Piso en venta en Viñuela-rescatado, Córdoba

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.~~El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en marzo de 2026.~~Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~- 12.000 en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- y el resto del PVP en el momento de la entrega del loft.~~La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. Se entrega sin mobiliario ni cocina y cabe la posibilidad de entregarlo con cocina amueblada y con electrodomésticos por 5.000 € y también la posibilidad de entregarlo amueblado según plano por 7.000 €. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

🏡 Piso listo para entrar a vivir en la zona Viñuela-Rescatado, Córdoba ✨~~Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en la zona de Viñuela-Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 60 m2, ofrece un espacio acogedor y bien aprovechado, ideal tanto para familias como para quienes desean una vivienda práctica y bien conectada con todos los servicios.~~✅ Distribución y características~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~Su distribución es cómoda y funcional, y consta de:~~ 🛋️ Salón comedor luminoso, ideal para relajarte o disfrutar en familia.~ 🛏️ Dormitorio principal amplio, con espacio suficiente para crear un ambiente cálido y confortable.~ 🛌 Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios adicionales, despacho o zona de juegos.~ 🛁 Baño completo con placa de ducha, práctico y en excelente estado.~ 🍳 Cocina independiente amueblada, funcional y con buena ventilación.~~La vivienda cuenta con suelo de parquet, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, detalles que aportan calidez y durabilidad.~Además, dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort durante todo el año.~El ascensor se encuentra en proyecto aprobado, con una cuota adicional de comunidad de solo 40 €, lo que representa una inversión de futuro y revalorización del inmueble 🚀.~~📍 Ubicación y entorno~~Situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, el barrio Viñuela-Rescatado destaca por su excelente comunicación y completa oferta de servicios.~En los alrededores encontrarás:~~ 🚌 Paradas de autobús muy cercanas.~ 🏫 Colegios y centros educativos, ideales para familias.~ 🏪 Supermercados, comercios locales y farmacias, para tu día a día.~ 🌳 Parques y zonas infantiles, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.~~Un entorno tranquilo, consolidado y con todo lo que necesitas a tu alcance.~~💡 Una oportunidad lista para disfrutar~~Este piso combina una ubicación excelente, buenas condiciones y comodidad inmediata, convirtiéndose en una gran opción tanto para residencia habitual como para inversión.~Su luminosidad, distribución equilibrada y cercanía a servicios lo hacen una oportunidad que no se presenta todos los días.~~📞 Llama al 957 891 212 para concertar tu visita hoy mismo.~🌐 Descubre más detalles en 👉 www.tucasacordoba.com~~🏷️ #PisoEnVenta #ViñuelaRescatado #TuCasaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #CórdobaCapital #InversiónSegura #ViviendaListaParaEntrar #ZonaConServicios #InmobiliariaCórdoba #CompraTuCasa #PisoLuminoso #BuenaUbicación #NoLaDejesEscapar #VisítaloYa~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

CARTAGO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Duplex, consta la primera planta de salón y cocina, planta de arriba, 2 dormitorios y baño y en la siguiente, azotea y buhardilla que puede servir de otro dormitorio, A/A centralizado.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

En Córdoba, loft completamente amueblado, a estrenar, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Vivienda de 41m2 útiles que destaca por su diseño funcional y moderno, con espacios abiertos, mobiliario nuevo y acabados de calidad. Tiene una distribución optimizada que integra salón, zona de descanso, cocina totalmente amueblada.~~Cuenta con facilidad de aparcamiento en la zona, poco habitual en esta zona.~~No dude en consultarnos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en venta en zona de La Viñuela. Piso en una 4ta planta sin ascensor y necesita reformas.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

LOFT DE OBRA NUEVA ZONA SAGUNTO / CARLOS III~~El proyecto se encuentra en ejecución. Fecha estimada de entrega y finalización en mayo/junio de 2026.~~El precio de venta se puede pagar de la siguiente forma:~- 30% en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~- 30% a mitad del proceso.~- y el resto en el momento de la entrega de la promoción.~~La vivienda se entrega vacía y tienen la posibilidad de entregarse con la cocina completa con electrodomésticos por 5.000 € extra y con mobiliario completo según plano por 7.000 € extra. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar la vivienda amueblada, arrendada (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7 %, aproximadamente.~~Se deja constancia que el comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, con un mínimo de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;