Edificio en venta en El Gòtic, Barcelona

Edificio en venta en el emblemático barrio del Gotic, el barrio con más personalidad de la ciudad Condal delimitado por Las Ramblas, Vía Laietana, el Paseo de Colón y la Plaza de Cataluña.~~Finca clásica, se conservan los elementos arquitectónicos de la epoca ~~Edificio de uso mixto~~Cuenta con 6 entidades. ~~Requiere reforma integral.~~Excelente oportunidad de inversión para residencial o coliving~~Excepcional ubicación con amplísima oferta de comercio, restauración, cultural y servicios y excelente comunicación de transporte público: metro, bus, trenes de cercanía y media distancia. a tiro de piedra de la Rambla, Plaça Sant Jaume, Liceo entre otros lugares.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION~;

Edificio Esquinero junto a Plaza Emblemática del Gótico – Inversión Estratégica con Alta Rentabilidad Potencial~Ubicado en el corazón del vibrante Barrio Gótico de Barcelona, presentamos este edificio situado junto a una de las plazas peatonales con mayor atractivo histórico y afluencia turística de la ciudad. Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad tanto para generar ingresos por alquiler como para un proyecto de rehabilitación con posterior revalorización y venta.~~Con más de 620 m2 construidos, el edificio se distribuye en planta baja + 4 alturas, con 5 entidades registradas según división horizontal. Actualmente, se ha reorganizado internamente para ofrecer 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, lo que multiplica su capacidad de explotación y diversificación de ingresos.~~Gracias a su configuración versátil y a su excelente ubicación en una de las zonas más transitadas del casco antiguo, este activo resulta ideal tanto para quienes buscan una rentabilidad inmediata mediante arrendamiento, como para aquellos inversores que deseen emprender una rehabilitación parcial o integral, elevando aún más su valor en el mercado para una futura venta.~Aspectos destacados~Esquina con visibilidad .~Configuración actual adaptada a alquiler residencial y comercial.~Entorno con fuerte demanda y afluencia constante de visitantes.~Rentabilidad inmediata posible, con opción de mejora vía reforma.~Ideal para inversores con visión de medio y largo plazo.~Exterior en todas las plantas.~Posibilidad de mejora interior para incrementar rendimiento.~Potencial para crear un producto de alta gama tras reforma.~Situado en una de las áreas con mayor revalorización de Barcelona.~~Esta propiedad representa una combinación poco común de ubicación, proyección de rentabilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para inversores exigentes.~Solicita el dossier completo y descubre el verdadero alcance de esta oportunidad.~ Es imprescindible acreditar identidad para recibir información detallada y documentación técnica.~Consulta sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte en todo el proceso.~~*Gastos de gestión e impuestos no incluidos en el precio~;

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este inmueble modernista ofrece una excelente oportunidad para reforma y personalización a su gusto. Con una estructura de 2 pisos por planta (PB+2), cuenta con un local de 200m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Además, dispone de licencia C2 con asociación.~~Características:~~Inmueble modernista para reformar~~2 pisos por planta (PB+2)~~Local de 200m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda~~Licencia C2 con asociación~~Excelente ubicación en el barrio de Gracia~~Contáctanos para más información o concertar una visita.;

Se vende edificio completo en una de las zonas más valoradas de Hostafrancs, a muy poca distancia de Plaza España. Ubicación excelente, rodeada de comercios, servicios y con muy buenas comunicaciones en transporte público.~~La finca, construida en 1900, se encuentra en buen estado de conservación y consta de 4 viviendas y un local comercial reformado, con posibilidad de cambio de uso a vivienda.~~Todas las viviendas disponen de balcón y/o terraza, aportando mucha luz natural. Algunas han sido reformadas recientemente y conservan elementos originales como vigas vistas.~~El local comercial cuenta además con un agradable patio posterior.~~Estado del edificio:~* ITE pasada con certificado de aptitud (2024)~* Sistema de cañerías nuevo~* Iluminación del edificio en perfecto estado~* Fachada posterior rehabilitada en 2024~* Terrado nuevo con aislamiento (2023)~~Distribución del edificio:~* Local: 81 m2 construidos + 53 m2 de almacén + 30m2 patio posterior~* Entresuelo: 66 m2 construidos~* Principal: 82 m2 construidos + terraza posterior de 16 m2 y balcón anterior~* Primero: 82 m2 construidos con balcón anterior y amplio balcón posterior~* Segundo: 82 m2 construidos con balcón anterior y amplio balcón posterior~~Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad en vigor.~~Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación muy demandada de Barcelona.~Para más información, no dude en contactarnos.~~;

Inmueble de excelente rentabilidad con un inquilino con 20 años de experiencia en su actividad. Actualmente, se explota como actividad social, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad.~~Actividad de explotación: Social~~Planta Sótano (152m2)~~Planta Baja (144m2)~~2 Plantas (135m2 cada una)~~Elementos comunes (39m2)~~Licencia de Hostelería en vigor~~Derecho a vuelo de 2 plantas~~Posibilidad de 9 viviendas~~Características del inmueble:~~Fachada: 9.7m~~Fondo: 20.8m~~Rentabilidad anual: 6%~~Ubicación ideal para inversión con alta rentabilidad y futuro potencial de desarrollo.~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~~;