Casa en venta en El Arrecife, La Carlota

Chalet independiente HIPOTECABLE en Los Algarbes (La Carlota) | 3.500 m2 de parcela, piscina y agua de red~Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, esta magnífica propiedad en la zona de Los Algarbes, La Carlota, puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~Sobre una espectacular parcela de 3.500 m2, encontramos este chalet independiente hipotecable construido en una sola planta, diseñado para disfrutar cómodamente tanto de la vivienda como de sus amplias zonas exteriores.~La casa dispone de un agradable porche delantero cerrado, perfecto para disfrutar durante todo el año, que da paso a un amplio salón-comedor con chimenea, una estancia acogedora y luminosa ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.~La cocina, abierta al salón, se encuentra completamente equipada y ofrece una distribución práctica y funcional que aporta amplitud a la zona de día.~La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles y dos baños completos reformados, ambos equipados con modernos platos de ducha.~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar al máximo de la vida al aire libre: amplias zonas asfaltadas para reuniones y celebraciones, espacios ajardinados, terreno destinado al cultivo y una fantástica piscina privada donde refrescarse durante los meses más cálidos.~Además, la finca dispone de una cocina exterior completamente equipada, ideal para comidas familiares y encuentros con amigos, así como un baño completo exterior que aporta una gran comodidad a la zona de piscina.~La propiedad se completa con cochera cerrada para dos vehículos, trastero y diversos espacios auxiliares que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~Entre sus características más destacadas encontramos:~Vivienda hipotecable.~Parcela de 3.500 m2.~Chalet construido en una sola planta.~4 dormitorios dobles.~2 baños completos reformados.~Amplio salón con chimenea.~Cocina integrada totalmente equipada.~Piscina privada.~Cocina exterior equipada.~Baño exterior.~Cochera cerrada para dos vehículos.~Trastero.~Aire acondicionado.~Agua de red urbana.~Suministro eléctrico de Endesa.~Terreno para cultivo.~Zona ajardinada.~Ubicada en Los Algarbes (La Carlota), una zona muy demandada por quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y tranquilidad, pero con buenas comunicaciones y a escasos minutos de Córdoba y del núcleo urbano de La Carlota.~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia, donde disfrutar de grandes espacios exteriores, comodidad y todas las ventajas de una finca perfectamente equipada.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos derivados de la compraventa, impuestos, notaría, registro y honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.;

Si buscas tranquilidad, amplitud y un entorno natural donde disfrutar con la familia, esta magnífica finca rústica en Camino Guiral, Los Algarbes (La Carlota) es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La propiedad cuenta con una parcela de 6.100 m2 y una vivienda unifamiliar de 157 m2, distribuida cómodamente en una sola planta, diferenciando perfectamente la zona de día y la zona de descanso.~Dispone de un amplio salón, cocina totalmente amueblada y equipada con despensa, 4 amplios dormitorios con armarios empotrados y grandes ventanales, 2 baños completos y aire acondicionado mediante split.~En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar durante todo el año: piscina privada, zona de descanso con pérgola, barra de bar, barbacoa, horno de leña y espacio para reuniones familiares. Además, la finca dispone de una nave de aperos, patio con acceso directo a la piscina y una amplia parcela con olivos y múltiples posibilidades de uso.~~✨ Características destacadas:~~✔️ Parcela de 6.100 m2.~✔️ Vivienda de 157 m2.~✔️ 4 dormitorios y 2 baños.~✔️ Piscina privada.~✔️ Barra de bar, barbacoa y horno de leña.~✔️ Nave de aperos.~✔️ Vivienda completamente exterior.~✔️ Amplias zonas ajardinadas y terreno con olivos.~~📍 Una finca ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en plena naturaleza, con excelentes accesos y a pocos minutos de La Carlota.~~📞 Solicita más información y ven a descubrir todo lo que esta fantástica propiedad puede ofrecerte.~~📌 Nota: Las 14 primeras imágenes han sido mejoradas mediante Inteligencia Artificial para ofrecer una presentación más atractiva. La edición se ha limitado a ordenar y embellecer las fotografías originales, manteniendo en todo momento una representación muy fiel de la realidad del inmueble.~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~Entre otros, deberán ser asumidos por la parte compradora, cuando correspondan:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo vigente en Andalucía.~Aranceles notariales por la escritura pública de compraventa.~Aranceles del Registro de la Propiedad por la inscripción de la adquisición.~Gastos de gestoría, en caso de contratar dicho servicio.~Gastos derivados de la financiación, si fuera necesaria.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Los honorarios de la parte vendedora están incluidos en el precio de venta.~La parte compradora abonará unos honorarios profesionales equivalentes al 2% + IVA del precio final de compraventa, que incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso, revisión documental, coordinación de la operación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.~Antes de la formalización de la operación, el comprador recibirá toda la información precontractual exigida por la normativa aplicable, incluyendo el desglose de gastos e impuestos estimados correspondientes a su adquisición.;

