Edificio en venta en Arenal - Museo - Tetuán, Sevilla

GRUPO BEHOME te presenta un activo único en pleno corazón del centro histórico de Málaga.~~Un edificio completo (Bajo + 4 plantas) situado en una calle peatonal, rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad, a pocos pasos de museos, restaurantes de referencia, boutiques, zonas monumentales y de los principales puntos de interés turístico. Una ubicación consolidada y altamente demandada durante todo el año.~~La propiedad cuenta con 7 apartamentos turísticos con licencia, completamente amueblados y equipados, además de 2 locales comerciales en planta baja, lo que convierte este activo en una inversión especialmente atractiva al combinar explotación turística y rentabilidad comercial.~~Distribución del edificio:~~PLANTA BAJA~• 2 locales comerciales~~PLANTA PRIMERA~• 1 apartamento de 1 dormitorio~• 1 apartamento de 2 dormitorios~~PLANTA SEGUNDA~• 1 apartamento de 1 dormitorio~• 1 apartamento de 2 dormitorios~~PLANTA TERCERA~• 1 apartamento de 3 dormitorios~~PLANTA CUARTA~• 1 apartamento de 1 dormitorio~• 1 apartamento de 2 dormitorios~~El edificio fue rehabilitado íntegramente en 2011, y cada apartamento ha sido decorado con un estilo cuidado y funcional, listo para continuar la actividad desde el primer día. Todos disponen de cocina equipada, baño completo, climatización e internet, además de todos los elementos necesarios para la explotación turística.~~Esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda turística del sur de Europa, con ingresos diversificados gracias a los locales comerciales y a la explotación de los apartamentos turísticos.~~Entorno y servicios:~La ubicación es uno de los grandes valores de este edificio. Se encuentra a tan solo 2 minutos de Calle Larios, a 5 minutos de la Catedral de Málaga y a 10 minutos caminando del puerto, en pleno centro neurálgico de la ciudad.~En sus alrededores encontramos algunos de los principales atractivos culturales de Málaga, como el Museo Carmen Thyssen Málaga, el Museo Picasso Málaga, el Alcazaba de Málaga, el Parque de Málaga o el Centre Pompidou Málaga.~La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios y ocio nocturno, lo que la convierte en un enclave especialmente atractivo para visitantes durante todo el año. Además, el edificio se encuentra a 15 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y dispone de parking público a aproximadamente 150 metros.~En cuanto a comunicaciones, la propiedad está bien conectada con la estación de tren Málaga Centro-Alameda, la estación María Zambrano y el Aeropuerto de Málaga Costa del Sol, situado a unos 8 km, facilitando la llegada de visitantes nacionales e internacionales.~~Para más información, no dude en contactarnos.~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación inmobiliario, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc. ) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.;

Ref: 3005 ~ COMPRATUCASA VENDE Inmueble singular por su magnífica ubicación y entorno, rodeado de historia y belleza por sus maravillosas vistas.~ ~ El edificio cuenta con una superficie construida de 638 metros en esquina con fachada a tres calles en pleno casco histórico, asentando parte de su construcción sobre la muralla.~ ~ El inmueble se distribuye en:~ Planta sótano, actualmente convertida en una fantástica bodega con una superficie aproximada de 96 metros e iluminada mediante huecos en la fachada que se orienta al paseo del Salón.~ ~ .-Planta calle con acceso también directo desde la calle, con una superficie construida de unos 96 metros diáfana pero con tomas de luz, agua y saneamientos suficientes para convertirla en otra vivienda. ~ ~ .-Planta primera en la que nos encontramos un piso de unos 120 metros cuadrados con 3 dormitorios (uno de ellos tipo suite), dos cuartos de baño, cocina y un gran salón comedor.~ ~ .- Planta segunda cuya superficie es de 125 metros con tres dormitorios, 3 baños, cocina y salón comedor.~ ~ .-Planta bajo cubierta de 125 metros con dormitorio, cuarto de baño y salón.~ ~ Las plantas se comunican interiormente o exteriormente mediante escaleras o ascensor.-~ ~ Excelentes acabados interior como baldosa cerámica antigua en la bodega y planta baja, tarima de madera en dormitorios, gres en baños y cocina, manpostería de piedra en paredes de bodega y sótano, techos de forjado de madera tipo mudejar, carpintería interior de madera maciza de gran dimensión, ventanas de madera y cristales tipo climalit y sencillos dependiendo de las estancias. ~ ~ Acceso entre vivienda por portal con gres rústico y paredes de mampuesto de piedra así como ascensor en el edificio.~ ~ A escasos metros de la Plaza Mayor, barrio de la Judería, Catedral y todo el entorno histórico de la ciudad.~ Al ser un edificio en esquina, cuenta con unas vistas maravillosas a la sierra de Guadarrama y a la parte nueva de la ciudad, una gran inversión de cara al futuro por ser un producto único en Segovia.~ Tambien tiene la opcion,incluida en el precio,de sun solar de 733 metros,con 1.755 metros construidos con unas caracteristicas singulares (consultar)~ ~ Puede solicitar visitas llamando al 921422672 o a través de la web www.compratucasa.info donde podrá consultar ésta y otras opciones inmobiliarias.~ ~ LLAMENOS PARA VISITARLO. Estaremos encantados de atenderle;

