Edificio en venta en Avenida Juan Carlos I,  Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas 1/4
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Edificio en venta en Avenida Juan Carlos I, Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

15.650.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Avenida Juan Carlos I, Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas
Nuevo edificio con exclusivo proyecto inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria, una de las ciudades con mayor proyección del Atlántico. La capital combina calidad de vida, fuerte demanda turística y residencial, estabilidad económica y un marco fiscal altamente atractivo para el inversor. Se trata de una oportunidad única para desarrollar un activo de alto valor, con licencia y proyecto aprobados, ejecución inmediata y una estructura pensada para maximizar la rentabilidad y optimizar la fiscalidad.Concepto del proyecto- Conservación de la fachada histórica, manteniendo el valor arquitectónico original- Rehabilitación integral del interior, completamente nuevo- Proyecto diseñado para combinar atractivo turístico y uso residencial- Alta demanda tanto para explotación hotelera como apartamentosCaracterísticas principales del edificio- Licencia y proyecto aprobados- Inicio de obra posible a la mayor brevedad- Proyecto llave en manoDistribución- Total 34 unidades- 18 unidades estándar- 16 apartamentos de 2 dormitoriosZonas comunes y servicios- Área de coworking- Gimnasio- Restaurante- Sótano - 12 plazas de aparcamiento - 3 plazas para motosCalidades y ejecución- Materiales premium de Porcelanosa- Diseño moderno, funcional y orientado a la rentabilidad- Equipo técnico serio y con amplia experiencia- Obra optimizada en tiempos y costesEstructura financiera diseñada para- Evitar IGIC en la compraventa mediante participación progresiva en la obra- Reducir impuestos de transmisión- Posibilidad de utilizar el proyecto como instrumento de inversión financiera- Acceso a beneficios de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias)Datos económicos- Precio total (compra + reforma terminada) 15.650.000 €- Proyecto cerrado y definido, sin desviaciones inesperadas- Enfoque claro en maximizar rentabilidad y eficiencia fiscalVentajas clave de la inversión- Ubicación prime en la capital de Gran Canaria- Proyecto aprobado, sin riesgos urbanísticos- Acabados de lujo con marca reconocida- Ejecución rápida y controlada- Flexibilidad de uso - Hotel - Apartamentos turísticos - Residencial - Modelo mixto- Rentabilización inmediata y fiscalmente optimizada

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Moes Premium

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Av. Juan Carlos I 35019 Las Palmas Las Palmas Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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