Casa en venta en SAN JOSÉ DE LA RINCONADA

¿Buscas una oportunidad única para diseñar tu hogar a tu gusto?¡Esta es tu ocasión! ~~📍 Ubicada en pleno centro de Brenes, esta casa para reformar te ofrece la base perfecta para crear el espacio que siempre has imaginado.~~🔹 Distribución actual:~~✅ Baño~✅ Cocina~✅ Salón~✅ 2 habitaciones~✅ Y un gran patio ~~🎯 Ventajas de reformar tu casa:~~- Personaliza cada rincón a tu estilo~- Aumenta su valor con una reforma a tu medida~- Transforma lo antiguo en un hogar moderno y funcional~- Elige los materiales, colores y acabados que te inspiran~~¡Imagina desayunar en tu patio reformado, o cocinar en esa cocina soñada que tú mismo has diseñado! ~~Invierte en potencial. Invierte en ti.~Esta casa es más que una propiedad: ¡es una oportunidad! 🚀~~📞 ¡Contacta ya y empieza tu proyecto de vida en Brenes!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena villa)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com ~;

Ponemos a la venta esta magnífica parcela de 2.500 m² situada en la Urbanización Los Pinos de La Algabarra, Carmona, una urbanización cerrada, tranquila y con acceso automático, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud exterior y un entorno natural con mucho encanto, sin renunciar a una buena conexión con el entorno. Se ubica aproximadamente a 6 km de Brenes. La finca se encuentra completamente vallada, con cerramiento de bloques de hormigón y gran portón de doble hoja, ofreciendo seguridad, privacidad y una excelente presencia desde la entrada. En su interior encontramos una vivienda unifamiliar en una sola planta, en muy buen estado de conservación, cómoda y funcional para el día a día. La casa principal dispone, según la información facilitada, de 84 m² útiles más un estupendo porche de 40 m², ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. La vivienda principal se distribuye en: - Amplio salón con cocina americana - 2 dormitorios - 1 baño completo - Gran porche exterior. Cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, y la cocina se entrega amueblada, incluyendo vitrocerámica y lavavajillas. Como gran valor añadido, la propiedad dispone también de una casa auxiliar de madera de 50 m2, totalmente habilitada, ideal como alojamiento para invitados, apartamento independiente, despacho o zona polivalente. Dispone de baño, porche y aire acondicionado, convirtiéndose en un espacio extra muy versátil. En el exterior, esta finca ofrece todo lo necesario para disfrutarla al máximo: - Zona techada de trabajo o almacenaje de 35 m². - Taller y cuartillo de herramientas, - Gallinero totalmente equipado. - Camino interior de hormigón y piedra de pizarra de aproximadamente 70 metros. - Jardín con riego por aspersión. - Huerto de unos 500 m² con riego por goteo. - Zona de árboles frutales con naranjo, olivos, limonero, higuera y laurel. Además, la parcela cuenta con una agradable zona de ocio con piscina prefabricada y merendero, así como amplias zonas verdes entre la vivienda principal y la casa auxiliar, generando una sensación de espacio, independencia y calidad de vida difícil de encontrar. En cuanto a eficiencia energética, la vivienda dispone de calificación energética E, con un consumo de energía primaria no renovable de 280,3 kWh/m² año y unas emisiones de 50,8 kgCO/m² año. El certificado también contempla posibles mejoras energéticas futuras mediante instalación fotovoltaica. Una propiedad ideal para quienes desean una finca lista para disfrutar, con vivienda principal, construcción auxiliar, zonas de trabajo, huerto, arbolado y espacios de ocio, en un entorno privado y tranquilo. ¡Mejor visitarla para descubrir todo su encanto, amplitud y verdadero potencial! INFORMACIÓN IMPORTANTE El inmueble no dispone actualmente de escrituras independientes inscritas en el Registro de la Propiedad de Carmona, por lo que no sería hipotecable en su estado actual, según la información facilitada por la propiedad. Se trata de una finca pro indivisa. El precio de venta público no incluye: honorarios de la agencia al comprador, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso), ni otros gastos de compraventa como notaría, registro, gestoría o posible financiación. Documento F.I.A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Disponemos de Departamento Financiero y Jurídico. #ref:RR_CAS_76;

¿Buscas una casa amplia, luminosa y bien ubicada? ¡Esta es tu oportunidad!~~Te presentamos esta fantástica vivienda de esquina con salida a dos calles, ubicada en Brenes, una localidad muy cercana a Sevilla, con todos los servicios y tren de cercanías ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad.~~Características destacadas:~~- 4 habitaciones amplias, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo.~~- Gran porche delantero, ideal para disfrutar del aire libre.~~- Amplio patio trasero con acceso directo a la calle, perfecto para runiones o zonas de juego.~~- Ático con gran terraza, ideal como zona chill - out, estudio o incluso gimansio.~~- Casa muy luminosa y bien distribuida.~~¡Una vivienda única en su zona por su tamaño, ubicación y prestaciones! ¡Contacta ya para unha visita!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena villa)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com ~~~;

¡Descubre tu nuevo hogar! Bonito chalet independiente en una ubicación privilegiada.~~Cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para toda la familia. Disfruta de un gran salón con chimenea, ideal para crear momentos acogedores en invierno. La propiedad también incluye un baño completo y cocina sin amueblar lista para personalizar según tus gustos y necesidades.~~En el exterior, encontrarás el porche que ofrece capacidad para varios coches, brindando comodidad y facilidad de acceso. Además, cuenta con un corral que incluye un trastero, y un extenso terreno tanto en la parte delantera como trasera, lleno de árboles frutales que aportan frescura y belleza al entorno.~~¡Imagina las posibilidades! Este espacio también permite la construcción de una piscina, perfecta para disfrutar del verano y relajarte en tu propio oasis.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Gran parcela en El Gordillo, suelo urbano no consolidado con chalet de 160 m2. La parcela tiene 1.241 m2 con pozo propio y a 5 minutos de Sevilla. ~~La vivienda de una sola planta con castillete consta de 5 amplias habitaciones, gran salón con chimenea con cassete, baño y cocina. ~~Tenemos una 2º gran cocina con horno de leña y chimenea para disfrutar de la familia.~~En el exterior tenemos una nave adicional de 68 m2, zona de árboles frutales y pozo ciego.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Gran oportunidad en Valdezorras Casa con infinitas posibilidades ¿Buscas una vivienda para crearla a tu medida? Esta casa en la barriada de Valdezorras es el lienzo perfecto para hacerlo realidad. La vivienda cuenta con dos plantas de 100 m² cada una, además de azotea, ofreciendo amplios espacios y múltiples opciones de distribución. Se encuentra para reformar, ideal para diseñar cada rincón a tu gusto y adaptarlo a tus necesidades. Una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona tranquila y con gran potencial. Mucho espacio, muchas posibilidades y un proyecto con futuro. ¡No dejes pasar esta ocasión! Documento de información abreviado a disposición del consumidor. Gastos de la compraventa, honorarios de intermediación e impuestos derivados no incluidos en el precio. Facilitamos financiación. ;