Nave Industrial en venta en Barbera, Barbera del Valles

Activo singular por volumen, configuración y flexibilidad de uso, ubicado en Sant Andreu, en entorno urbano consolidado con presencia residencial, lo que abre la puerta a modelos híbridos de explotación. CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO 3 naves unidas físicamente 1 única entidad registral Superficie total: 1.339,50 m² (parcela + construcción) Estado: vacío Condición: a reformar Equipamiento existente: Puentes grúa Báscula para pesaje de camiones USOS ADMITIDOS Industrial Comercial Oficinas Sanitario Recreativo / deportivo Religioso Vivienda vinculada (solo personal de vigilancia) LECTURA ESTRATÉGICA Activo con perfil value-add y capacidad de transformación relevante: Puntos fuertes: Gran superficie continua Versatilidad urbanística Ubicación en entorno residencial demanda directa de servicios ESCENARIOS DE EXPLOTACIÓN 1. GIMNASIO / CENTRO FITNESS (RECOMENDADO) Alta compatibilidad con tipología de nave Demanda creciente en zonas residenciales Posibilidad de concepto: gimnasio boutique crossfit / entrenamiento funcional centro deportivo híbrido 2. COWORKING / HUB EMPRESARIAL Espacio adaptable a oficinas flexibles Segmento en crecimiento en Barcelona 3. USO COMERCIAL DE GRAN FORMATO Retail especializado Showroom + almacén 4. CENTRO LOGÍSTICO URBANO (LAST MILE) Ubicación estratégica para distribución urbana FACTOR DIFERENCIAL El hecho de estar en una calle con edificios residenciales permite: Captación directa de клиентa local Estabilidad de demanda Reducción de dependencia de tráfico externo CONCLUSIÓN Activo orientado a: - Inversores con visión de reposicionamiento - Operadores de negocio (fitness / coworking / comercial) - Estrategias de transformación con alto upside #ref:NAU_142;

Características Principales Año de Construcción: 1965 Gran Fachada: Abarca 4 numeros (frontis visibilidad empresa) Superficie Total: 1.276 m², incluyendo el solar adjunto. Superficie Construida: 1.119 m². Terreno Exterior: 157 m². Terreno parcela Total: 1.014 m². Distribución: Nave 13: 477 m² (414 + 63 m²). Nave 15-17: 642 m² (443 + 199 m²). Edificabilidad: Hasta 1.950 m² + sótano pargking hasta superficie terreno. Planta Baja: Ocupa la mayoría espacio de la edificación, proporcionando un espacio amplio y funcional. Altura Libre: La planta baja tiene una altura libre muy alta en metros, con posibilidades de ampliación a 3 plantas. Nave gran logística. Accesos: Varios accesos, tanto peatonales como para vehículos grandes. Iluminación: Excelente, con abundante luz natural. PERMISOS PERMITIDOS (según Art. 311 de NN.UU. del PGM) Disponemos del INFORME URBANÍSTICO del Ayuntamiento de Barcelona donde se indica fehacientemente las opciones edificables, los aprovechamientos y usos del espacio. Industrial Comercial Oficinas Sanitario Religioso Recreativo Deportivo Vivienda (solo para personal de vigilancia) #ref:NAU_37;

SABV01 - Barcelona | Can Archs: Una de las masías históricas más emblemáticas del entorno de Barcelona - RE/MAX Brava. Can Archs es una propiedad excepcional donde historia, elegancia y naturaleza se fusionan para dar vida a una de las masías más emblemáticas y singulares del entorno de Barcelona. Situada en Sant Andreu de la Barca, esta majestuosa finca señorial del siglo XV ofrece una combinación única de privacidad, prestigio y calidad de vida en plena naturaleza, a tan solo 21 minutos de la ciudad de Barcelona. Profundamente remodelada durante el siglo XVIII y cuidadosamente conservada a lo largo del tiempo, esta histórica masía ha sido durante generaciones el hogar de una destacada familia catalana vinculada al desarrollo social, cultural y económico de la zona. Sus antiguos dominios llegaron a extenderse varios kilómetros a la redonda, convirtiendo Can Archs en un auténtico referente patrimonial y arquitectónico de Cataluña. La propiedad dispone de aproximadamente 1.471 m² construidos sobre una parcela de unos 8.500 m² rodeada de jardines, terrazas, zonas de descanso, campo de olivos y una histórica bodega vinculada a la tradición vitivinícola y oleícola de la finca. Todo ello integrado en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Distribuida en tres plantas, la vivienda destaca por sus amplias estancias, su excelente luminosidad natural y una arquitectura sobria y elegante que conserva numerosos elementos originales de gran valor histórico. Los materiales nobles, las amplias bóvedas y la espectacular puerta principal con arco de medio punto reflejan el carácter auténtico de las grandes masías catalanas. La planta principal alberga un amplio recibidor, cocina, despensa, comedor con chimenea, baño completo y dos dormitorios dobles de grandes dimensiones. En la primera planta encontramos seis amplios dormitorios con balcón, un salón de 36 m² y una magnífica suite principal de 35 m² con vestidor y terraza privada. La planta superior ofrece impresionantes golfas diáfanas, un mirador y amplios espacios polivalentes con múltiples posibilidades de uso. La finca dispone además de una zona de servicio independiente distribuida en dos niveles, equipada con salón, cocina, baños y dormitorios adicionales, ideal para invitados, personal de servicio o proyectos complementarios. Anexa a la vivienda se encuentra una singular bodega con estructuras de arcos de diafragma de tradición gótica que podrían remontarse al siglo XVI, aportando un valor histórico y arquitectónico verdaderamente excepcional y convirtiéndose en uno de los elementos más distintivos de la propiedad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural privilegiado sin renunciar a excelentes conexiones con Barcelona y el resto del área metropolitana. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo colegios, supermercados, centros médicos, restaurantes, instalaciones deportivas y rutas de senderismo. Número de Certificado de Eficiencia Energética: VD1X415P5 Número de Cédula de Habitabilidad: CHB00195026001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

