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Oficina en alquiler en Madrid

Alquiler/mes

3.150 €

Superficie

103 m² Construidos

Habitaciones

Baños

Planta

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Iluminación

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Ascensor

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Oficina en alquiler en Madrid
Oficina tipo despacho profesional en Calle Orense (Madrid), zona Cuzco, 2ª planta, ideal para autónomos y pymes que quieren estar en la zona sin pagar el “efecto torre”: un espacio más privado, funcional y listo para operar.

Vivienda acondicionada históricamente como despacho de abogados, con distribución pensada para trabajar desde el día 1: recepción/recibidor, hasta 8 puestos de trabajo, sala de juntas real, cocina/office y aseo de cortesía. Destaca por su capacidad de archivo (armarios vestidos para archivadores) y por una instalación muy cuidada de cableado e iluminación, perfecta para equipos que necesitan orden y eficiencia.

Espacio totalmente exterior, con estancias principales a C/ Orense y un despacho orientado a C/ Francisco Gervás, aportando luz y ventilación natural. Acabados neutros y profesionales: tarima, paredes lisas blancas y climatización (aire acondicionado y calefacción). Se alquila vacío, pero está para entrar.

Edificio con portero físico y acceso adaptado PMR desde la calle: experiencia profesional desde la llegada. Incluye 1 plaza de garaje en el mismo edificio, un diferencial clave en esta zona.

Superficie construida aprox.: 127 m²

Condiciones económicas

Renta: 3.195 €/mes + IVA (si aplica).

Fianza legal (uso distinto de vivienda): 2 mensualidades (según LAU).

Garantía adicional: a definir según solvencia (depósito/aval).

Suministros: a cargo del arrendatario.

Gastos de comunidad / IBI / tasa de basuras: a confirmar en función de la modalidad pactada (se detallará en el dossier).

Honorarios de agencia: a cargo del arrendatario (consultar condiciones exactas).

Ubicación que suma (y se nota)

A un paso de Paseo de la Castellana y el eje financiero de Cuzco: excelente conexión en metro y bus, y entorno con restauración, servicios y comercios para el día a día del equipo (cafés, menús, bancos, gimnasios, etc.). Zona cómoda para clientes y para reuniones sin perder tiempo.

Si buscas una oficina donde mañana se trabaja, con juntas, privacidad y archivo en Orense, contacta para recibir dossier completo y coordinar visita.

Características

Conservación

Buena

Parking

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Orientación

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Trastero

Piscina

Jardin

Terraza

Aire Acondicionado

Calefacción

Energia Solar

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Año de construcción

1977

Aceptan Mascotas

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Zielo

Ver perfil de la agencia

Más información

Salida De Humos: No
Alarma: No
Vivienda accesible: No
Seguridad: No

Fecha de publicación 28 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28020 Madrid Spain

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Agencia: RE/MAX Zielo

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D
E
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