Local en venta en Pedanías Este, Murcia

Grupo Corporacion vende este magnífico local en plena zona de La Flota, una de las áreas más demandadas de Murcia. Situado en esquina, cuenta con tres fachadas que le aportan una excelente visibilidad y luminosidad natural durante todo el día.~~Con 96 m2 construidos, este espacio ofrece infinidad de posibilidades de reforma: desde un moderno local comercial o despacho profesional, hasta la transformación en un exclusivo loft con una distribución abierta y contemporánea. 14m2 de fachada.~Su ubicación es ideal, en un entorno tranquilo pero con gran afluencia peatonal y de servicios, perfecto para emprendedores, inversores o quienes buscan un espacio con carácter propio para personalizar a su gusto.~~Grupo Corporación Inmobiliaria es una Agencia Inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Son veinticinco años de experiencia los que avalan nuestra profesionalidad y rigor en el desarrollo de nuestra actividad comercial.~;

Oportunidad única de adquirir un amplio bajo comercial, situado estratégicamente en la estación de autobuses Molina de Segura. Con una superficie total de 143 m2 y ubicado en esquina, este local destaca por su gran visibilidad y accesibilidad. Totalmente reformado, cuenta con una barra ya instalada que lo convierte en el espacio ideal para iniciar tu negocio sin necesidad de realizar obras adicionales. Además, dispone de dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad) y ofrece la posibilidad de habilitar una amplia terraza exterior. Este inmueble es idóneo para diversas actividades comerciales como cafeterías, panaderías o restaurantes; representando así una excelente oportunidad tanto para inversionistas experimentados como emprendedores que deseen establecerse en esta zona dinámica e influyente del municipio.;

Local comercial en Murcia zona Puente Tocinos, 91 m. de superficie, propiedad de origen. Fachada en frente del colegio.~Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, lavadero, montaña, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles, SALIDA HUMOS.~;

Ubicado en la Calle Mayor de Puente Tocinos, este inmueble presenta una excelente oportunidad para inversores o emprendedores. Con un total de 128 m2 construidos, el espacio cuenta con un amplio local comercial ubicado en planta baja que se complementa con un patio trasero ideal como almacén y aseo. ~En la planta alta, cuenta con un apartamento que incluye cocina independiente, cuarto de baño completo, dormitorio espacioso y salón luminoso dotado de balcón. ~Cabe destacar que esta propiedad requiere de una reforma integral, pero brinca con múltiples posibilidades para adaptar los espacios según las necesidades deseadas por futuros propietarios o inquilinos potenciales.~Su ubicación privilegiada lo hace muy céntrico y accesible; está cerca del Supermercado Dumbo así como jardines recreativos, centro de salud cercano al área cultural del pueblo e instituciones educativas tales como colegios e institutos locales además paradas estratégicas de autobús a unos pasos.~¡No pierda la ocasión! Llame ahora mismo para más información sin compromiso.~~Gestión y Transparencia~Esta propiedad se comercializa en régimen de exclusividad, una decisión tomada por los propietarios quienes han depositado su total confianza en nuestra gestión para garantizar un proceso de venta profesional, discreto y transparente.~~IDe conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300 - 500€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**;

SE VENDE LOCAL BIEN SITUADO EN VISTALEGRE, DETRAS DEL MORALES MESEGUER, LOCAL AMPLIO CON ALTILLO, IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO O PARA TRANSFORMAR EN VIVIENDAS, ZONA DE PASO, NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS.;

Ante tus ojos ponemos está maravilla de bajo comercial.~Tu próximo negocio a un paso de que te decidas por este maravilloso local.~Este magnífico bajo de 97 m2, dispone de aseo, almacén y 2 lugares perfectamente delimitados en los que organizar tu negocio, oficina, academia, ...etc.~~Además dispone de Split de aire acondicionado con bomba de calor y luz halógena.~~No dudes en pasar a verlo!! ~Llámanos y te informamos esta es tu oportunidad sin duda!!.;