Local en venta en La Alberca, Murcia

Amplio local comercial en el centro de la La Alberca. Completamente diáfano y adaptable a todo tipo de negocios.;

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE USO COMO VIVIENDA – 132 m2, ESQUINERO, DOS ENTRADAS NECESITA REFORMA, SITUADO EN LA ERA ALTA (CERCA DE MURCIA, AVE Y AEROPUERTO)~Se ofrece amplio local comercial apto para cambio de uso a vivienda, con una superficie de 132 m2, situado en La Era Alta, a solo 15 minutos del centro de Murcia, 10 minutos de la estación del AVE y 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. Su ubicación esquinera, su visibilidad y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial único.~Características principales:~ • Superficie total: 132 m2~ • Ubicado en La Era Alta~ • A 15 minutos del centro de Murcia~ • A 10 minutos de la estación del AVE~ • A 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia~ • Inmueble esquinero, con gran visibilidad~ • Da a dos calles~ • Dos entradas independientes~ • Gran escaparate en la fachada principal~ • Tres ventanas laterales que aportan luz natural~ • Espacio diáfano, fácil de distribuir según necesidades~ • Aseo con ducha~Ventajas del inmueble:~ • Alta versatilidad: uso comercial, profesional o residencial (según normativa)~ • Perfecto para diseñar loft, estudio o vivienda moderna~ • Ideal también para combinar vivienda y negocio~ • Zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos~ • Excelente para inversores, autónomos o particulares que busquen crear un espacio a medida~Una oportunidad única para transformar un espacio amplio, luminoso y con múltiples accesos en una vivienda o negocio con una ubicación estratégica.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

Local comercial reformado a estrenar en el Barrio del Progreso (Murcia)~~Se vende o alquila local comercial (Barrio del Progreso, Murcia), completamente reformado y listo para comenzar actividad. Con una superficie construida de 118 m2, este espacio ha sido acondicionado para albergar un centro de masajes, bienestar o consulta profesional, aunque es fácilmente adaptable a otras actividades comerciales o de servicios.~~El local dispone de varias estancias bien distribuidas, zona de recepción con mostrador de diseño, salas independientes acondicionadas con mobiliario nuevo a estrenar, aseo completo y detalles decorativos que aportan una atmósfera relajante y profesional. Cuenta con escaparate a calle con buena visibilidad, suelos cerámicos, climatización y falso techo con iluminación empotrada.~~Ubicado en una zona consolidada con alto tránsito peatonal y buena conexión con el centro de Murcia, este inmueble representa una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un activo llave en mano.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local preparado para empezar a rentabilizar desde el primer día.~~PRECIO DE ALQUILER 800/MES~PRECIO DE VENTA 100.000€~~Gastos de compraventa y honorarios inmobiliaria (3%) no incluidos en el precio.;

Si estás pensando en montar tu propia cafetería o concepto de brunch, este local reúne las condiciones que marcan la diferencia.~Ubicado en esquina, cuenta con 21,65 metros lineales de fachada, distribuidos en:~~• 14,80 metros a zona peatonal, ideal para instalación de terraza~• 6,85 metros a Calle Cartagena, con gran visibilidad para rótulo y escaparate~~Dispone de salida de humos instalada, lo que permite actividad de hostelería.~~Superficie:~• 132,32 m2 construidos~• 123,46 m2 útiles~~La ubicación es estratégica, junto al Cuartel de Artillería (zona de eventos y conciertos), Centro Deportivo Inacua, piscina y Centro de Salud, generando flujo constante de público durante todo el día.~~Un entorno perfecto para cafetería de especialidad, brunch, gastrobar diurno o concepto saludable~~Una oportunidad para emprender en propiedad en una zona consolidada.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio.~~El local se encuentra diáfano y completamente de obra.~Las imágenes donde se muestra decorado han sido generadas mediante inteligencia artificial como orientación de su potencial de implantación.;

Si estás aquí es porque estás buscando el local ideal para montar tu negocio y aquí lo has encontrado. Tienes un local pegado a C/ Cartagena frente al Cuartel de Artillería, que es fácil de localizar, encima tiene 117 m2 construidos aproximadamente y la propia fachada del bajo te hace de escaparate. ¿A qué estás esperando para llamarme e ir a verlo?.~Amplio, luminoso, dividido en diferentes estancias donde se incluye un almacén y un aseo. Adáptalo a tu negocio y triunfarás seguro!.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ +IVA, cuando el precio es inferior a 100.000€.;

Vendemos este magnífico local con salida de humos, haciendo esquina en la C/ Cartagena con fachada principal de 14,81m y fachada lateral de 6,84m.~Ubicación privilegiada, con gran visibilidad a la entrada del Cuartel de Artillería, muy interesante para cualquier actividad comercial, destacando negocio de restauración, bar, restaurante, etc. La zona es muy transitada y con mucha variedad de actividades culturales, conciertos, moda, realizadas en los distinto edificios del Cuartel de Artillería.~El barrio dispone de todo tipo de servicios y negocios consolidados~Su superficie es de 132m2 perfectamente distribuidos, está en bruto con techos de gran altura, gran fachada princial y lateral, posibilidad de poner mesas en terraza ya que da a zona peatonal.~Parking público muy cercano.~Si desea más información o realizar una visita no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.~Honorarios no incluidos en el precio 3% más IVA~;