Industrial en venta Madrid

Descripción del Industrial

Industrial en venta Madrid
REDPISO VILLAVERDE BAJO – SAN CRISTÓBAL</p>
Inmobiliaria inscrita en el RAIN Nº 000517/20. </p>

Ponemos a su disposición este magnífico local con posibilidad de cambio a vivienda, ideal tanto para inversión como para uso propio. </p>
El inmueble cuenta con: </p>
• 107 m² construidos</p>
• Dos plantas</p>
• Reforma integral con excelentes calidades </p>
• Muy luminoso </p>
• Cumplimiento de todas las normativas y licencias de cocina </p>
• Actividad actual: negocio de comida para llevar</p>
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Ubicación y comunicaciones</p>
El distrito de Villaverde limita: </p>
• Al oeste, con el municipio de Leganés</p>
• Al sur, con Getafe</p>
• Al este, con Villa de Vallecas, separado por el río Manzanares</p>
• Al norte, con Usera, a través de la M‑40</p>
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La avenida de Andalucía ofrece una conexión directa con el centro de Madrid y con las principales vías de circunvalación: M‑30, M‑40 y M‑45. Además, el acceso a la M‑40 se encuentra muy próximo.
En transporte público, la zona cuenta con excelentes comunicaciones:
• Cercanías Renfe – Estación Villaverde Bajo (líneas C‑3 y C‑4), con frecuencias de unos 6 minutos en días laborables. Conecta con el centro de Madrid (Sol, Atocha‑Cercanías) y con municipios como San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Tres Cantos o Colmenar Viejo.
• Metro – Estación Villaverde Bajo Cruce (Línea 3), que enlaza el distrito con el centro y el eje Callao–Plaza España–Moncloa, además de facilitar el acceso al Hospital 12 de Octubre.
• Intercambiador de superficie de Villaverde Bajo, situado en la zona de El Cruce, con ocho dársenas conectadas mediante ascensores con la estación de Metro de la Línea 3.

*En el precio de venta no están incluidos los gastos derivados de la compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Gestoría, Registro, Intermediación inmobiliaria y/o financiera)