Edificio en venta en Costa Del Sol, Estepona

Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Málaga. Se ofrece la posibilidad de adquirir un edificio residencial boutique de nueva construcción compuesto por 11 apartamentos, ubicado en Calle Rodríguez, en pleno Distrito Centro de Málaga, una de las zonas con mayor demanda residencial e inversora de la ciudad. El proyecto ha sido diseñado para combinar arquitectura contemporánea, calidad y funcionalidad, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, acabados de alta gama y una distribución pensada tanto para vivienda como para inversión. Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de adquisición: el edificio puede adquirirse en su totalidad como una única inversión o existe la posibilidad de adquirir los apartamentos individualmente, adaptándose así a diferentes perfiles de compradores e inversores. Los apartamentos cuentan con superficies aproximadas de 47 a 69 m², además de una unidad especial de mayor tamaño de aproximadamente 105 m². Los precios parten desde 279.000 € + IVA, dependiendo de la unidad. CALIDAD Y DISEÑO Cada vivienda ha sido proyectada con especial atención a los detalles, incorporando: * Cocinas equipadas con electrodomésticos Balay * Encimeras y acabados de calidad * Pavimentos porcelánicos de gran formato Porcelanosa * Baños con sanitarios Roca y grifería Imex * Climatización por aire acondicionado por conductos * Diseño moderno y funcional * Excelente aprovechamiento de los espacios y entrada de luz natural UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL Vivir o invertir en Málaga Centro significa estar rodeado de cultura, gastronomía, comercio, transporte y todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad caminando. Málaga se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos del sur de Europa, impulsada por su carácter internacional, conexiones aéreas, actividad empresarial, turismo y creciente demanda de vivienda. UNA INVERSIÓN, DIFERENTES ESTRATEGIAS Esta propiedad resulta especialmente interesante para: * Inversores que buscan adquirir un activo completo * Family offices y grupos de inversión * Inversores que desean diversificar adquiriendo varias unidades * Compradores particulares que prefieren adquirir un apartamento individual * Inversores interesados en el mercado residencial de Málaga Entrega prevista: primer trimestre del 2027. Una oportunidad para posicionarse en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España mediante un proyecto boutique, con la posibilidad de elegir entre una adquisición global o una inversión por unidades. Para más información sobre la adquisición del edificio completo, disponibilidad de apartamentos, precios y condiciones de venta, contacte conmigo. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará IVA 10 % y AJD 1,2 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Estos importes son aproximados y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: IVA: 394,400€ AJD: 47,328€ Notaría: Entre 11,832€ (0,3%) y 19,720€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 3,944€ (0,1%) y 11,832€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario.;

Edificio rehabilitado en el centro de Barcelona – Ideal inversión~~Situado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro histórico de Barcelona.~~Su localización es uno de sus principales atractivos. Situado en el corazón del casco histórico, en un entorno peatonal de máxima afluencia, rodeado de algunos de los principales puntos de interés de Barcelona. La zona concentra una intensa actividad turística, cultural y comercial durante todo el año, con excelente conexión mediante transporte público y una demanda constante tanto de alquiler residencial como comercial. Se trata de un enclave consolidado, con oferta limitada y alto potencial de revalorización a largo plazo.~~Se entrega totalmente vacía, sin división horizontal.~~El inmueble dispone de local comercial y varias viviendas, cuenta con ascensor, cuenta con elementos arquitectónicos originales de la epoca, lo que lo convierte en un activo único. ~~El edificio se encuentra listo para alquilar, siendo ideal tanto para inversión patrimonial como para distintos usos residenciales o institucionales.~~Oportunidad excepcional para inversores, family offices u operadores que busquen un activo representativo en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona.~;

ATENCIÓN INVERSORES · ACTIVO ÚNICO DE LUJO JUNTO A LAS CANTERAS~~En venta exclusivo edificio de reciente construcción, situado en una de las zonas con mayor proyección y prestigio de Las Palmas de Gran Canaria: La Isleta – Puerto, a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, considerada hoy uno de los enclaves más codiciados para el turismo de calidad.~~Este activo representa el nuevo concepto de “Las Canteras de lujo”: un producto singular, moderno y altamente diferenciado, muy alejado del alojamiento convencional, con una valoración excepcional en los principales portales de alquiler vacacional.~~El edificio se distribuye en cinco plantas, con tres apartamentos por planta, diseñados con una arquitectura contemporánea y una decoración cuidada al máximo detalle, utilizando materiales y acabados de alta gama.~Cada planta cuenta con una temática exclusiva (África, Cuba, entre otras), aportando identidad propia y una experiencia única al huésped.~~Todos los apartamentos disponen de cocina completamente equipada, ofreciendo el máximo confort a tan solo un minuto caminando de la playa.~~Explotación y rentabilidad~~El inmueble se encuentra actualmente en plena explotación, con una rentabilidad demostrable entre el 8 % y el 10 %, gestionada íntegramente por una empresa especializada, lo que permite una inversión totalmente pasiva para el propietario.~~Dispone de LICENCIA VACACIONAL EN VIGOR, un valor clave y diferencial en el contexto actual, especialmente tras la nueva normativa del alquiler vacacional, que limita la concesión de nuevas licencias.~Este factor convierte el edificio en un activo aún más exclusivo, seguro y atractivo para el inversor, garantizando continuidad y estabilidad en la explotación.~~Zonas comunes~~Rooftop privado de uso exclusivo~~Zona de solárium con hamacas~~Jacuzzi de próxima instalación, que incrementará aún más el valor y la experiencia premium del edificio~~Una inversión excepcional~~Una oportunidad única de adquirir un activo de lujo, con alta rentabilidad, licencia vacacional consolidada y gran potencial de revalorización, en una de las ubicaciones más demandadas de Canarias.~ Vídeo disponible para una mejor apreciación del inmueble.~Información detallada, condiciones y rentabilidad bajo consulta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;