8 edificios en venta en Tamaraceite

Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad.~~Ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar.~~Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, montacargas, escaleras metálicas y pre-instalación de ascensor.~~Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico.~~Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. ~~Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento.~~El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de sus escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.~~La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.~~También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas.~~Su distribución está dispuesta del siguiente modo: ~~5 plantas y una 6ª destinada a vivienda.~~Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros.~~Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.~~Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Tiene puertas de cristal con la opción de sistema automático de apertura. Tanto esta planta como las dos superiores tienen suelos de parquet.~~Planta 1ª, + 1, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 2ª, + 2, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 3ª, + 3, de 150 m2 destinada a vivienda completamente amueblada y suelos de parquet. Gran luminosidad. ~Cocina completamente amueblada y dos baños completos.~Terraza y solana. ~Azotea de 90 m2 transitable desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas y con placas solares instaladas para la generación de energía y ahorro de luz. ~~En el precio no están incluídos los gastos derivados de la compra venta.;

Oportunidad de Inversión en Tamaraceite ~~Se ofrece edificio de tres plantas en venta en Tamaraceite, ideal para inversores, promotores o empresas constructoras que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección de futuro.~~El inmueble, actualmente compuesto por espacios diáfanos en sus tres niveles, ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo la creación de viviendas independientes adaptadas a la demanda actual del mercado. Se publicita aquí una propuesta para convertirlo en 11 viviendas, aunque también se puede plantear para convertirlo en habitaciones para alquilar, muy rentable ya que la Universidad no está lejos. ~~El edificio tiene aljibe, un sótano con unas preciosos arcos de piedra, que se puede rehabilitar como zonas comunes y además, la azotea transitable puede convertirse en un agradable solárium o zona común, aportando un valor añadido al conjunto. ~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos minutos del Centro Comercial Los Alisios y a 10 minutos de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, el entorno dispone de todos los servicios esenciales: transporte público, colegios, comercios y zonas de ocio. Tamaraceite se consolida como una de las áreas con mayor crecimiento y revalorización de Las Palmas, lo que garantiza una inversión segura y con retorno a medio plazo.~~Ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno y atractivo sin eliminar el encanto de su bonita fachada protegida y con amplias posibilidades de venta o alquiler una vez finalizada la reforma.~~Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona con futuro.~~Estructura y cerramientos en buen estado (reforma 2004), catalogado ARQ 353 - Protegido (nivel compatible con rehabilitación integral) con posibilidades de ventajas fiscales dentro del API 8, y dentro del Plan del corredor verde futuro de LPA~Se dispone de un proyecto Reddit 3d.~~Potencial de uso:~Residencia coliving o estudiantil (12-15 unidades, 30-35 plazas)~Centro sociosanitario o geriátrico ligero~Espacios de coworking o locales comerciales en planta baja~Proyecto turístico urbano sostenible (RIC aplicable)~Incluye proyecto conceptual desarrollado, con posibilidad de:~~Instalación fotovoltaica en cubierta~Sistema de recuperación de aguas pluviales con su gran aljibe~Certificación energética tipo B tras rehabilitación A 3 min de la GC-3 (circunvalación).~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

**Edificio residencial apto para la RIC en Hoya Andrea: una inversión única** Descubre este impresionante edificio residencial en la codiciada zona de Hoya Andrea, ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 462 m², esta propiedad cuenta con una división horizontal que permite disfrutar de tres amplias viviendas y un local comercial en planta baja. El local, de 95 m² a doble altura, incluye oficina y aseo, además de capacidad para cinco coches, lo que lo convierte en una opción perfecta para emprendedores. En el primer piso, se encuentran tres dormitorios, un acogedor salón, una cocina funcional y un baño, todo en excelente estado. El segundo piso ofrece un luminoso salón y tres habitaciones, una de ellas con balcón, así como una cocina moderna y un baño recién reformado. Finalmente, el tercer piso alberga dos habitaciones, un salón y una cocina, complementados por una gran terraza techada que invita a disfrutar del aire libre. En la cubierta transitable dispone de cocina, baño y espacio al aire libre, lo que te hará disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Este edificio, sin inquilinos y en buen estado, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso o desean realizar una inversión rentable. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y descubrir todo su potencial! IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos, están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compraventa no aparecen reflejados en el precio de venta y se aplican según ley.;

MYZ02371 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un conjunto inmobiliario de gran envergadura, compuesto por 155 apartamentos, con una superficie total aproximada superior a 13.700 m2. El activo, disponible por 18.500.000 €, presenta un perfil claramente orientado a inversores que buscan volumen, diversificación de usos y estabilidad de ingresos.~~El complejo integra una completa oferta de servicios y espacios complementarios que refuerzan su atractivo y funcionalidad. Dispone de bar, cafetería de 100 m2 y una zona de solárium en la azotea, aportando valor añadido tanto al uso residencial como a posibles explotaciones turísticas o mixtas.~~Uno de los principales activos del conjunto es su amplia dotación de aparcamiento, con 180 plazas de garaje, garantizando una excelente accesibilidad y operatividad. A ello se suma una destacada superficie comercial, distribuida en 131 módulos comerciales en planta principal, 103 módulos comerciales en entresuelo y 4 locales adicionales bajo garajes, que suman un total de 192 m2. Esta configuración permite generar múltiples líneas de ingresos y ofrece flexibilidad para distintos modelos de explotación.~~Por su volumen, su diversidad de usos y su estructura consolidada, este conjunto inmobiliario representa una oportunidad de inversión estratégica, con potencial de optimización y reposicionamiento en una de las zonas con mayor actividad económica y demanda de Gran Canaria.;