SABT01 - Barcelona | Can Archs: Exclusiva finca de 8.500 m² con majestuosa masía histórica del siglo XV - RE/MAX Brava. Can Archs es mucho más que una propiedad: es una auténtica joya patrimonial y una pieza viva de la historia de Cataluña. Situada en Sant Andreu de la Barca, a tan solo 21 minutos de Barcelona, esta extraordinaria masía señorial del siglo XV combina a la perfección historia, exclusividad, privacidad y naturaleza. Rodeada por aproximadamente 8.500 m² de terreno y un entorno de gran belleza paisajística, esta emblemática finca fue profundamente remodelada durante el siglo XVIII y cuidadosamente preservada a lo largo de los siglos, manteniendo intacta su esencia arquitectónica y su valor histórico. Vinculada antiguamente a una destacada estirpe familiar catalana, Can Archs ha sido testigo del desarrollo histórico, cultural y social de la comarca, convirtiéndose en una propiedad única e irrepetible. La finca dispone de 1.471 m² construidos distribuidos en tres plantas. Sus amplios espacios, orientados al sureste, disfrutan de una excelente luminosidad natural y agradables vistas al entorno. Los materiales nobles, los techos de gran altura, las bóvedas originales y los numerosos elementos arquitectónicos conservados reflejan la autenticidad y elegancia propias de las grandes masías catalanas. La planta principal alberga un elegante recibidor, cocina, despensa, comedor con chimenea, baño completo y dos amplios dormitorios dobles. En la primera planta encontramos seis dormitorios con balcón, un salón de 36 m² y una espectacular suite principal de 35 m² con vestidor y terraza privada. La planta superior ofrece impresionantes golfas diáfanas, un mirador y amplios espacios polivalentes con múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta además con una zona de servicio independiente distribuida en dos plantas y una histórica bodega anexa con estructuras de arcos de diafragma de tradición gótica, posiblemente datadas en el siglo XVI. Un espacio singular con un enorme potencial para proyectos culturales, eventos privados, actividades vinculadas al mundo del vino o usos exclusivos. En el exterior, la finca dispone de jardines, terrazas, zonas de descanso, almacenes, campo de olivos y amplias áreas de aparcamiento, todo ello rodeado de un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Can Archs disfruta de excelentes conexiones con Barcelona mediante la A-2, los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya y diversas líneas de autobús. Además, se encuentra próxima a rutas de senderismo, espacios naturales, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Una propiedad única para quienes buscan una residencia con historia, carácter y prestigio, o para quienes desean desarrollar un proyecto singular en una de las masías más emblemáticas y exclusivas del entorno de Barcelona. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

NAVE INDUSTRIAL EN LA COLONIA GÚELL. Nave/ Edificio en Colonia Güell, en solar de 799,90 m2. Finca con una superficie total de 1.252,11 m2: en planta baja 787,25 m2, primera planta 415,84 m2 y planta cubierta 49,02 m2. Representa un coeficiente de la comunidad de propietarios del recinto industrial: 2,74%.~Forma parte del recinto Industrial del conjunto histórico de la Colonia Güell, declarado Bien Cultural de Interes Nacional. ~El solar derivado de la nueva ordenación que porpone el Plan Especial tiene 799,90 m2 y una forma rectangular. La parte más larga tiene 32,42 metros. Usos de oficinas y industria "limpia". ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~SI DESEA OBTENER FINANCIACIÓN NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS COLABORAMOS CON ASESORES FINANCIEROS TRANSPARENTES. ESTUDIO FINANCIERO SIN COMPROMISO Y GRATUITO. ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

NAVE INDUSTRIAL EN VALLIRANA CON PATIO PARA ENTRADA DE TRAILERS~NAVE DE 1.200 M2 ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;