realmente despegue? Olvídate de las oficinas grises y aisladas. Te presentamos este espacio de 93 m² construidos en el emblemático Centro Comercial El Zoco, un punto de referencia donde la actividad no para y las sinergias entre empresas surgen solas en el pasillo. Un espacio diseñado para el bienestar. Sabemos que pasas muchas horas en el trabajo, por eso esta oficina ha sido cuidada al detalle para que te sientas como en casa: Luz natural envidiable: Gracias a su orientación sureste, disfrutarás de tardes luminosas que cambian por completo la energía del equipo. Distribución inteligente: Contamos con un gran salón central de 55 m² para el trabajo diario y un despacho privado de 15 m², ideal para esas reuniones donde se cierran los grandes acuerdos. Lista para entrar: Suelos, techos y mobiliario están en estado impecable. ¡Trae tu ordenador y empieza mañana mismo! El "plus" de comodidad: Dispone de su propio baño privado, un práctico almacén de 4 m² y una zona de office/cocina para ese café necesario a media mañana. Trabajar en El Zoco es jugar con ventaja Estar aquí no es solo tener una oficina, es formar parte de un ecosistema vivo. Compartirás edificio con escuelas de negocios, consultoras tecnológicas y despachos jurídicos. Servicios a mano: ¿Necesitas un descanso? Tienes un bar en el propio edificio y toda la oferta comercial del Zoco a tus pies. Seguridad y confianza: Conserje, vigilancia 24h y cámaras para que tú solo te ocupes de producir. Logística impecable: Tus clientes te lo agradecerán. Tienen parking público justo enfrente y tú cuentas con parking privado con acceso de seguridad. Conexiones que ahorran tiempo Situada en pleno casco urbano, la ubicación es sencillamente estratégica: Metro Ligero y autobuses a menos de 100 metros. Acceso ultrarrápido a la M-50 y A-6. Nota para inversores: El Zoco es un valor seguro. Con una ocupación casi total y una demanda constante en Boadilla, esta oficina es una pieza de alta rentabilidad desde el primer día. ¿Lo mejor? No cobramos honorarios al comprador. Es el momento de dejar de buscar y empezar a trabajar en el sitio que tu negocio merece. ¿Te apetece que vayamos a verla esta semana? ;