Casa en venta en Estacion Renfe, San Fernando

Le presentamos la siguiente finca con salida a dos calles y con una superficie de parcela de CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (176 M2), con una superficie total construida de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (233 M2). ~En la planta baja, la finca cuenta con un amplio local de negocio, que anteriormente se destinó a droguería y tienda de suministros varios, con una superficie de total de más de CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (152 m2). Se divide en varias dependencias, de las que, aproximadamente SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (65 m2) fueron destinados con anterioridad a una vivienda de dos dormitorios, baño y cocina, pudiéndose reacondicionar nuevamente. En la planta alta se proyectó y construyo en el año 1991 un apartamento (68 m2) de dos dormitorios con salón, baño y cocina, que actualmente se entregaría con placa vitrocerámica, horno, campana, frigorífico, lavavajilla y microondas. Desde la cocina accedemos a una amplia azotea, donde nos encontramos con despensa, terraza, trastero, así como un bonito porche cerrado.~ La finca es totalmente urbana, ideal para reformar y acondicionar la edificación existente a local de negocio y dos viviendas, o como inversión, ya que en la parcela se puede construir planta baja y tres plantas más, permitiéndose por coeficiente de edificabilidad la construcción de hasta 7 viviendas de 80 m2. No dejes de pasar la oportunidad y ven a visitarlo e infórmate.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --~;

Espectacular ático reformado con terraza de 30 m2 en pleno centro~~Descubre este impresionante ático de 170 m2, ubicado en pleno corazón de la ciudad, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y la comodidad se combinan para ofrecer una vivienda única.~~Originalmente distribuido en cuatro dormitorios, el inmueble ha sido completamente reformado para dar lugar a una elegante vivienda de dos amplios dormitorios, priorizando espacios abiertos, luminosidad y confort. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y funcionalidad.~~La zona de día se presenta en un moderno concepto abierto, con un amplio y luminoso salón integrado con una cocina totalmente equipada, que dispone de isla central, ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones en un entorno acogedor y actual.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, diseñados con acabados modernos y materiales de calidad, que refuerzan el estilo contemporáneo del conjunto.~~Entre sus calidades destacan los suelos de tarima flotante, que aportan calidez, ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados estratégicamente ubicados para maximizar el espacio sin renunciar al diseño.~~Dispone además de climatización centralizada para mantener una temperatura ideal durante todo el año, así como placas solares, aportando eficiencia energética. En la cuota de comunidad se incluyen los gastos de agua y basura.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su terraza privada de 30 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos únicos.~~El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y aportando mayor comodidad.~~Una propiedad exclusiva, pensada para quienes buscan calidad, diseño y ubicación, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes valoran espacios únicos en el centro.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;

✨ Descubre este impresionante ático de 170 m2 situado en pleno corazón de la ciudad, donde lujo y comodidad se fusionan. Anteriormente diseñado como un hogar de cuatro dormitorios, ha sido reformado para ofrecer dos amplios dormitorios ideales para disfrutar del descanso 🛌💤. Su moderno concepto abierto integra un luminoso salón junto a una cocina totalmente equipada con isla central 🍽️, perfecta para compartir momentos inolvidables. Además, cuenta con dos baños completos elegantemente diseñados 🚿🚽 que resaltan su estilo contemporáneo; uno dentro del dormitorio principal.~~Los suelos son de tarima flotante 🌳 lo que añade calidez al ambiente; las ventanas climalit garantizan aislamiento acústico y térmico ❄️🔥 para mayor confort durante todo el año. Equipado también con armarios empotrados estratégicamente ubicados brinda espacio adicional sin sacrificar estética ni funcionalidad.~~El extra comfort está asegurado gracias a la climatización centralizada 🌬️ proporcionando un clima ideal independientemente del tiempo exterior ☀️🌧️ y placas solares eficientes ♻️ . En la cuota comunitaria va incluido agua 💦y basura 🗑️~~Disfruta cada mañana o atardecer desde tu propia terraza privada de 30 m2 - ¡el lugar perfecto para relajarte! 😍 El edificio cuenta además con ascensor facilitando acceso cómodo desde cualquier planta 🔝.~Este es más que solo vivir; es experimentar una calidad excepcional ✨ ~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.~La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva.~Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que:~Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

Le presentamos esta magnífica casa situada en pleno Centro Histórico de San Fernando, una vivienda completamente reformada que combina diseño moderno, funcionalidad y máximo confort.~~Con una superficie construida de 178,19 m2, la propiedad ofrece una distribución amplia y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios dobles, dos habitación sencilla y dos baños completos y un aseo, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia.~~Entre sus excelentes calidades destacan la insonorización, la preinstalación de aire acondicionado y el suelo radiante, que proporciona una agradable sensación de bienestar durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con placas solares, apostando por la eficiencia energética y el ahorro a largo plazo.~~La casa dispone de una terraza privada, zona de barbacoa , ideal para disfrutar del aire libre, así como puerta blindada, aportando un plus de seguridad y tranquilidad.~~La joya de la corona siempre suelen ser las terrazas, pero esta casa tiene una zona de relax con una cascada en la pared para disfrutar de una buena compañía, un buen libro y con vistas al cielo.~~Otra zona a destacar es su zona de libreria o su montera de cristal con la que disfrutar de las estrellas.~~Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a centros comerciales, colegios, hospitales, estaciones de tren y zonas infantiles, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad.~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con carácter, calidad y una ubicación inmejorable… .~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Le presentamos, en exclusiva, una oportunidad única de adquirir esta espectacular casa señorial situada en una de las calles más céntricas y mejor comunicadas de San Fernando, calle Rosario, esta vivienda ofrece un espacio de lujo distribuido en dos plantas, patio, castillete y dos magníficas terrazas con bonitas vistas a la ciudad. Distribución por plantasPlanta baja zaguán de entrada que da acceso a la casa, hall muy grande con amplias escaleras, salón con balcón a la calle, dormitorio con armario empotrado, cuarto de baño, trastero grande bajo escaleras, comedor y cocina amueblada con patio.Planta primera distribuidor, 4 dormitorios (2 de ellos dobles) con armarios empotrados y 2 cuartos de baño.Planta segunda castillete muy grande con armario empotrado de 4 puertas y salida a dos terrazas donde podrá disfrutar de unas bonitas vistas. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, a un paso de todo tipo de comercios, zonas de ocio, colegios, farmacias, centros médicos, paradas de bus y tranvía, buenas comunicaciones. Le invitamos a visitar una propiedad excepcional, de esas que rara vez salen al mercado. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa del propietario, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Gran casa en pleno centro de San Fernando que consta de dos plantas más terraza azotea con trastero. En la planta baja nos encontramos con un gran garaje cerrado, un local grande y el portal de entrada con escaleras que comunica con la planta alta que está compuesta de salón, 3 dormitorios, cuarto de baño, cocina y patio con escaleras hacia azotea. Muy soleada.No pierda esta oportunidad, es una casa con muchas posibilidades .;