Industrial en venta en Las Quemadas, Córdoba

La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonizable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¿Quiere saber más sobre esta nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Os presentamos una nave situada en el Polígono Chinales.~~La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~ En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonializable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¡No dudes en solicitar más información, estaremos encantados de ayudarte!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Adquiera un negocio 'Llave en Mano' con un increíble potencial de crecimiento y residencial!. Ponemos a su disposición esta magnífica propiedad comercial con una ubicación inmejorable y estratégica, situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Es la inversión perfecta para hosteleros que buscan iniciar operaciones de forma inmediata. ~La Planta Baja de 300 m2 está completamente terminada, acondicionada y equipada para funcionar como restaurante. El espacio incluye un amplio y acogedor salón comedor listo para recibir a sus clientes, una cocina profesional dotada con toda la maquinaria y sistema de extracción necesario, modernos baños para ambos sexos y adaptados para personas con movilidad reducida (minusválidos), además de una eficiente zona de almacén.~Pero lo que hace esta oferta excepcional es su Planta Primera, que cuenta con otros 300 m2 de espacio diáfano y en bruto. Este nivel le ofrece la oportunidad única de hacerse su propia vivienda justo encima del negocio, combinando de manera ideal vida personal y laboral, o bien, utilizarlo para expandir el negocio con salones privados o dependencias de alojamiento, sujeto a la normativa local.~No deje pasar la ocasión de adquirir un inmueble versátil, estratégico y con un doble potencial: un restaurante operativo y un espacio de expansión residencial/comercial.~~;

MYZ02799 - NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – POLÍGONO LOS OLIVARES (JAÉN)~~Oportunidad única para empresas. Se vende nave industrial de 566 m2 ubicada en una de las zonas más demandadas para actividades empresariales y logísticas, el Polígono de Los Olivares, junto al mercado de mayoristas. Esta ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para negocios que busquen una nave funcional y bien conectada.~~La nave cuenta con características destacadas que la hacen ideal para una rápida puesta en marcha. La superficie construida es de 566 m2, con excelente accesibilidad y maniobrabilidad para camiones. Además, dispone de 180 placas solares de alta eficiencia (550W), lo que garantiza un gran ahorro energético.~~Se ha instalado una nueva instalación eléctrica y iluminación LED en toda la nave, lo que mejora la eficiencia energética del espacio. La nave cuenta con un baño y ducha completos, y tiene oficinas en planta baja y primera planta, con una superficie de 15 m2 cada una.~~Está la opción de adquirir 2 cámaras frigoríficas de gran capacidad (24 m x 5,5 m) por un precio adicional.~~En cuanto a la ubicación, se encuentra en la calle principal del Polígono, con fácil acceso desde las principales vías de comunicación. El entorno industrial consolidado es perfecto para actividades relacionadas con la industria alimentaria, logística, distribución o almacenaje.~~Esta es una oportunidad única para empresas que buscan una nave equipada, eficiente y en una ubicación privilegiada del Polígono de Los Olivares.~~Para más información o para concertar una visita sin compromiso, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad!~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Nave en venta en Alora con 862 m2 de terreno, con 650 m2 construidos, y el resto de patio. Tiene varias cámaras frigoríficas. Calle amplia para camiones.;

¡Atención inversores y empresarios! Se vende parcela de 1.000 m2 en pleno corazón logístico de Atarfe, con una ubicación estratégica ideal para distribución y producción.~~🔹 Nave industrial de 600 m2, totalmente operativa~🔹 Patio de 96 m2 para maniobras y almacenamiento~🔹 304 m2 de patio de servicio, perfecto para logística interna y aparcamiento~🔹 Más de 30 años en funcionamiento, con zona de venta directa y un espacio consolidado para fábrica y venta al por mayor~~¡Posibilidad de traspaso de negocio, en pleno funcionamiento!~~📍 Situada en una de las áreas más demandadas por su conectividad y facilidad de acceso. ¡Ideal para continuar su actividad o darle un nuevo enfoque comercial!~~Facilidad de Financiación~~📞 Contáctanos para más información y visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos.~* Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor..;