Casa en venta , Vistalegre, Utrera

Opciones:~- COMPRA~- ALQUILER durante un año con OPCIÓN DE COMPRA OBLIGATORIA al finalizar ese año de alquiler. ~~Gran oportunidad de adquirir una propiedad con una parcela de mas de 12.000 metros, con una edificación de 100 metros útiles, distribuidos en tres habitaciones, dos baños, un gran salón y una cocina de gran tamaño.~Tiene un gran jardín, con una piscina para disfrutar.~Utrera es una localidad, con mucha solera y con gran comunicación con Sevilla, al ser hoy día ciudad dormitorio.~- 3 dormitorios~- 2 baños~- Gran salón~- Cocina equipada ~- Gran Jardín~- Piscina Grande ~- Casa para guardar aperos, trastero~- Parcela con naranjos, en producción~~No dude en contactar con nosotros para más información y/o concertar visita.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ático dúplex que consta de 3 habitaciones con tres armarios empotrados, salón, cocina, 2 baños completos, buhardilla con techos en madera (posibilidad de hacer otro dormitorio), amplia terraza de 53 m2 con barbacoa de obra, plaza de aparcamiento incluida, ascensor, dos trasteros. A/A centralizado, suelo de mármol blanco. Reformado.~ ~ Posibilidad de vender amueblado~ ~ Piscina comunitaria. ~ Zona céntrica bien comunicada con acceso a Sevilla en 10 minutos.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Bienvenido al hogar de tus sueños en esta encantadora casa de 100 metros cuadrados, construida en 2004. Con una distribución inteligente y espacios bien iluminados, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Disfruta de la amplitud y comodidad de sus tres habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de tu familia o para tener espacios adicionales como despacho u oficina en casa. Los dos baños completos garantizan privacidad y confort para todos los residentes. Construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, esta casa ofrece una base sólida para construir recuerdos duraderos y una vida plena. Además, su construcción reciente asegura que todas las instalaciones estén actualizadas y en excelentes condiciones. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la conveniencia de tener servicios, tiendas y zonas de recreo cercanas. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecerte!;

Amplia vivienda en planta baja sobre parcela de 227 m² con patios y azotea transitable Excelente oportunidad para adquirir una vivienda en planta baja con una superficie de solar de 227 m² y aproximadamente 7 metros de fachada, ofreciendo amplitud, múltiples espacios exteriores y un gran potencial de mejora. La vivienda cuenta con 149 m² construidos y una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, cocina equipada y 2 baños con placa de ducha, uno de ellos ubicado en la zona del patio. Además, ofrece dos patios que aportan ventilación y luz natural a las diferentes estancias. Un patio interior ilumina la zona central de la vivienda y un amplio patio trasero se convierte en un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o adaptarlo a distintas necesidades. En el patio trasero también encontramos un práctico trastero lavadero que aporta espacio extra de almacenamiento. La vivienda dispone igualmente de azotea transitable, un valor añadido que amplía las posibilidades de uso de la propiedad. La construcción presenta muros de tierra, una característica propia de las edificaciones tradicionales de la zona y con una distribución bien aprovechada, la vivienda se encuentra habitable, aunque necesita algunas reformas y actualizaciones, lo que permite personalizarla y aumentar su valor según las preferencias del futuro propietario. Ubicada en una zona consolidada de Dos Hermanas, se encuentra próxima a la zona comercial de la Calle San Sebastián, donde podrá disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y servicios para el día a día. En sus alrededores también dispone de centros educativos como el CEIP San Sebastián, además de pequeños comercios de proximidad y otros servicios asociados a una zona residencial cómoda y bien comunicada. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia con espacios exteriores como para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma en una parcela de generosas dimensiones. Vivienda en eclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica casa de dos plantas en Dos Hermanas, en muy buen estado y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación práctica con todos los servicios cercanos. En la planta baja la vivienda dispone de un amplio salón-comedor, perfecto para el día a día y para reuniones familiares. La cocina cuenta con acceso directo al patio, aportando luz y funcionalidad, y en esta misma planta encontramos un baño con placa de ducha. En la primera planta se distribuyen los tres dormitorios, todos bien proporcionados, junto a un segundo baño también equipado con placa de ducha. La vivienda cuenta además con una azotea transitable, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de aire acondicionado en varias estancias y ventanas de aluminio blanco, que aportan luminosidad y buen aislamiento. Características básicas: Casa o chalet independiente 106 m² construidos 3 habitaciones 2 baños Terraza Segunda mano / buen estado Construido en 2000 Consumo energético: 160,38 kWh/m² año Emisiones: 29,89 kg CO2/m² año La ubicación es excelente dentro de Dos Hermanas, con centros educativos, comercios y transporte público a pocos minutos, lo que facilita la vida diaria y la conexión con otros puntos del municipio y con Sevilla. Una vivienda cómoda, bien situada y en excelente estado, perfecta para disfrutar de calidad de vida en un entorno tranquilo. Los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos de escrituración y gastos hipotecarios, si proceden, no están incluidos en el precio del inmueble.;