Piso en venta , Roquetas de Mar

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta vivienda reúne las tres. Se trata de un bajo en esquina, totalmente exterior, con una reforma integral reciente y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño amplio y una zona de día muy bien resuelta, donde la cocina se integra con el salón y este, a su vez, se abre directamente a la amplia terraza con jardín privado, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta conexión con el espacio exterior aporta luz, amplitud y una sensación de desahogo poco habitual, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda y disfrutable para el día a día. La habitación principal también orienta a la terraza y jardín privado, un detalle que refuerza la tranquilidad y la privacidad de la zona de descanso. Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza con jardín privado de aproximadamente 100 m², un espacio diferencial que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Dispone además de toldo eléctrico, trastero, zonas ajardinadas cuidadas y acceso directo a las zonas comunes y a la piscina del residencial. Ubicada en Playa Serena, a tan solo 400 metros de la playa y a 200 metros del campo de golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio exterior, privacidad y una ubicación privilegiada. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 250.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 250.000 euros = 267.500 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 268.918,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda ;

Se vende ático en el puerto Roquetas de Mar, dispone de dos dormitorios, un baño, salón comedor, cocina, baño, terraza y piscina comunitaria. También dispone plaza de garaje propia. Para más información llamar o whatsap;

perfecta sintonía entre la modernidad y la esencia más pura del sur en este sofisticado piso reformado, ubicado en una tercera planta A tan solo un minuto a pie de la playa.Este encantador barrio evoca la auténtica Andalucía: un entorno donde los paseos marítimos bordeados de palmeras e hibiscos se fusionan con el carácter acogedor de sus gentes y sus icónicos bares de tapas. La propiedad se sitúa en una comunidad distinguida por su tranquilidad, limpieza y excelente mantenimiento, cuya fachada fue completamente rehabilitada el año pasado, ofreciendo una estética impecable y actual. El espacio: Luz, diseño y confort El interior de la vivienda destaca por su atmósfera acogedora, su excelente luminosidad natural y un diseño contemporáneo muy cuidado. Cuenta con dos confortables dormitorios y un baño moderno con acabados de calidad. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su estupenda terraza privada, el escenario ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, con unas vistas privilegiadas al mar y al exclusivo Puerto Deportivo de Roquetas de Mar. Una inversión inteligente y versátil Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar idílico para residir todo el año como para inversores que deseen una alta rentabilidad. Para el día a día: Comodidad absoluta gracias a su cercanía a pie de todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, institutos y una amplia oferta de supermercados. Para inversión vacacional: La vivienda ya está operando con éxito como alojamiento turístico. Cuenta con la licencia turística en vigor y el número de registro único de alquiler, dos activos de gran valor que le permitirán continuar con el negocio desde el primer día sin farragosos trámites burocráticos. Puntos de interés y servicios a su alcance Vivir aquí significa tener el ocio, la cultura y la naturaleza a un paso de distancia: A solo unos minutos andando: El Puerto Deportivo y Pesquero de Roquetas de Mar, ideal para amantes de la náutica y la gastronomía marinera, y el histórico Castillo de Santa Ana, referente cultural de la ciudad. Ocio y compras: A muy corta distancia del Centro Comercial Gran Plaza, el Teatro Auditorio de Roquetas de Mar y el Aquarium. Naturaleza y deporte: Excelente conexión con el Club de Golf Playa Serena y el impresionante Paraje Natural de Punta Entinas-Sabinar, un oasis de playas vírgenes y senderos. No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense. Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada y dejarse cautivar. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente)= 1.139,35 euros Total importe que debe aportarse para la compra: .171.269,35 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda;

La vivienda cuenta con 44 m2 construidos, distribuidos en salón-comedor, cocina francesa totalmente equipada, baño completo con bañera y una cómoda distribución que aprovecha al máximo el espacio.~~Su gran atractivo es una espectacular terraza de aproximadamente 50 m2, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año, con agradables vistas al mar y amplios espacios para crear tu zona de relax, comedor exterior o solárium.~~La propiedad forma parte de un residencial con piscina comunitaria e incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para disfrutar del verano sin preocuparse por el aparcamiento.~~Ubicada a pocos minutos de la playa, junto a comercios, supermercados, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día.~Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~~REF 01335~PVP 175.000 €;

Se vende piso en urbanización Roquetas de Mar, avenida Sabinal, dispone de dos dormitorios, un baño, salón comedor, cocina americana, dos balcones y plaza de garaje. La vivienda se encuentra en la primera linea de la playa y está cerca a todos los ocios. Para más información llamar o whatsap;

Hay viviendas que ganan mucho cuando las visitas en persona. Este ático es una de ellas. Se encuentra en el residencial Villa Sara, en Aguadulce, una zona cómoda para vivir todo el año y también muy interesante como segunda residencia o inversión. La vivienda está situada en quinta planta y cuenta con una distribución práctica: salón con cocina abierta tipo office, un dormitorio, baño completo y varias zonas exteriores que marcan la diferencia. Desde el salón se accede a una terraza orientada al este, con vistas al mar, perfecta para desayunar, leer o disfrutar de las primeras horas del día. El dormitorio tiene salida a una segunda terraza más amplia, de unos 25 m², que aporta mucha vida a la vivienda. Además, cuenta con una zona cerrada de unos 12 m² que puede utilizarse como espacio extra: zona de estar, despacho, rincón de lectura, almacenamiento o terraza cerrada. La cocina se queda equipada y con electrodomésticos. La vivienda se vende sin muebles, lo que permite al comprador adaptarla a su gusto desde el primer momento. Entre sus mejoras destacan los cerramientos de PVC con doble cristal y aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio. El residencial dispone de piscina y zonas comunes, y la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, algo especialmente cómodo en esta zona. Una opción muy interesante para quien busca un ático manejable, con buenas terrazas, vistas, garaje y piscina en Aguadulce. Superficie según Nota Simple: 56,23 m² construidos, incluida parte proporcional de zonas comunes, y 42,19 m² útiles. Si crees que puede encajar con lo que buscas, contacta y organizamos una visita. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tfl de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 159.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 171.548,26€ euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;