Nave Industrial en venta , Benamocarra, Benamocarra

Os presentamos una nave situada en el Polígono Chinales.~~La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~ En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonializable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¡No dudes en solicitar más información, estaremos encantados de ayudarte!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Os presentamos una nave situada en el Polígono Chinales.~~La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~ En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonializable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¡No dudes en solicitar más información, estaremos encantados de ayudarte!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~~;

La nave está incluida dentro de un ámbito de Suelo Urbano no Consolidado por la Urbanización a desarrollar mediante un Plan Especial De Reforma Interior, en este caso se trata del PERI CHINALES-1.C.~~La nave por tanto se valora en cuanto al aprovechamiento lucrativo que se alcanza mediante la aportación directa del suelo a la Junta de Compensación del PERI, siendo los parámetros urbanísticos del mismo, los siguientes:~~Superficie (m2 suelo) 19.280~Techo máximo edificable (m2 techo): 26.028~Usos Globlales: Residencial~Ordenanza de aplicación: PAS~ ~En registro, el inmueble consta de 531 m2 construidos mientras que, en catastro, 931 m2. La superficie comprobada es de 899,95m2.~~Los m2t susceptibles de apropiación por el propietario son 1.093,44m2t~~El Plan Especial está aprobado inicialmente, el trámite continuaría con el Proyecto de reparcelación y el Proyecto de Urbanización.~~El coste de infraestructuras pendientes previsto en el PERI, donde se consideran como gastos necesarios para la ejecución del mismo tanto las obras de urbanización como indemnizaciones varias así como otros gastos Generales, Costes Financieros, Honorarios Técnicos, Notaría, Registro y Licencias Municipales de urbanización, repercutido por metro cuadrado edificable patrimonizable es de 337,61€.~~La parcela mínima es de 1.000m2 suelo.~~¿Quiere saber más sobre esta nave? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

¡Oportunidad única! ~Se vende nave industrial de 1.000 m2 construidos, dividida en dos naves de aproximadamente 500 m2 cada una, sobre un terreno total de 6.000 m2. ~Ambas naves están disponibles para la venta en conjunto y una tiene opción a alquiler. ~Con una altura impresionante de hasta 14 metros y sin columnas interiores, esta propiedad es perfecta para cualquier actividad industrial o comercial que requiera amplitud y flexibilidad. ~Además, cuenta con dos entradas independientes que facilitan el acceso al edificio y ofrece amplias áreas destinadas a aparcamiento (hasta 2.000 m2), lo cual garantiza comodidad tanto para empleados como clientes.~Una ventaja adicional es su infraestructura básica: dispone ya del suministro eléctrico necesario así como agua mediante pozo propio; todo ello se encuentra en perfecto estado por lo que no requerirá inversión previa antes del uso inmediato.~Dispóne también aquí mismo todos los detalles adicionales visitando nuestra página web www.inmobiliariajade.es donde podrás consultar el documento abreviado correspondiente.~Ten presente que cumplimos completamente con el decreto ley vigente número218/2005 datado este pasado octubre e informamos además respecto aquellos gastos notariales registrales I.T.P honorarios agencia entre otros posibles cargos inherentes asociados compra-venta tampoco incluidos precio final ofertado ~¡No esperes más!, contáctanos hoy mismo concertar visita presencial verás cómo puede convertirse tu próxima gran oportunidad empresarial!;

Oportunidad Única en Alcalá de los Gazules: Gran Nave Industrial de 1.090 m² Útiles Ubicación estratégica a pie de autovía en el polígono industrial de Alcalá de los Gazules, situada junto al emblemático Restaurante El Corzo. Una zona de excelente visibilidad, fácil acceso y gran tránsito de vehículos. El inmueble se compone de dos naves unidas espacialmente, sumando un total de 900 m² de planta baja a los que se añade una estructura de doble altura de aproximadamente 190 m², alcanzando una superficie útil total de 1.090 m². Distribución y Equipamiento * Planta Principal (900 m²): Espacio diáfano de gran envergadura, actualmente acondicionado y equipado como taller mecánico de coches. Cuenta con techos de gran altura, accesos para vehículos pesados y zona de trabajo optimizada. * Entreplanta / Doble Altura (190 m²): Superficie adicional ideal para almacenaje de stock, recambios o ampliación de zona de trabajo. * Zona de Oficinas y Gestión: 2 despachos independientes, amplios y luminosos, perfectos para la administración del negocio y atención a clientes. * Servicios e Instalaciones: 2 cuartos de baño completos operativos. * Estancias Adicionales: Diversas habitaciones independientes y almacenes secundarios aptos para herramientas, maquinaria o archivo. Una propiedad versátil, perfectamente preparada para dar continuidad a la actividad de taller de automoción o para adaptarse a cualquier otro proyecto industrial, logístico o comercial que requiera amplitud y localización privilegiada. ;

Nave industrial de 700 m2. 2 baños, 1 trastero, 2 oficinas de 80m2. 550m2 en planta baja y 150 m2 en una planta.;