Casa en venta en La Envia Golf, Vicar

Descubra esta excepcional casa tipo dúplex ubicada en la codiciada zona de El Parador. Con una superficie de construcción de 118 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda cuenta con cinco habitaciones,cuatro en la planta segunda y una en la planta baja ofreciendo un espacio generoso y versátil que se adapta a sus necesidades. Además, dispone de dos baños completos equipados adecuadamente para garantizar su confort diario.~~El exterior incluye parking privado, asegurando la conveniencia del estacionamiento en todo momento. No requiere renovación o mejoras estéticas , la vivienda esta preparada para entrar a vivir.~~Ubicada estratégicamente cerca de servicios locales como supermercados, colegios y zonas recreativas; esta casa no solo promete ser un refugio familiar sino también disfrutar del estilo de vida vibrante que ofrece la región.;

Vivienda familiar tipo triplex en una de las mejores zonas de El Parador, a 100 metros del Instituto de Educación Secundaria de El Parador, la Escuela de música, teatro y danza y el parque municipal, entre otros servicios. Está ubicada en una zona tranquila con fácil acceso a la autovía. Es una vivienda para entrar a vivir con todas las comodidades: En la planta baja encontramos un amplio garaje con aseo y patio. En la primera planta está la cocina, una habitación, un baño completo con plato de ducha y el salón. En la segunda planta tenemos tres habitaciones, una de ellas en suite con un baño completo y una terraza, hay otro baño completo en la planta. Finalmente, en la última planta hay una terraza bastante grande. Agente de la propiedad: Moi Maldonado - Tlf de contacto: 669 24 29 21 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 270.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 270.000 euros = 288.900 € Otros gastos: Notario 1048,55 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 810,14 € (aproximadamente)=1858,69 € Total importe que debe aportarse para la compra: 290.758,69 € (aproximadamente) El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Te presentamos esta magnífica vivienda tipo tríplex de aproximadamente 200 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Aguadulce Sur. Situada en una tranquila calle sin salida, disfrutarás de un entorno privado, seguro y con un ambiente vecinal excepcional.~~La vivienda destaca por su amplitud y excelente distribución. Cuenta con 5 dormitorios, siendo el principal un espacio acogedor con acceso a balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone además de 2 baños completos, uno de ellos recientemente reformado con un diseño actual y funcional.~~La cocina es independiente, perfecta para quienes valoran la comodidad y la organización en el día a día, con acceso cercano a las zonas comunes de la vivienda.~~En la planta sótano encontramos un amplio espacio de 70 m2, que incluye garaje privado, zona de almacenamiento y una práctica habitación tipo trastero, ideal como espacio multiusos.~~En el exterior, la vivienda ofrece un agradable patio trasero, perfecto para reuniones o momentos de relax, que además cuenta con una estancia independiente acondicionada como zona de lavandería y con ducha, aportando un plus de funcionalidad.~~La propiedad goza de una excelente orientación sureste, lo que garantiza una magnífica luminosidad natural durante gran parte del día.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada;

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en la zona centro-norte de Aguadulce, a escasos minutos de la Avenida Carlos III, en Roquetas de Mar. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~Con una superficie construida de 211 m2, destaca por su impecable estado de conservación y su extraordinaria luminosidad. La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece tres amplios dormitorios, ideales para el confort de toda la familia, además de dos baños completos perfectamente equipados.~Accedemos a la planta principal a través de un acogedor porche. En esta planta encontramos un luminoso salón con salida a un encantador patio, cuyos grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, independiente y espaciosa, está completamente amueblada y resulta perfecta para los amantes de la cocina. Además, cuenta con acceso directo al patio y a una práctica zona de lavandería.~La propiedad dispone también de un amplio sótano, con capacidad para dos o más vehículos, ofreciendo además espacio adicional de almacenamiento o la posibilidad de adaptarlo a diferentes usos según tus necesidades.~En la planta superior, una gran terraza invita al descanso y al disfrute del excelente clima de la zona, con vistas despejadas y un entorno tranquilo.~Ubicada en pleno núcleo urbano, pero manteniendo la tranquilidad necesaria para el día a día, esta vivienda ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios: comercios, transporte público y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.~~PRECIO DE VENTA: 285.000 + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Presentamos este magnífico tríplex ubicado en la cotizada zona de Aguadulce Norte, Almería. Con una superficie construida de 127.71 m2 y útil de 102 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y estilo. El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con orientación suroeste, asegurando abundante luz natural durante el día. Además podrás disfrutar de unas vistas inolvidables hacia la maravillosa bahía de Aguadulce desde una terraza amplia, tranquila y soleada.~~ Incluye tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y tres baños completos (uno por planta)~~Entre sus características destacadas están la plaza de parking privada para hasta dos vehículos, puerta blindada por seguridad extra, terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo e instalaciones como trastero amplio. Está semi amueblado e incorpora aire acondicionado en el salón proporcionando confort todo el año.~~Este tríplex destaca por ser totalmente exterior lo que aporta frescura al hogar; además está protegido con video portero automático ofreciendo tranquilidad constante a los residentes.Todo esto lo hace muy atractivo por tan solo €265000.~~Si deseas visitar este increíble inmueble contacta con nuestro comercial Germán al teléfono 616 76 53 73 ¡te esperamos! ;

Increíble casa dúplex en venta en la zona de la Romanilla de Roquetas de mar. En Tecnocasa Roquetas Sur, contamos con una espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de la localidad, cercana a la playa y a comercios, paradas de bus y taxis, centro de salud, farmacias. En la planta baja encontramos, el porche de entrada de la vivienda, una amplia cochera con capacidad para un coche, cocina, salón comedor, un baño completo y un espectacular patio en la parte posterior de la vivienda. En la planta de arriba, se ubican los 4 dormitorios de la vivienda y otro baño completo, dormitorio principal con salida a terraza exterior, todos los dormitorios son exteriores y con gran luminosidad. En Tecnocasa contamos con un servicio de asesoramiento financiero totalmente gratuito con el que te podremos ayudar a encontrar el hogar de tus sueños. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta. ;