Edificio en venta Las Palmas de Gran Canaria

MYZ02706 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un conjunto inmobiliario de gran envergadura, compuesto por 155 apartamentos, con una superficie total aproximada superior a 13.700 m2. El activo, disponible por 18.500.000 €, presenta un perfil claramente orientado a inversores que buscan volumen, diversificación de usos y estabilidad de ingresos.~~El complejo integra una completa oferta de servicios y espacios complementarios que refuerzan su atractivo y funcionalidad. Dispone de bar, cafetería de 100 m2 y una zona de solárium en la azotea, aportando valor añadido tanto al uso residencial como a posibles explotaciones turísticas o mixtas.~~Uno de los principales activos del conjunto es su amplia dotación de aparcamiento, con 180 plazas de garaje, garantizando una excelente accesibilidad y operatividad. A ello se suma una destacada superficie comercial, distribuida en 131 módulos comerciales en planta principal, 103 módulos comerciales en entresuelo y 4 locales adicionales bajo garajes, que suman un total de 192 m2. Esta configuración permite generar múltiples líneas de ingresos y ofrece flexibilidad para distintos modelos de explotación.~~Por su volumen, su diversidad de usos y su estructura consolidada, este conjunto inmobiliario representa una oportunidad de inversión estratégica, con potencial de optimización y reposicionamiento en una de las zonas con mayor actividad económica y demanda de Gran Canaria.;

Nuevo edificio con exclusivo proyecto inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria, una de las ciudades con mayor proyección del Atlántico. La capital combina calidad de vida, fuerte demanda turística y residencial, estabilidad económica y un marco fiscal altamente atractivo para el inversor. Se trata de una oportunidad única para desarrollar un activo de alto valor, con licencia y proyecto aprobados, ejecución inmediata y una estructura pensada para maximizar la rentabilidad y optimizar la fiscalidad.Concepto del proyecto- Conservación de la fachada histórica, manteniendo el valor arquitectónico original- Rehabilitación integral del interior, completamente nuevo- Proyecto diseñado para combinar atractivo turístico y uso residencial- Alta demanda tanto para explotación hotelera como apartamentosCaracterísticas principales del edificio- Licencia y proyecto aprobados- Inicio de obra posible a la mayor brevedad- Proyecto llave en manoDistribución- Total 34 unidades- 18 unidades estándar- 16 apartamentos de 2 dormitoriosZonas comunes y servicios- Área de coworking- Gimnasio- Restaurante- Sótano - 12 plazas de aparcamiento - 3 plazas para motosCalidades y ejecución- Materiales premium de Porcelanosa- Diseño moderno, funcional y orientado a la rentabilidad- Equipo técnico serio y con amplia experiencia- Obra optimizada en tiempos y costesEstructura financiera diseñada para- Evitar IGIC en la compraventa mediante participación progresiva en la obra- Reducir impuestos de transmisión- Posibilidad de utilizar el proyecto como instrumento de inversión financiera- Acceso a beneficios de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias)Datos económicos- Precio total (compra + reforma terminada) 15.650.000 €- Proyecto cerrado y definido, sin desviaciones inesperadas- Enfoque claro en maximizar rentabilidad y eficiencia fiscalVentajas clave de la inversión- Ubicación prime en la capital de Gran Canaria- Proyecto aprobado, sin riesgos urbanísticos- Acabados de lujo con marca reconocida- Ejecución rápida y controlada- Flexibilidad de uso - Hotel - Apartamentos turísticos - Residencial - Modelo mixto- Rentabilización inmediata y fiscalmente optimizada;

Se ofrece a la venta en Gran Canaria un conjunto inmobiliario de gran envergadura, compuesto por 155 apartamentos, con una superficie total aproximada superior a 13.700 m. El activo, disponible por 18.500.000 €, presenta un perfil claramente orientado a inversores que buscan volumen, diversificación de usos y estabilidad de ingresos.El complejo integra una completa oferta de servicios y espacios complementarios que refuerzan su atractivo y funcionalidad. Dispone de bar, cafetería de 100 m y una zona de solárium en la azotea, aportando valor añadido tanto al uso residencial como a posibles explotaciones turísticas o mixtas.Uno de los principales activos del conjunto es su amplia dotación de aparcamiento, con 180 plazas de garaje, garantizando una excelente accesibilidad y operatividad. A ello se suma una destacada superficie comercial, distribuida en 131 módulos comerciales en planta principal, 103 módulos comerciales en entresuelo y 4 locales adicionales bajo garajes, que suman un total de 192 m. Esta configuración permite generar múltiples líneas de ingresos y ofrece flexibilidad para distintos modelos de explotación.Por su volumen, su diversidad de usos y su estructura consolidada, este conjunto inmobiliario representa una oportunidad de inversión estratégica, con potencial de optimización y reposicionamiento en una de las zonas con mayor actividad económica y demanda de Gran Canaria.;

