Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Vivienda situada en Calle Platero Sánchez Cruz, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

¿Busca un hogar donde la comodidad y la ubicación estratégica se den la mano? Presentamos este atractivo piso ubicado en la Avenida Libia de Córdoba, una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas del sector Levante. Con una superficie construida de 75 m2 inteligentemente aprovechados, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes desean realizar una compra inteligente y sin complicaciones.~~Un Hogar con Espacio para Todo y para Todos 🛋️✨~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lo que permite una mudanza inmediata sin necesidad de tediosas reformas. Al entrar, nos recibe un acogedor salón-comedor, el corazón del hogar, que invita al descanso y a las reuniones familiares.~~La zona de descanso es, sin duda, uno de los puntos fuertes de este inmueble. Cuenta con tres habitaciones diseñadas para la versatilidad:~~🔹 Habitación Principal: Un espacio doble que disfruta de una terraza privada, ideal para crear un rincón de lectura o simplemente disfrutar del aire fresco.~~🔹 Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios adicionales perfectos para hijos, cuarto de juegos o despacho profesional.~~🔹 Almacenaje Inteligente: Es difícil encontrar pisos donde todas las habitaciones dispongan de armarios empotrados. Aquí, el orden y el aprovechamiento del espacio están garantizados. 👗👠~~Calidades y Funcionalidad Diaria 🛠️🍎~La propiedad ha sido cuidada al detalle para ofrecer una experiencia de vida confortable:~~🔹 Cocina: Independiente y totalmente equipada, diseñada para facilitar las tareas diarias.~~🔹 Baño: Un cuarto de baño completo y funcional, equipado con una práctica placa de ducha.~~🔹 Acabados: Suelo de gres de alta durabilidad, carpintería interior de madera de calidad y cierres de aluminio que aseguran un mantenimiento sencillo.~~🔹 Climatización: Dispone de un split frío/calor para mantener la temperatura ideal durante todo el año en la ciudad de Córdoba. ❄️🔥~~Seguridad y Entorno Privilegiado 📍🚍~La seguridad de los suyos es lo primero, por ello la vivienda cuenta con puerta blindada. Además, su ubicación es inmejorable para el día a día:~~✔ Movilidad: Con paradas de autobús urbano a escasos metros, facilitando el acceso al centro y a cualquier punto de la ciudad en minutos.~~✔ Entorno Familiar: Rodeado de colegios de prestigio y zonas infantiles adyacentes, permitiendo que los más pequeños disfruten del aire libre con total tranquilidad.~~✔ Servicios: Supermercados, centros de salud y comercios de barrio a solo un paso de su puerta.~~Resumen de características principales:~~✅ Superficie: 75 m2 construidos.~~✅ Distribución: 3 Dormitorios (todos con armarios empotrados).~~✅ Estado: Para entrar a vivir (Excelente conservación).~~✅ Exteriores: Terraza privada en dormitorio principal.~~✅ Extras: Puerta blindada, cocina equipada y Split frío/calor.~~✅ Ubicación: Avenida Libia, junto a bus, colegios y parques.~~No deje escapar la oportunidad de adquirir un espacio lleno de posibilidades en una zona en constante revalorización. Contacte hoy mismo con nuestra oficina en el teléfono 957 891 212 y solicite su visita personalizada.~~#tucasacordoba #AvenidaLibia #LevanteCordoba #PisoEnVenta #OportunidadInmobiliaria #VivirEnCordoba #Piso3Dormitorios~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🏡 Piso listo para entrar a vivir en la zona Viñuela-Rescatado, Córdoba ✨~~Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en la zona de Viñuela-Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 60 m2, ofrece un espacio acogedor y bien aprovechado, ideal tanto para familias como para quienes desean una vivienda práctica y bien conectada con todos los servicios.~~✅ Distribución y características~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~Su distribución es cómoda y funcional, y consta de:~~ 🛋️ Salón comedor luminoso, ideal para relajarte o disfrutar en familia.~ 🛏️ Dormitorio principal amplio, con espacio suficiente para crear un ambiente cálido y confortable.~ 🛌 Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios adicionales, despacho o zona de juegos.~ 🛁 Baño completo con placa de ducha, práctico y en excelente estado.~ 🍳 Cocina independiente amueblada, funcional y con buena ventilación.~~La vivienda cuenta con suelo de parquet, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, detalles que aportan calidez y durabilidad.~Además, dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort durante todo el año.~El ascensor se encuentra en proyecto aprobado, con una cuota adicional de comunidad de solo 40 €, lo que representa una inversión de futuro y revalorización del inmueble 🚀.~~📍 Ubicación y entorno~~Situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, el barrio Viñuela-Rescatado destaca por su excelente comunicación y completa oferta de servicios.~En los alrededores encontrarás:~~ 🚌 Paradas de autobús muy cercanas.~ 🏫 Colegios y centros educativos, ideales para familias.~ 🏪 Supermercados, comercios locales y farmacias, para tu día a día.~ 🌳 Parques y zonas infantiles, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.~~Un entorno tranquilo, consolidado y con todo lo que necesitas a tu alcance.~~💡 Una oportunidad lista para disfrutar~~Este piso combina una ubicación excelente, buenas condiciones y comodidad inmediata, convirtiéndose en una gran opción tanto para residencia habitual como para inversión.~Su luminosidad, distribución equilibrada y cercanía a servicios lo hacen una oportunidad que no se presenta todos los días.~~📞 Llama al 957 891 212 para concertar tu visita hoy mismo.~🌐 Descubre más detalles en 👉 www.tucasacordoba.com~~🏷️ #PisoEnVenta #ViñuelaRescatado #TuCasaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #CórdobaCapital #InversiónSegura #ViviendaListaParaEntrar #ZonaConServicios #InmobiliariaCórdoba #CompraTuCasa #PisoLuminoso #BuenaUbicación #NoLaDejesEscapar #VisítaloYa~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Venta de vivienda en Calle doctor manuel villegas, Córdoba VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

💰 Oportunidad para inversores en el corazón de Viñuela~~Este luminoso piso exterior de 2 dormitorios y 1 baño completo con bañera ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para parejas, pequeñas familias o inversores.~~Características principales:~~Salón con aire acondicionado y acceso a terraza, ideal para disfrutar del aire libre.~~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para usar.~~Ventanas Climalit y suelo de parquet, combinando modernidad y confort.~~Segunda planta en edificio sin ascensor, de fácil acceso.~~Ubicación estratégica, rodeado de comercios, supermercados y bares, con todo al alcance de la mano.~~Actualmente está alquilado, ofreciendo alta rentabilidad inmediata, lo que lo convierte en una inversión segura en una de las zonas más demandadas.~~Documento abreviado de la propiedad disponible (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~Nota legal: Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Piso en excelente ubicación junto avenida Barcelona. Para reformar a su gusto. ~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, cocina independiente, salón, baño y amplio patio.~Edificio con ascensor, bloque reformado.~Zona bien comunicada con todos los servicios necesarios al alcance.~Solicite su visita sin compromiso y estaremos encantados de poder atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;