Local en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

Oportunidad de inversión: local adaptado en dos apartamentos con rentabilidad inmediata~~Se ofrece local comercial acondicionado en dos unidades independientes, actualmente alquiladas y generando ingresos, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~El inmueble ha sido adaptado para uso habitacional, distribuyéndose en dos espacios funcionales:~~🔹 Apartamento 1~~1 dormitorio independiente~~Salón con cocina integrada~~Baño completo~~Espacio cómodo y bien aprovechado~~🔹 Apartamento 2 (tipo loft)~~Espacio diáfano~~Salón con cocina integrada~~Zona de descanso con sofá cama~~Baño completo~~💰 Rentabilidad~Actualmente ambas unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos cercanos a 1.000 € mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con flujo de caja inmediato.~~📌 Características destacadas~~Dos unidades independientes dentro del mismo local~~Inquilinos activos~~Ideal para inversión patrimonial~~Buena distribución y aprovechamiento del espacio~~📞 Para más información sobre rentabilidad, condiciones de alquiler o visitas, no dude en contactar. ~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupante/vecinos.;

Oportunidad única en Chiclana de la Frontera, local comercial situado en Calle La Fuente~~Local Comercial en pleno centro de 64m2 construidos aprox, accedemos por puerta de entrada acristalada, con acceso para minusválidos y escaparate frontal a Calle de La Fuente y lateral dentro del local. Está acoplado con muebles para cualquier tipo de negocio de venta al publico, lo cual tiene opción de retirar y dejar un local diáfano para montar lo que quiera, esta ubicado en el corazón de Chiclana, a pie de calle y con todo tipo de negocios, es perfecto ya que la zona está en constante crecimiento, es una de las más demandadas y conocidas de Chiclana, es perfecto para diversos tipos de negocios, se encuentra rodeado de todos los servicios, comercios, etc., parada de autobús, calle peatonal, se encuentra justo al lado del parking de Alameda del rio y a 150 metros de la parada del tranvía, el cual puede facilitar al cliente el acceso a su negocio..~~~No dejes pasar esta oportunidad para hacer realidad tu negocio, ven a visitar el local y descubre todo su potencial, te lo enseñaremos encantados!~~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente Nº9 Bajo, Chiclana de la Frontera ( Cádiz) teléfono 956535571-636046543~ ~Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

¿Buscas local en zona de playa para emprender tu negocio? ¡ La has encontrado!~~~Amplio local, CENTRO COMERCIAL MIRAMAR de 100 m/2, con terraza exclusiva apergolada de 19 m/2 en con un amplio patio que da entrada a todos los locales. En la planta principal se observa dos dependencia, la primera con 52 m/2 accediendo desde la entrada del local con escaparate, a otra dependencia con amplios ventanales para disfrutar un local con bastante luz natural, en esta misma dependencia hay una escalera para acceder a una planta semisotano de 48 m/2 con otras dos dependencias y un baño, esta zona del local es ideal para almacenamiento, ampliación de negocio, etc.... la zona es conocida como una de las mejores zonas de copas de la playa de la Barrosa, donde esta ubicado el centro comercial, se encuentra todo tipos de negocios, bares, supermercados, restaurante de todos los estilos, farmacia, zapatería, heladería y un sin fin de negocios, opción de conseguir una plaza de garaje en el mismo edificio teniendo el acceso a ellas desde el mismo patio principal, el centro comercial al estar ubicado en la misma carretera de la Barrosa, da opción a que sea visitado y visualizado por miles de persona que vienen a nuestras playas.~No esperes mas y cumple tu sueño!!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Local en playa La Barrosa en CENTRO COMERCIAL MIRAMAR a 150 metros del mar.~~Buscas local en zona de playa para emprender tu negocio? La has encontrado!~~ l~ Amplio local, CENTRO COMERCIAL MIRAMAR de 100 m/2, con terraza exclusiva apergolada de 19 m/2 en con un amplio patio que da entrada a todos los locales. En la planta principal se observa dos dependencia, la primera con 52 m/2 accediendo desde la entrada del local con escaparate, a otra dependencia con amplios ventanales para disfrutar un local con bastante luz natural, en esta misma dependencia hay una escalera para acceder a una planta semisotano de 48 m/2 con otras dos dependencias y un baño, esta zona del local es ideal para almacenamiento, ampliación de negocio, etc.... la zona es conocida como una de las mejores zonas de copas de la playa de la Barrosa, donde esta ubicado el centro comercial, se encuentra todo tipos de negocios, bares, supermercados, restaurante de todos los estilos, farmacia, zapatería, heladería y un sin fin de negocios, opción de conseguir una plaza de garaje en el mismo edificio teniendo el acceso a ellas desde el mismo patio principal, el centro comercial al estar ubicado en la misma carretera de la Barrosa, da opción a que sea visitado y visualizado por miles de persona que vienen a nuestras playas.~No esperes mas y cumple tu sueño!!~~~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

Local en playa La Barrosa en CENTRO COMERCIAL MIRAMAR a 150 metros del mar.~~Amplio local, CENTRO COMERCIAL MIRAMAR de 109 m/2, con terraza exclusiva de 19 m/2 en con un amplio patio que da entrada a todos los locales. ~~En la planta principal se observa dos dependencia, la primera con 52 m/2 accediendo desde la entrada del local con escaparate, a otra dependencia con amplios ventanales para disfrutar un local con bastante luz natural, en esta misma dependencia hay una escalera para acceder a una planta semisótano de 48 m/2 con otras dos dependencias y un baño, esta zona del local es ideal para almacenamiento, ampliación de negocio, etc.... ~~Visítelo sin compromiso !~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio~;

ATENCION OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO en CAMPOSOTO ‼ Local en VENTA junto al nuevo Centro de Parkinson y Centro de Salud Camposoto. 🏘~El local se encuentra en bruto y consta de 76m2 en calle Milongas, zona donde se vienen albergando muchos y diversos comercios, ya que es una zona en pleno crecimiento. Su fachada amplia y en zona de paso lo hace ideal para cualquier tipo de negocio, del sector servicio, restauración, oficina, despacho o academia. ~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;