Industrial en venta Madrid

REDPISO VILLAVERDE BAJO – SAN CRISTÓBAL Inmobiliaria inscrita en el RAIN Nº 000517/20. Ponemos a su disposición este magnífico local con posibilidad de cambio a vivienda, ideal tanto para inversión como para uso propio. El inmueble cuenta con: • 107 m² construidos • Dos plantas • Reforma integral con excelentes calidades • Muy luminoso • Cumplimiento de todas las normativas y licencias de cocina • Actividad actual: negocio de comida para llevar Ubicación y comunicaciones El distrito de Villaverde limita: • Al oeste, con el municipio de Leganés • Al sur, con Getafe • Al este, con Villa de Vallecas, separado por el río Manzanares • Al norte, con Usera, a través de la M‑40 La avenida de Andalucía ofrece una conexión directa con el centro de Madrid y con las principales vías de circunvalación: M‑30, M‑40 y M‑45. Además, el acceso a la M‑40 se encuentra muy próximo. En transporte público, la zona cuenta con excelentes comunicaciones: • Cercanías Renfe – Estación Villaverde Bajo (líneas C‑3 y C‑4), con frecuencias de unos 6 minutos en días laborables. Conecta con el centro de Madrid (Sol, Atocha‑Cercanías) y con municipios como San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Tres Cantos o Colmenar Viejo. • Metro – Estación Villaverde Bajo Cruce (Línea 3), que enlaza el distrito con el centro y el eje Callao–Plaza España–Moncloa, además de facilitar el acceso al Hospital 12 de Octubre. • Intercambiador de superficie de Villaverde Bajo, situado en la zona de El Cruce, con ocho dársenas conectadas mediante ascensores con la estación de Metro de la Línea 3. *En el precio de venta no están incluidos los gastos derivados de la compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Gestoría, Registro, Intermediación inmobiliaria y/o financiera) ;