MYZ02666 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un complejo turístico de categoría 4 estrellas, ubicado a escasos minutos de la playa, en una zona de consolidada demanda turística. El activo, disponible por 11.500.000 €, representa una oportunidad de inversión sólida dentro del mercado hotelero canario. ~~Características del Activo:~- Complejo hotelero compuesto por 33 fincas~- 66 habitaciones en total~- Diseño funcional y equilibrado, orientado a una explotación eficiente y estable~- Distribución que combina privacidad y confort, generando una experiencia de alojamiento diferenciada~- Producto alineado con las tendencias y exigencias del turismo actual~- Renta anual garantizada (explotación): 800.000 € neto.~~Instalaciones y Servicios:~- Bar y restaurante dentro del complejo~- Piscina~- Servicios complementarios que permiten ampliar la experiencia del huésped~~Ubicación y Entorno:~- Proximidad al litoral, factor clave para la atracción de demanda turística~- Ubicación estratégica que refuerza el posicionamiento competitivo del establecimiento~- Destino con demanda turística constante durante todo el año~~Perfil de Inversión:~- Activo atractivo para operadores hoteleros~- Oportunidad para grupos inversores y fondos especializados~- Establecimiento operativo, bien ubicado y con potencial de continuidad, optimización y mejora~- Inversión en uno de los destinos turísticos más consolidados del mercado~~Condición de venta: La venta está sujeta a la condición de que el complejo, una vez adquirido, sea explotado por los actuales propietarios. Este aspecto representa una gran ventaja para el inversor, ya que asegura una gestión profesional, con experiencia en el sector, y al mismo tiempo garantiza una rentabilidad estable y atractiva desde el primer momento.;

Oportunidad de Inversión: Complejo turístico de 46 Apartamentos en Playa de Amadores, Mogán~~COMPLEJO TURÍSTICO en PLAYA de AMADORES~~Una Inversión Vanguardista con Alto Potencial de Rentabilidad~~Presentamos una oportunidad de inversión única: en un complejo turístico~completo en Playa de Amadores, situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Gran Canaria. Este conjunto de 46 apartamentos combina un diseño vanguardista con una infraestructura de clase alta, brindando a los huéspedes una experiencia vacacional inigualable.~~Cada apartamento está completamente equipado con una cocina moderna con todos los electrodomésticos y un baño elegante con mampara y secador de pelo, asegurando el máximo confort para los residentes.~Además, el complejo cuenta con una amplia gama de instalaciones diseñadas para ofrecer comodidad y entretenimiento a sus visitantes.~~Características clave para el inversor:~~- Construcción de clase alta, con materiales duraderos y acabados modernos que minimizan los costos de mantenimiento.~- 46 apartamentos con superficies entre 69 m2 y 72 m2, cada uno con plaza de parking y trastero situados en el sótano del complejo, proporcionando mayor comodidad y seguridad.~- Piscina para adultos, piscina infantil y un bar piscina. Que añaden valor a la oferta de ocio del complejo.~- Recepción para facilitar la gestión del complejo y ofrecer un servicio centralizado a los~huéspedes.~- Parque infantil y zona de ejercicios, ideales para enriquecer la experiencia de los clientes o futuros propietarios .~- Amplio local de oficina con baños, perfecto para la gestión del complejo o como espacio administrativo.~Ubicado a poca distancia de la emblemática Playa de Amadores, reconocida por su arena blanca y sus tranquilas aguas, el complejo se encuentra en un destino turístico de alta demanda.~Además, está rodeado de restaurantes, tiendas y actividades recreativas, lo que hace aún más atractiva la inversión.~~Inversión de alto rendimiento~~Este complejo turístico completo ofrece un alto potencial de rentabilidad, siendo ideal para inversores que busquen gestionar un negocio turístico consolidado o desarrollar un proyecto residencial de lujo.~La ubicación privilegiada, junto con servicios de alta calidad, asegura una valorización a largo plazo y una excelente oportunidad de inversión.~~Contáctanos hoy y asegura esta inversión estratégica en Playa de Amadores.~Un futuro de rentabilidad y éxito te espera en este exclusivo rincón del Atlántico.~~~~📝 Información adicional:~El precio no incluye impuestos de transferencia, gastos notariales, gastos de registro ni cualesquiera otros honorarios que puedan corresponder según ley. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Se ofrece promoción residencial de alto standing en Tenerife, orientada al mercado prime internacional. Proyecto con obra iniciada (aprox. 32 ejecutado) y claro potencial de reposicionamiento como luxury residences, dirigido a segunda residencia y alquiler vacacional de alto nivel.Activo con riesgo técnico reducido, plazo corto de ejecución y atractiva rentabilidad estimada.Características del Activo- Tipología Residencial plurifamiliar- 30 dúplex adosados- Superficie construida estimada 4.500 m- Estado Obra iniciada (32 ejecutado)- Producto orientado a segmento premiumEstrategia de Desarrollo- Finalización de obra y reposicionamiento como producto residencial de lujo- Viviendas amplias de 2 y 3 dormitorios- Grandes terrazas y espacios exteriores- Zonas comunes premium previstas Piscina, spa y gimnasio- Enfoque a Segunda residencia internacional o alquiler vacacional de alto nivelInversión y Costes- Precio de adquisición 15.000.000 €- Coste de obra pendiente 5.661.000 €- Otros costes estimados 2.000.000 €- Inversión total estimada 22.661.000 €Ingresos y Rentabilidad Estimada- Ingresos estimados de entre 34.000.000 € y 38.000.000 €- Beneficio antes de impuestos estimado 11.300.000 €- ROI estimado aproximadamente 50 - Plazo total estimado del proyecto 1820 mesesValor Estratégico- Activo prime en Tenerife- Proyecto con avance significativo de obra (reducción de riesgo promotor)- Fuerte demanda internacional en el segmento residencial de lujo- Horizonte corto de ejecución y monetización- Ideal para family offices, promotores especializados o fondos de private equity inmobiliario;