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169.900 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

208 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Andalucia, Brenes
Magnífica vivienda de dos plantas en Brenes, a solo unos minutos de Sevilla!!~~VENTA CON POSIBILIDAD "ALQUILER OPCIÓN A COMPRA"~~Descubre esta espaciosa y luminosa vivienda de 208 m2, ubicada en una zona céntrica y perfectamente comunicada, a escasos pasos de la estación de tren y de la parada de autobús. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de distribución.~~Al acceder a la vivienda, nos recibe una práctica distribución que combina funcionalidad y confort. A la izquierda encontramos una habitación independiente, perfecta como dormitorio, despacho o sala de invitados, mientras. En el centro unas escaleras que comunica con la planta alta y debajo de las escaleras una despensa.~~El corazón de la casa lo forman un amplio salón lleno de posibilidades y una cocina completamente equipada que conecta con un encantador patio central aportando abundante luz natural y ventilación a toda la vivienda.~Al fondo del patio encontramos una estancia con chimenea, ideal para disfrutar de agradables reuniones durante los meses más frescos. Desde aquí se accede a la planta superior.~La primera planta destaca por sus generosas dimensiones y sus magníficos espacios exteriores. Dos amplias terrazas invitan a disfrutar del aire libre, crear zonas de descanso o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~En esta planta se distribuyen cuatro luminosos dormitorios. Dos de ellos tienen acceso directo a una fantástica terraza, mientras que los otros dos cuentan con balcón exterior. Además, dispone de un aseo y dos salones adicionales que ofrecen múltiples opciones de uso: zona de ocio, despacho, sala de lectura o incluso espacios independientes para diferentes miembros de la familia.~~La vivienda cuenta con una impresionante azotea privada con vistas despejadas. Un espacio excepcional para crear una zona chill out, celebrar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el entorno.~~Dispone además de un baño y 2 aseos, distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima comodidad en el día a día.~~Si buscas una vivienda amplia, versátil y con múltiples posibilidades para convertirla en el hogar de tus sueños, esta es tu oportunidad.~~Hay varias imágenes realizadas con la IA~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 169.900 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Re/max Cenit

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41310 Brenes SEVILLA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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Casa en venta , La Rinconada

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189.000 €

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VENTA DE INMUEBLE EN LA RINCONADA ~Vivienda situada en Calle VERACRUZ, en LA RINCONADA (SEVILLA).VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA.~~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.~www.inmobiliariasinergia.es~~;