Si buscas tranquilidad, amplitud y un entorno natural donde disfrutar con la familia, esta magnífica finca rústica en Camino Guiral, Los Algarbes (La Carlota) es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La propiedad cuenta con una parcela de 6.100 m2 y una vivienda unifamiliar de 157 m2, distribuida cómodamente en una sola planta, diferenciando perfectamente la zona de día y la zona de descanso.~Dispone de un amplio salón, cocina totalmente amueblada y equipada con despensa, 4 amplios dormitorios con armarios empotrados y grandes ventanales, 2 baños completos y aire acondicionado mediante split.~En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar durante todo el año: piscina privada, zona de descanso con pérgola, barra de bar, barbacoa, horno de leña y espacio para reuniones familiares. Además, la finca dispone de una nave de aperos, patio con acceso directo a la piscina y una amplia parcela con olivos y múltiples posibilidades de uso.~~✨ Características destacadas:~~✔️ Parcela de 6.100 m2.~✔️ Vivienda de 157 m2.~✔️ 4 dormitorios y 2 baños.~✔️ Piscina privada.~✔️ Barra de bar, barbacoa y horno de leña.~✔️ Nave de aperos.~✔️ Vivienda completamente exterior.~✔️ Amplias zonas ajardinadas y terreno con olivos.~~📍 Una finca ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en plena naturaleza, con excelentes accesos y a pocos minutos de La Carlota.~~📞 Solicita más información y ven a descubrir todo lo que esta fantástica propiedad puede ofrecerte.~~📌 Nota: Las 14 primeras imágenes han sido mejoradas mediante Inteligencia Artificial para ofrecer una presentación más atractiva. La edición se ha limitado a ordenar y embellecer las fotografías originales, manteniendo en todo momento una representación muy fiel de la realidad del inmueble.~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~Entre otros, deberán ser asumidos por la parte compradora, cuando correspondan:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al tipo vigente en Andalucía.~Aranceles notariales por la escritura pública de compraventa.~Aranceles del Registro de la Propiedad por la inscripción de la adquisición.~Gastos de gestoría, en caso de contratar dicho servicio.~Gastos derivados de la financiación, si fuera necesaria.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Los honorarios de la parte vendedora están incluidos en el precio de venta.~La parte compradora abonará unos honorarios profesionales equivalentes al 2,5 % + IVA del precio final de compraventa, que incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso, revisión documental, coordinación de la operación, negociación y acompañamiento hasta la firma de la escritura pública.~Antes de la formalización de la operación, el comprador recibirá toda la información precontractual exigida por la normativa aplicable, incluyendo el desglose de gastos e impuestos estimados correspondientes a su adquisición.;

Si buscas tranquilidad, amplitud y un entorno natural donde disfrutar con la familia, esta magnífica finca rústica en Camino Guiral, Los Algarbes (La Carlota) es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La propiedad cuenta con una parcela de 6.100 m2 y una vivienda unifamiliar de 157 m2, distribuida cómodamente en una sola planta, diferenciando perfectamente la zona de día y la zona de descanso.~Dispone de un amplio salón, cocina totalmente amueblada y equipada con despensa, 4 amplios dormitorios con armarios empotrados y grandes ventanales, 2 baños completos y aire acondicionado mediante split.~En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar durante todo el año: piscina privada, zona de descanso con pérgola, barra de bar, barbacoa, horno de leña y espacio para reuniones familiares. Además, la finca dispone de una nave de aperos, patio con acceso directo a la piscina y una amplia parcela con olivos y múltiples posibilidades de uso.~~✨ Características destacadas:~~✔️ Parcela de 6.100 m2.~✔️ Vivienda de 157 m2.~✔️ 4 dormitorios y 2 baños.~✔️ Piscina privada.~✔️ Barra de bar, barbacoa y horno de leña.~✔️ Nave de aperos.~✔️ Vivienda completamente exterior.~✔️ Amplias zonas ajardinadas y terreno con olivos.~~📍 Una finca ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en plena naturaleza, con excelentes accesos y a pocos minutos de La Carlota.~~📌 Nota: Las 14 primeras imágenes han sido mejoradas mediante Inteligencia Artificial para ofrecer una presentación más atractiva. La edición se ha limitado a ordenar y embellecer las fotografías originales, manteniendo en todo momento una representación muy fiel de la realidad del inmueble.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/;

Casa en Encinarejo, Córdoba, muy bien situada este maravilloso y tranquilo municipio de Encinarejo, a escasos minutos de Córdoba.~En una sola finca registral de 186m2 de solar, nos encontramos con dos construcciones independientes, para darle el uso que mejor les convenga, desde una entrada común (con vado par vehículos) nos encontramos acceso a una primera vivienda con salón con chimenea, gran cocina amueblada y equipada y tres dormitorios, cuenta también con armarios empotrados y aire acondicionado.~Zona amplia de patio con trastero y al fondo acceso a la segunda vivienda desde un precioso porche, esta casa está dividida en dos plantas, en la baja nos encontramos el salón con chimenea, cocina amueblada y equipada con gran desahogo en despensa, y un aseo, y en la planta primera nos encontramos un baño completo con plato de ducha, dos dormitorios, con acceso a una preciosa y amplia terraza con preciosas vistas, contamos también con aire acondicionado y armarios empotrados.~~No deje de consultarnos sobre esta diferente y maravillosa construcción.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;

Casa en Encinarejo, Córdoba, muy bien situada este maravilloso y tranquilo municipio de Encinarejo, a escasos minutos de Córdoba.~~En una sola finca registral de 186m2 de solar, nos encontramos con dos construcciones independientes, para darle el uso que mejor les convenga, desde una entrada común (con vado par vehículos) nos encontramos acceso a una primera vivienda con salón con chimenea, gran cocina amueblada y equipada y tres dormitorios, cuenta también con armarios empotrados y aire acondicionado.~~Zona amplia de patio con trastero y al fondo acceso a la segunda vivienda desde un precioso porche, esta casa está dividida en dos plantas, en la baja nos encontramos el salón con chimenea, cocina amueblada y equipada con gran desahogo en despensa, y un aseo, y en la planta primera nos encontramos un baño completo con plato de ducha, dos dormitorios, con acceso a una preciosa y amplia terraza con preciosas vistas, contamos también con aire acondicionado y armarios empotrados.~~No deje de consultarnos sobre esta diferente y maravillosa construcción.~~ ~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~ ~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.  ~~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;