Local en venta en Bons Aires, Palma de Mallorca

✨ Local en esquina con gran visibilidad junto a Plaza de Toros – Palma~~Se vende amplio local comercial de 143 m2 construidos, ubicado en una de las zonas con mayor actividad de Palma, junto a Plaza de Toros.~~Su situación en esquina y su fachada con tres accesos exteriores le proporcionan una visibilidad excepcional, ideal para negocios que buscan presencia y paso constante de clientes.~~El local es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, y cuenta con 2 aseos y una distribución abierta y versátil que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad.~~Durante los últimos años ha funcionado como bar temático, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para continuar con uso de hostelería como para desarrollar un nuevo proyecto comercial.~~Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, zonas infantiles y alto tránsito peatonal, asegurando movimiento constante y visibilidad para cualquier negocio.~~Se encuentra en estado de origen, lo que ofrece la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario.~~✨ Una oportunidad con ubicación estratégica, visibilidad y múltiples posibilidades en Palma.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”~;

Local comercial en venta en Palma, zona Avenidas / Foners, con una superficie aproximada de 120 m2. ~~El espacio se distribuye en una amplia zona diáfana que ofrece múltiples posibilidades de uso, además de una estancia independiente ideal como despacho u oficina privada. Dispone de un baño y cuenta con buena profundidad, lo que permite diferenciar fácilmente zonas de atención al público, trabajo o almacenamiento.~~El local destaca por su versatilidad, siendo adecuado tanto para actividad comercial como para oficinas, estudio profesional o incluso como inversión. Gracias a su distribución y metros, se adapta a diferentes tipos de negocio con facilidad.~~Ubicado en una zona bien comunicada y de paso, cerca del centro de Palma y de todos los servicios, lo que garantiza visibilidad y comodidad tanto para clientes como para trabajadores.~~� Contáctenos para más información y visita!~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761~~N. º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024. En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Se vende amplio y luminiso local, actualmente alquilado y en funcionamiento. Consta de 153m2, actualmente distribuidos en una son grande donde se ejerce la actividad, un espacio trasero a modo de almacén y una amplio baño con plato de ducha. Tiene salida a una terraza de 82m2. ~~Se puede vender con el inquilino dentro manteniendo las mismas condiciones del contrato vigente de arrendamiento o alquilarlo sin el inquilino. ~~Ven a verlo. ~~~~~~;

Descripción del Inmueble.Oportunidad única para inversores y empresarios: Presentamos este excepcional local comercial de 190m² en propiedad, ubicado en una zona privilegiada de Palma de Mallorca, a pie de calle, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación de la ciudad y en un área densamente poblada con una clientela potencial muy elevada...Características Principales.- Ubicación Estratégica en Zona Residencial de Alto Tránsito: Situado en una zona de alta visibilidad y excelente conectividad, este local se encuentra muy cerca de los accesos a la autopista, lo que garantiza una logística ágil y eficiente. Además, está emplazado en un área densamente poblada con una importante concentración de residentes, lo que asegura un flujo constante de potencial clientela cercana. Esta combinación de accesibilidad logística y proximidad a una población numerosa lo convierte en una ubicación premium para cualquier negocio orientado al comercio, servicios o distribución..- Acceso Excepcional para Vehículos Industriales: Una de las características más destacadas y diferenciadoras de este local es su puerta enrollable automatizada de grandes dimensiones, que permite el acceso directo de furgones de gran tamaño e incluso camiones pequeños al interior del local. El local está ubicado en el lado de la calle en el que no se permite aparcar, lo que facilita enormemente el acceso y las maniobras de carga y descarga. Además, dispone de un aparcamiento justo enfrente, lo que permite realizar maniobras de vehículos grandes con total comodidad y seguridad. Esta ventaja es poco común en locales urbanos dentro de Palma y representa un valor añadido extraordinario para negocios de logística, distribución, almacenaje o talleres especializados..- Techos de Gran Altura: El local cuenta con techos considerablemente altos, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio, permitiendo el almacenamiento vertical, la instalación de maquinaria de altura o la creación de entreplantas, maximizando así el aprovechamiento de los 190m² construidos...Distribución Funcional.• Zona principal: Amplio espacio diáfano ideal para almacén, taller, showroom o cualquier actividad comercial o industrial..• Oficina independiente: Pequeño despacho con acceso directo desde el exterior mediante puerta enrollable propia, perfecto para gestión administrativa o atención al cliente..• Baño.• Dos accesos independientes: Una puerta enrollable automatizada de grandes dimensiones que da acceso al área principal del local, y otra puerta enrollable que comunica directamente con la oficina, ofreciendo privacidad y funcionalidad operativa..Ideal Para.• Empresas de logística y distribución.• Almacenes y centros de distribución urbana.• Talleres mecánicos o industriales.• Empresas de transporte y mensajería.• Showrooms de veh??culos o maquinaria.• Negocios que requieran carga y descarga frecuente.• Comercios minoristas y servicios con alto potencial de clientela local.• Inversores que busquen rentabilidad en ubicación premium..Ventajas Competitivas.? Propiedad en venta (no traspaso ni alquiler).? Ubicación estratégica con acceso inmediato a autopista.? Zona densamente poblada con clientela potencial muy elevada.? Lado de calle sin aparcamiento: acceso fácil y sin obstáculos.? Aparcamiento justo enfrente para maniobras de vehículos grandes.? Puerta automatizada de dimensiones excepcionales para entorno urbano.? Acceso directo para vehículos industriales.? Techos altos que multiplican las posibilidades de uso.? Dos accesos independientes para mayor operatividad.? A pie de calle, máxima visibilidad.? Oficina independiente incluida;

Oportunidad única para adquirir un local comercial totalmente reformado hace solo tres años, ubicado en la demandada zona de Pedro Garau, a escasos metros de Metropolitan, que va a convertirse en un centro de diferentes usos, en Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 119 m2 y listo para trabajar, este espacio se vende completamente amueblado y equipado. Dispone de salida de humo ideal para negocios gastronómicos o similares y cuenta con puerta automática que facilita el acceso al establecimiento. Su estado impecable asegura un inicio inmediato sin necesidad de realizar reformas adicionales. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda. Aprovecha esta atractiva oferta por tan solo €225.000.;

~EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA~~Local comercial de 160 m2 con licencia de taller mecánico, ideal tanto para actividad profesional como para uso de almacenamiento.~~El espacio cuenta con una altura de 3 metros, lo que facilita el trabajo con vehículos o maquinaria, además de ofrecer una buena sensación de amplitud. Dispone de un baño completo y una ducha y una práctica sala en doble altura, perfecta como zona de oficina, almacén adicional o espacio de trabajo independiente.~~Destaca por su buena iluminación natural gracias a tragaluces, lo que aporta un entorno más cómodo y eficiente para el desarrollo de la actividad.~~Existe la posibilidad de solicitar vado, lo que añade un valor extra para negocios que requieran acceso directo de vehículos.~~Una opción versátil, funcional y lista para adaptarse a distintas necesidades profesionales.~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.;