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780.000 € 23%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

2505 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en Centro Urbano 4, Pego
Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Pego (Alicante). Se trata de un amplio inmueble comercial ubicado sobre una parcela urbana de 991 m2, haciendo esquina a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de acceso.~~La parcela está completamente urbanizada, dispone de todos los servicios urbanos y se encuentra dentro de la trama urbana consolidada.~~Edificación principal~~El edificio principal cuenta con una superficie construida de 2.504,60 m2 distribuidos en planta baja, altillo y tres plantas superiores. Actualmente está acondicionado y funcionando como comercio de venta de muebles, disponiendo de todas las licencias y servicios necesarios para su actividad.~~Entre sus características destacan:~~* Estructura de hormigón armado de gran solidez.~* Amplias plantas diáfanas gracias a una única línea central de pilares.~* Montacargas de grandes dimensiones que comunica las diferentes plantas.~* Excelente distribución para uso comercial, exposición, oficinas, almacenamiento o reconversión.~~Distribución de superficies:~~* Planta baja: 523,00 m2~* Primera planta: 328,60 m2~* Segunda planta: 551,00 m2~* Tercera planta: 551,00 m2~* Cuarta planta: 551,00 m2~~Superficie construida total: 2.504,60 m2~~Nave independiente~~La propiedad también incluye una segunda edificación con acceso directo desde la calle, formada por una nave industrial y un patio interior.~~Características:~~* Nave principal de 433 m2, completamente diáfana, cubierta mediante cerchas de gran luz, sin pilares interiores.~* Edificación posterior con cubierta metálica.~* Patio descubierto de 34 m2.~~Superficie total de esta edificación: 467 m2~~Superficie construida total del conjunto~~2.937 m2 construidos entre ambas edificaciones.~~Gran potencial urbanístico~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su excelente potencial de desarrollo. Al encontrarse sobre suelo urbano consolidado, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Existe la posibilidad de transformar el inmueble en un edificio de apartamentos con plazas de garaje y piscina comunitaria, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan un proyecto de gran rentabilidad en una ubicación privilegiada.~~Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación, tanto comercial como residencial.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1977

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3780 Pego ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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