Industrial en venta en Marca Del Ham - Vilatenim, Figueres

Nave industrial reformada en año 2008, habilitada para cualquier tipo de negocio. Dispone de cuatro oficinas y un local comercial con aire acondicionado, 2 cuartos de baño, un almacén en la zona de altillo y zona de taller. Tiene unos seis metros de altura total y dos accesos independientes con posibilidad de hacer uno más. Solicite la información adicional contactando con nosotros.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Conjunto de 3 naves continuas situadas en la primera línea de la carretera C- 35 esquina C/ Font de Bocs, justo delante del nuevo paso peatonal que conecta el pueblo con el polígono industrial.~Dispone de la mayor fachada a calles, concretamente 89 metros en la carretera C-35 y 61 metros en la calle Font de Bocs, la convierte en un excelente escaparate por todo el trafico vial de la C-35, se encuentra muy bien conectada a toda la red viaria y a todos los servicios y equipamientos del casco urbano.~Se puede mantener el edificio actual compuesto por 2 naves pegadas de 516 m2 y 380 m2, zona tienda de 219 m2, y una planta piso con oficinas de 135 m2, si se mantiene la actividad actual, o bien retranquearla respecto a la carretera y ampliarla hasta un máximo de 13.644 m2 de techo permitido, donde se podrán realizar todas las actividades industriales y comerciales permitidas.~INMEJORABLE SITUACION.;

NAVE INDUSTRIAL TIPO C EN BARBERA DEL VALLES. Nave industrial de 1.450 m2. ~Cambio de techo recientemente. ~TIPO C EN EL CENTRO DE BARBERA~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.400.000 euros + ITP 153.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.978,80 euros aproximadamente = 1.554.978,80 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Se vende conjunto de 3 naves industriales independientes situadas en el Polígono Industrial Can Fuster, una de las zonas más consolidadas y estratégicas del Baix Llobregat, en Sant Andreu de la Barca (Barcelona).~~1.500 m2 construidos en planta baja (naves diáfanas)~~300 m2 de patio privativo y cerrado~~180 m2 de oficinas en altillo~~Espacios amplios, diáfanos y muy funcionales~~Puente grúa de 20 toneladas incluido en el precio~~Instalaciones renovadas hace menos de un año~~3 entidades registrales independientes – posibilidad de venta conjunta o por separado~~Accesos amplios para vehículos pesados~~Situadas en el Polígono Can Fuster, una zona industrial moderna y activa, muy próxima a la ITV de Sant Andreu de la Barca. El polígono cuenta con calles amplias, servicios urbanos y una excelente conexión con las principales vías: A-2, B-23, AP-7 y N-II.~~🔧 Actividades ideales para estas naves:~~Talleres de maquinaria pesada o automoción~~Centros logísticos o de distribución~~Empresas de fabricación o montaje industrial~~Almacenaje a gran escala~~Carpintería metálica o estructuras~~Empresas de transporte o paquetería~~Proyectos de coworking industrial o alquiler de espacios industriales por módulo~~Opciones de venta: 2 naves por 1.000.000 € / 1 nave por 500.000 €;

Gran Nave Industrial todo uso en Polígono de Les Comes, dispone de dos plantas una planta de 931 m2 y otra de 917 m2. ~Todas las plantas están alquiladas~RENTABILIDAD NETA 6%. IBI A CARGO DEL INQUILINO. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~;

Complejo Industrial en Calaf PARA REFORMAR, en una parcela de 2.342 m2 y un total de 1.895 m2 construidos en diferentes naves industriales. Se puede construir una vivienda en el complejo. ~NAVE A: 450 m2~NAVE B: 1.120 m2~NAVE C: 325 m2~Son números aproximados. Fincas del 1940.~Fotos retocadas con Inteligencia Artificial. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;