Casa en venta , Vistalegre, Utrera

Opciones:~- COMPRA~- ALQUILER durante un año con OPCIÓN DE COMPRA OBLIGATORIA al finalizar ese año de alquiler. ~~Gran oportunidad de adquirir una propiedad con una parcela de mas de 12.000 metros, con una edificación de 100 metros útiles, distribuidos en tres habitaciones, dos baños, un gran salón y una cocina de gran tamaño.~Tiene un gran jardín, con una piscina para disfrutar.~Utrera es una localidad, con mucha solera y con gran comunicación con Sevilla, al ser hoy día ciudad dormitorio.~- 3 dormitorios~- 2 baños~- Gran salón~- Cocina equipada ~- Gran Jardín~- Piscina Grande ~- Casa para guardar aperos, trastero~- Parcela con naranjos, en producción~~No dude en contactar con nosotros para más información y/o concertar visita.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ático dúplex que consta de 3 habitaciones con tres armarios empotrados, salón, cocina, 2 baños completos, buhardilla con techos en madera (posibilidad de hacer otro dormitorio), amplia terraza de 53 m2 con barbacoa de obra, plaza de aparcamiento incluida, ascensor, dos trasteros. A/A centralizado, suelo de mármol blanco. Reformado.~ ~ Posibilidad de vender amueblado~ ~ Piscina comunitaria. ~ Zona céntrica bien comunicada con acceso a Sevilla en 10 minutos.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Bienvenido al hogar de tus sueños en esta encantadora casa de 100 metros cuadrados, construida en 2004. Con una distribución inteligente y espacios bien iluminados, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Disfruta de la amplitud y comodidad de sus tres habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de tu familia o para tener espacios adicionales como despacho u oficina en casa. Los dos baños completos garantizan privacidad y confort para todos los residentes. Construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, esta casa ofrece una base sólida para construir recuerdos duraderos y una vida plena. Además, su construcción reciente asegura que todas las instalaciones estén actualizadas y en excelentes condiciones. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la conveniencia de tener servicios, tiendas y zonas de recreo cercanas. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecerte!;

CASA A REFORMAR ZONA CRISTO DE LA VERACRUZ~~Vivienda de 124 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas de la siguiente manera:~- Planta baja con amplia cochera que da acceso directo al salón-comedor con cocina abierta, patio y baño.~- Planta primera con 3 dormitorios y un baño con bañera. Desde esta planta se accede a la terraza para subir a la gran azotea de uso privativo.~Situada en una zona con todo tipo de servicios, diferentes líneas de autobús y próxima a una estación de cercanías. Ideal para invertir y reformarla a su gusto.~~Llámenos para visitarla al 955196623~Royma Inmobiliaria~~------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Honorarios por intermediación no incluidos en el precio~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notaría, registro y posible financiación.~~Royma Inmobiliaria es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso. ~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. "."~Ponemos a su disposición nuestro departamento financiero, para conseguir y gestionar su hipoteca con las mejores condiciones del mercado, siempre supeditado a aprobación de la entidad bancaria y cumpliendo condiciones . Servicio sin compromiso.~~ROYMA INMOBILIARIA~💻 http://roymainmobiliaria.com~📨 info@roymainmobiliaria.com~📞 955 19 66 23 ~~~;

Esta vivienda de dos plantas ofrece un diseño moderno y funcional tras una reforma reciente que la convierte en una opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación con servicios cercanos. En la planta baja se accede a un recibidor que conduce al salón comedor con cocina abierta, un espacio luminoso que aporta calidez y practicidad al día a día. En esta planta se encuentra también el garaje acondicionado como dormitorio de invitados, que además comunica con un trastero muy útil para almacenamiento. El baño completo con ducha se sitúa también en esta zona, aportando comodidad y accesibilidad. La primera planta cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. Uno de ellos dispone de baño en suite con bañera, proporcionando un espacio privado y cómodo. Desde esta planta se accede a un patio de luz que lleva directamente a la azotea transitable, un área exterior perfecta para disfrutar del clima o crear una zona de relax. En la segunda planta se ubica una habitación multiusos que funciona muy bien como zona de trabajo, estudio o sala de ocio, junto a un aseo y un lavadero que complementan la funcionalidad de la vivienda. Toda la casa está equipada con aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. El entorno ofrece la tranquilidad de una zona residencial con servicios cercanos que facilitan la vida diaria. A pocos pasos se encuentran el CEIP San Sebastián, el Colegio La Sagrada Familia, el supermercado Dia, el supermercado El Jamón y la Iglesia Ave María, lo que convierte esta ubicación en un entorno práctico y cómodo para familias. Una casa amplia, actualizada y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan una vivienda moderna con espacios versátiles y bien comunicada dentro de Dos Hermanas. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;