Local en venta Molina de Segura

ATENCION SEÑOR@S INVERSORES, Porque les presentamos una verdadera oportunidad de negocio en Molina de Segura~~Impresionante comercio ubicado en la N-301, arropando una de las chimeneas que nos recuerdan que Molina fue la CUNA DE LA CONSERVA.~~Nada más entrar nos deslumbramos por una majestuosa estancia circular perfectamente iluminada, era la zona de tienda, este espacio cuenta con dos probadores y aseo.~~En el fondo de la planta baja encontramos un zona que fue utilizada como taller de corte y confección, además aquí hay dos aseos y un vestuario.~~Tiene tres estancias en la planta de arriba, cada una de estascon un acceso independiente. En una de ellas encontramos dos despachos y un aseo. En una segunda estancia hay una zona de almacén de 300 metros. Y en la tercera zona superior encontramos un lugar destinado tambien a almacenaje y escaparate.~~Llama la atención el número de escaparates que tiene tanto en la planta baja como la superior todo esto con el objetivo de tener la mayor visibilidad posible desde ambas direcciones desde la carretera N-301.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~ _ Con bonificación: 3 %~ _ Sin bonificación: 7,75 % CONFIANZA y CALIDEZ;

Ref. 4529 Bigastro, situado en periferia, bien comunicado, fácil acceso, calle ancha, local 1930m2 diáfanos ;

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LA PALMA~~📍 ¡Gran Oportunidad en La Palma, Cartagena! Espectacular Local de 1.478 m2~~¿Estás pensando en invertir o dar el salto con tu propio negocio? Este local comercial es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado estratégicamente en la Carretera de Cabo de Palos (a la salida de La Palma y a solo 300 metros del polígono industrial), cuenta con una ubicación inmejorable y una visibilidad máxima.~~Lo que hace único a este espacio:~Superficie total: 1.478 m2 distribuidos en una sola planta.~~Totalmente adaptable: Distribución diáfana que incluye zona de oficina y baño.~~Espacio modulable: ¿Es demasiado grande? ¡No te preocupes! Podemos dividirlo y adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto.~~Gran visibilidad: Fachada imponente y muy visible, ideal para atraer clientes desde la carretera.~~Multiusos: Perfecto para gran comercio, oficinas corporativas, gimnasio, taller mecánico, centro logístico, ¡y mucho más!~~✨ ¡No lo pienses más y lánzate a por tus sueños! Te acompañaremos y asesoraremos en todo el proceso para que este espacio se convierta en el motor de tu éxito.~~¿Lo vas a dejar escapar? 📞 ¡Llámanos hoy mismo y organizamos una visita sin compromiso!.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo .~Muchas gracias por su comprensión.~~Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.;

Ref. 4318. Local comercial de 1946,43 m2 en Ibi, zona céntrica. Posibilidad de segregaciones. Antiguo supermercado. Dos fachadas exteriores y 3 accesos, varias ventanas.~Dispone de varias divisiones y almacenes, 3 aseos, 2 vestuarios, 2 oficinas.~Precio de alquiler a negociar.;

Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Pego (Alicante). Se trata de un amplio inmueble comercial ubicado sobre una parcela urbana de 991 m2, haciendo esquina a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de acceso.~~La parcela está completamente urbanizada, dispone de todos los servicios urbanos y se encuentra dentro de la trama urbana consolidada.~~Edificación principal~~El edificio principal cuenta con una superficie construida de 2.504,60 m2 distribuidos en planta baja, altillo y tres plantas superiores. Actualmente está acondicionado y funcionando como comercio de venta de muebles, disponiendo de todas las licencias y servicios necesarios para su actividad.~~Entre sus características destacan:~~* Estructura de hormigón armado de gran solidez.~* Amplias plantas diáfanas gracias a una única línea central de pilares.~* Montacargas de grandes dimensiones que comunica las diferentes plantas.~* Excelente distribución para uso comercial, exposición, oficinas, almacenamiento o reconversión.~~Distribución de superficies:~~* Planta baja: 523,00 m2~* Primera planta: 328,60 m2~* Segunda planta: 551,00 m2~* Tercera planta: 551,00 m2~* Cuarta planta: 551,00 m2~~Superficie construida total: 2.504,60 m2~~Nave independiente~~La propiedad también incluye una segunda edificación con acceso directo desde la calle, formada por una nave industrial y un patio interior.~~Características:~~* Nave principal de 433 m2, completamente diáfana, cubierta mediante cerchas de gran luz, sin pilares interiores.~* Edificación posterior con cubierta metálica.~* Patio descubierto de 34 m2.~~Superficie total de esta edificación: 467 m2~~Superficie construida total del conjunto~~2.937 m2 construidos entre ambas edificaciones.~~Gran potencial urbanístico~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su excelente potencial de desarrollo. Al encontrarse sobre suelo urbano consolidado, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Existe la posibilidad de transformar el inmueble en un edificio de apartamentos con plazas de garaje y piscina comunitaria, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan un proyecto de gran rentabilidad en una ubicación privilegiada.~~Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación, tanto comercial como residencial.;

Presentamos un inmueble de 1.600 m2 situado en una parcela de 4.425 m2, con más de 50 años de historia en el sector de hostelería. ~~Este activo destaca por sus múltiples posibilidades de desarrollo:~~• Amplias dimensiones y gran parking para 100 vehículos, junto con extensas zonas ajardinadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos como hoteles, restaurantes, supermercados, superficies comerciales o espacios de co-working. La ubicación, con una población flotante superior a 500.000 personas en verano y más de 200.000 residentes, asegura un flujo constante de clientes potenciales.~~• Ubicación estratégica: A solo 1 minuto del Centro Comercial Portal de La Marina y 5 minutos del Hospital Marina Salud. Rodeado de colegios, su potencial para reconvertirse en apartamentos para personal sanitario y educativo es considerable, dada la demanda de alojamiento en la zona.~~• Visibilidad y accesos: Situado en una carretera nacional de alto tránsito, con excelente conexión a la AP-7 (a 2 minutos en dirección a Alicante y Valencia), y acceso directo desde la carretera, lo que asegura gran facilidad de comunicación.~~• Jardín y entorno natural: El edificio cuenta con un magnífico jardín diseñado con árboles de gran tamaño, proporcionando un ambiente único, rodeado de naturaleza y montañas. El jardín tiene 3 accesos principales, lo que ofrece gran versatilidad para eventos o actividades al aire libre.~~Distribución del inmueble:~~• Planta principal: Aproximadamente 860 m2, con tres salones versátiles para eventos de gran capacidad, cocina equipada, baños y acceso directo al jardín.~~• Planta inferior: Con 569 m2, accesible tanto por el interior como por el jardín. Cuenta con espacios para eventos, baños, cocinas, vestuarios y amplias zonas de almacenamiento.~~• Planta superior: Ofrece varias oficinas con cocina y aseos, ideal para uso corporativo o administrativo con un total de 171 m2.~~Si busca una inversión con alto potencial de rentabilidad, no dude en contactarnos para más detalles.~;