RK LUFRAN les presenta una excelente oportunidad de adquisición de un edificio residencial completamente rehabilitado, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro urbano.~~El inmueble ha sido íntegramente reformado con materiales de primeras calidades, incorporando ascensor y entregándose totalmente amueblado, lo que permite una puesta en rentabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional.~~El activo se compone de un edificio residencial completo formado por 8 viviendas, distribuidas en apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño, además de un ático abuhardillado exclusivo de 2 dormitorios y 1 baño, que dispone de una amplia terraza privada de aproximadamente 60–70 m2.~~Cuenta asimismo con un local comercial en planta baja actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer momento.~~El edificio dispone de ascensor, ha sido objeto de una rehabilitación integral reciente y se transmite completamente amueblado.~~Se trata de un activo ideal para explotación en alquiler residencial o inversión patrimonial, ofreciendo rentas inmediatas, elevada demanda en la zona, ausencia de necesidad de reformas y una excelente proyección de revalorización a medio y largo plazo.~~Precio de venta: 3.200.000 €~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no constituye información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*;

🏛️ Edificio histórico protegido en venta – Centro de Alicante~Precio: 2.900.000 €~Superficie construida: 850 m2~Estado: Para reformar~Plantas: 5 (planta baja, entreplanta, tres plantas superiores y ático)~Viviendas proyectadas: 13~Uso permitido: Residencial, hotelero o turístico~Sin inquilinos~Descripción:~Se vende edificio completo en el centro histórico de Alicante, a solo 1 minuto de la Explanada y muy cerca del puerto, la playa y el museo MUBAG. Ubicado en una zona privilegiada, este inmueble catalogado como edificio protegido cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para 13 viviendas.~Ideal para desarrollar un proyecto turístico, hotelero o residencial de alto valor. Su ubicación estratégica y su carácter histórico lo convierten en una inversión única en la ciudad.~Características destacadas:~• Edificio de uso mixto~• Catalogación como edificio protegido~• Proyecto aprobado para 13 viviendas~• Sin ocupantes~• Posibilidad de negociación~• Condiciones de pago flexibles~📲 Más información disponible por WhatsApp~;

"IDEAL INVERSORES"~~Gran chalet pareado independiente en primera línea de mar del Puerto de Calanova, en la zona residencial de San Agustín de estilo mallorquín. ~~Posibilidad de convertirse en tres viviendas.~~Actualmente hay una vivienda de tres plantas, garaje de 59m2, dos locales comerciales de 53m2 y 62m2 alquilados actualmente situados a pie de calle. ~~Hay un total de 532m2 construidos en solar de 364m2 según consta en el catastro.~~Situación de la vivienda actual: ~~En la planta baja hay una zona de barbacoa con cocina exterior y porche, una amplia terraza y garaje de 59m2. Una vez entramos en la vivienda encontramos un recibidor de 18,7m2, distribuidor de 11,4m2, amplio salón/comedor de 44m2, cocina office de 24,6m2, aseo y despensa. ~~En la primera planta nos encontramos con una distribución de cuatro habitaciones dobles más dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi y el otro en suite. ~~En la segunda planta nos encontramos con una distribución de cinco habitaciones dobles. ~~En la tercera planta accedemos a un pequeño torreón con pequeña terraza y vistas directas a la montaña, al mar y al Puerto de Calanova.~~En el anexo a la vivienda nos encontramos con una distribución de dos habitaciones, salón y cocina que actualmente necesita reformar integralmente. ~~~~~~;

🏛️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende finca completa en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)~~Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.~La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.~Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar "licencia de alquiler vacacional".~~Tiene la ITE pasada en el 2024 y todas los pisos tienen sus cedula de habitabilidad.~~Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.~~🔸 Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)~~Con contrato vigente hasta abril de 2030. ~~Distribución:~~Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo y coladuría.~~Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.~~Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.~~🔸 Dúplex 1º Piso (224m2) – Totalmente reformado y sin inquilinos~~Distribución:~~Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo.~~Planta superior: 1 dormitorio doble, con baño completo en suite.~~Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.~~🔸 Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)~~Contrato vigente hasta agosto de 2030. ~~Distribución:~~Planta inferior: 1 dormitorios completos, ~Cocina abierta integrada al salón. mas un baño completo.~~Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.~~~🔸 Apartamento 3º Piso (79m2) – Con vigas vistas y acceso privado (ALQUILADO)~~Contrato vigente hasta noviembre de 2030. ~~Distribución:~~Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.~~Vigas vistas que aportan carácter.~~Escalera privada a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.~~💼 Datos clave para inversores~~Rentas consolidadas y contratos de larga duración.~~Potencial incremento de rentabilidad:~✔ Dúplex 1º piso libre~✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja~✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacional~~Finca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo y del centro histórico.~~4 referencias catastrales independientes.~~📞 Una inversión sólida en una ubicación excepcional~~Perfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.~~El precio de venta del inmueble es de 4.900.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 3%, y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~;