Local en venta en BARCELONA

¡Excelente Oportunidad para Inversores con Alta Rentabilidad! ¿Estás buscando una inversión rentable? ¡Este local es para ti! Con una rentabilidad bruta del 9,2%, es una oportunidad única en el mercado. Actualmente adaptado como vivienda, pero sin cédula de habitabilidad, está alquilado hasta el 19/09/2025 con un alquiler mensual de 537,19€ + IVA = 650€. Características del local: Superficie: 28 m² en planta a pie de calle y 40 m² en sótano. Ubicación: En una zona inmejorable con excelentes conexiones de transporte. A solo 20 minutos de la futura estación AVE y a 15 minutos de la playa. Accesibilidad: Cercano a diversas líneas de transporte público: Metro (Línea 2 Sant Martí y Líneas L2 y L4 La Pau). Tranvía y varias líneas de autobuses (H10, 33, H12, V27, 60, N2, N11, V33, B25, B21, N5). Comodidades cercanas: Centros comerciales Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista, que ofrecen todo lo que necesitas a poca distancia. Importante: Los impuestos, gastos de compra y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros ahora para más información y para agendar tu visita!;

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Albium Properties presenta este singular local ubicado en una de las calles más emblemáticas del Barrio Gótico, a escasos metros del Ayuntamiento de Barcelona y del Palau de la Generalitat. Un espacio con personalidad única que conserva la esencia del casco histórico y ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una actividad profesional en un entorno inspirador y lleno de carácter.~~Situado en una finca histórica del centro de la ciudad, el inmueble destaca por sus elementos arquitectónicos originales, difíciles de encontrar hoy en día, que aportan autenticidad, calidez y una atmósfera inconfundible.~~Con una superficie de 32 m2 según catastro, el local cuenta además con un práctico altillo que amplía el espacio útil y permite optimizar su funcionalidad según las necesidades de cada proyecto.~~Un espacio con identidad propia~~Entre sus principales atractivos destacan las paredes de piedra natural vista y las vigas de madera originales, elementos que evocan la historia del Barrio Gótico y convierten este local en un espacio verdaderamente especial.~~Su configuración versátil lo hace especialmente adecuado para:~~Estudio creativo~~Taller artesanal~~Showroom~~Despacho profesional~~Espacio para diseñadores o arquitectos~~Taller de joyería o artesanía~~Almacén o espacio de apoyo comercial~~Oficina para profesionales independientes~~Un entorno ideal para quienes buscan diferenciar su actividad en un espacio con personalidad y valor estético.~~Ubicación privilegiada~~Ubicado en pleno centro histórico de Barcelona, a pocos pasos de Via Laietana y rodeado de algunas de las calles con más historia y encanto de la ciudad, el local disfruta de una excelente conexión con el resto de Barcelona y de un entorno cultural, comercial y turístico de primer nivel.~~Una oportunidad única para adquirir un espacio singular en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona, donde historia, autenticidad y funcionalidad conviven en perfecta armonía.~~Contacta con Albium Properties para más información o para concertar una visita.~*El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local a pie de calle ubicado en una finca de 1971, con acceso directo e independiente, ideal para transformar y adaptar completamente a sus necesidades. El espacio cuenta con 28 m2 construidos (24 m2 útiles) y ofrece una excelente oportunidad de inversión o uso personal gracias a su versatilidad. El inmueble, que anteriormente estuvo destinado a vivienda, requiere actualmente de una reforma integral, lo que permite diseñar y aprovechar cada metro cuadrado desde cero. La distribución actual es sencilla, contando con un ambiente principal que puede destinarse a estancia o habitación, además de un cuarto de baño ya existente. Se trata de un espacio compacto y con múltiples posibilidades de diseño, perfecto para quienes buscan un proyecto de reforma en una ubicación consolidada. Su estructura y acceso lo convierten en una pieza con gran potencial de aprovechamiento tras su actualización. Se informa que el precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales. Asimismo, los honorarios de agencia y los gastos de gestión hipotecaria NO están incluidos en el precio del inmueble.;

EXCEL·LENT OPORTUNITAT D'INVERSIÓ AL POBLE SEC! Presentem en exclusiva aquest local comercial exterior situat al barri del Poble Sec, una de les zones amb més dinamisme i demanda de Barcelona. A peu de carrer i amb gran visibilitat, és ideal tant per desenvolupar una activitat comercial o professional com per invertir amb un gran potencial de rendibilitat. L'espai és polivalent i funcional, adaptable a diferents usos, i disposa de bany i lavabo per oferir la màxima comoditat. La seva ubicació és un dels seus grans valors. El Poble Sec destaca per la seva activitat comercial, oferta gastronòmica, vida de barri i excel·lents comunicacions, amb una afluència constant de residents i visitants durant tot l'any. Característiques: • Local exterior amb façana al carrer. • Espai versàtil i funcional. • Bany i lavabo. • Bona comunicació. • Zona consolidada i d'alta demanda. _______ ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POBLE SEC! Presentamos en exclusiva este local comercial exterior ubicado en el barrio de Poble Sec, una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de Barcelona. Situado a pie de calle y con gran visibilidad, resulta ideal tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para realizar una inversión con alto potencial de rentabilidad. El inmueble ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a diferentes usos, y dispone de baño y aseo para mayor comodidad. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Poble Sec combina actividad comercial, oferta gastronómica, vida de barrio y excelentes comunicaciones, con un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. Características: • Local exterior con fachada a la calle. • Espacio polivalente. • Baño y aseo. • Fácil acceso y buena comunicación. • Zona consolidada y de alta demanda. _______ EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN POBLE SEC! Exclusive commercial premises for sale in Poble Sec, one of Barcelona's most vibrant and sought-after neighbourhoods. Located at street level with excellent visibility, this property is ideal for starting or expanding a business, establishing a professional office, or making a profitable investment. The premises offer a versatile and functional layout that can be adapted to a wide range of business activities. It also includes a bathroom and toilet for added convenience. Poble Sec is renowned for its lively atmosphere, local shops, restaurants, and excellent transport connections, attracting residents and visitors throughout the year. Key features: • Street-facing commercial premises. • Flexible, multi-purpose layout. • Bathroom and toilet. • Easy access and excellent connections. • Established, high-demand location. ;

Local en venta en Santa Eulalia L'Hospitalet de Llobregat Bienvenido a tu nueva oportunidad de negocio en el corazón de la ciudad! Este encantador local bar, con licencia en regla, te ofrece la oportunidad perfecta para dar vida a tu sueño emprendedor. Ubicado frente a un pintoresco patio interior, este espacio reformado de 35 metros cuadrados emana encanto y potencial. Con un diseño moderno y funcional, este local bar ha sido cuidadosamente renovado para crear un ambiente acogedor y atractivo para tus clientes. La distribución inteligente del espacio maximiza su capacidad, ofreciendo áreas para la atención al cliente, una barra elegante y una cocina pequeña pero funcional. El local cuenta además con un aseo para la comodidad de tus clientes. La ubicación frente a un patio interior brinda un ambiente tranquilo y relajado, perfecto para disfrutar de una buena comida o una copa después del trabajo. Situado en una zona céntrica y concurrida, este local bar ofrece una excelente visibilidad y acceso a una amplia variedad de clientes potenciales. Ya sea que estés buscando abrir un nuevo negocio o expandirte, este es el lugar perfecto para hacerlo realidad. Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca.;