MYZ02617-En Las Palmas de Gran Canaria, una de las capitales más dinámicas y con mayor flujo turístico y comercial del archipiélago, se presenta un excepcional centro comercial y de ocio. Con 110.000 m2 construidos, de los cuales 37.500 m2 corresponden a superficie bruta alquilable, este complejo representa una de las mayores y más completas ofertas comerciales de Canarias, convirtiéndose en un referente para el consumo, el entretenimiento y la vida social.~~El centro alberga alrededor de 90 locales comerciales, configurados para acoger tanto grandes marcas internacionales como negocios locales de alto potencial. Su distribución estratégica permite una circulación óptima, garantizando una experiencia de compra fluida y atractiva para los visitantes.~~La oferta de ocio es uno de los grandes pilares del complejo. Cuenta con 1.500 plazas de aparcamiento, lo que asegura comodidad y accesibilidad incluso en horas de alta afluencia. Dispone además de 9 salas de cine de alta tecnología, diseñadas para ofrecer una experiencia audiovisual de última generación, y un gimnasio de 2.400 m2, preparado para operar como centro deportivo premium.~~Para complementar la experiencia familiar y atraer un público diverso, el complejo incluye un parque infantil al aire libre, así como una variada zona de restauración que permite integrar gastronomía y ocio en un mismo espacio. Todo ello convierte este activo en una plataforma ideal para un reposicionamiento estratégico o para su explotación inmediata bajo un modelo comercial consolidado.~~Con su gran volumen, su mix comercial y de ocio, y su ubicación privilegiada, este centro comercial representa una oportunidad única para inversores institucionales o grupos empresariales que buscan un activo emblemático, con alto potencial de crecimiento y amplias posibilidades de optimización.;

MYZ02658- En Gran Canaria, a tan solo 6 minutos de la playa, se presenta una excelente promoción residencial con un gran potencial de desarrollo y rentabilidad. Con un precio de 2.500.000 €, este proyecto se sitúa en una ubicación estratégica, muy valorada tanto para residencia habitual como para inversión.~~La promoción se compone de 52 viviendas distribuidas en 1, 2 y 3 dormitorios, lo que permite atender a distintos perfiles de demanda, desde parejas y pequeños núcleos familiares hasta inversores que buscan unidades versátiles y fáciles de comercializar. El conjunto se desarrolla en tres edificios, aportando una configuración funcional y equilibrada.~~El proyecto incluye además 35 trasteros, con la posibilidad de conversión a viviendas, lo que representa una oportunidad clara de optimización y aumento del número de unidades, incrementando el valor final del activo. A ello se suman 64 plazas de garaje, un elemento clave que mejora la comercialización y el atractivo del conjunto residencial.~~La promoción se asienta sobre una parcela de 1.664 m2, ofreciendo una base sólida para un desarrollo residencial bien estructurado y con margen de revalorización. Su proximidad al mar y a los principales servicios de la zona refuerza su atractivo y su potencial de absorción por el mercado.~~Esta es una oportunidad ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto residencial con alta demanda, excelente ubicación y posibilidades de mejora en una de las islas más dinámicas de Canarias.;

MYZ02659 - En Gran Canaria se ofrece una excelente oportunidad de inversión: un centro comercial plenamente operativo, consolidado y con actividad continua. Este activo destaca por su buena visibilidad y excelente accesibilidad, factores clave para garantizar un flujo constante de visitantes y un óptimo rendimiento comercial.~~El centro alberga una variada oferta de locales comerciales, complementados por zonas de restauración, servicios y ocio, lo que permite atraer a un público diverso y fidelizar a los clientes. Esta combinación equilibrada favorece estancias más largas y un mayor consumo, consolidando el centro como un punto de referencia en su área de influencia.~~Su funcionamiento actual permite al inversor beneficiarse de ingresos inmediatos, con un modelo de explotación ya establecido y potencial de optimización mediante la incorporación de nuevas marcas, mejora del mix comercial o reposicionamiento estratégico.~~Gracias a su estado operativo, su visibilidad y su oferta diversificada, este centro comercial representa un activo sólido y de bajo riesgo, ideal para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y proyección a medio y largo plazo en el mercado canario.~~Precio a consultar.;

MYZ02666 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un complejo turístico de categoría 4 estrellas, ubicado a escasos minutos de la playa, en una zona de consolidada demanda turística. El activo, disponible por 11.500.000 €, representa una oportunidad de inversión sólida dentro del mercado hotelero canario.~~El complejo está integrado por 33 fincas, que en su conjunto albergan 66 habitaciones, configurando un establecimiento con un planteamiento funcional y equilibrado, adecuado para una explotación eficiente y estable. Su distribución favorece una experiencia de alojamiento diferenciada, combinando privacidad y confort, elementos altamente valorados por el turismo actual.~~El establecimiento dispone de bar y restaurante, instalaciones que complementan la oferta de servicios y contribuyen a la diversificación de ingresos. La proximidad al litoral, junto con su categoría hotelera, refuerza su posicionamiento competitivo y garantiza una demanda constante durante todo el año.~~Este activo constituye una oportunidad atractiva para operadores hoteleros, grupos inversores o fondos especializados, que busquen un establecimiento operativo, bien ubicado y con potencial de continuidad y mejora en uno de los destinos turísticos más consolidados de Canarias.;