Piso en venta en Ribera, Córdoba

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso dúplex tipo loft en el casco histórico de Córdoba! Junto a la Ribera~~En planta baja, con una entreplanta con vigas de gran escuadría, este loft de 48 m2 construidos es perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y luminoso. ~~La cocina equipada, los suelos de mármol blanco y el baño alicatado con gresite blanco y rojo son solo algunas de las excelentes calidades que ofrece esta propiedad. ~~Además, cuenta con aire acondicionado, bomba de calor y grifería Roca de alta gama. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un edificio de solo seis vecinos con patio ajardinado! ~~Contáctanos para más información.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Te presentamos este precioso apartamento tipo loft de 50 m2 construidos, diseñado para quienes buscan un espacio moderno, acogedor y lleno de luz.~~La vivienda cuenta con un dormitorio en doble altura, que aprovecha al máximo el espacio y crea un ambiente íntimo y confortable. La escalera de acceso ha sido actualizada y adaptada a la normativa vigente, garantizando seguridad y funcionalidad.~~El salón con cocina integrada ofrece un concepto abierto ideal para disfrutar del día a día o compartir momentos especiales. Además, dispone de baño completo y armarios empotrados, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Ubicado en un edificio de reciente construcción, con un encantador patio comunitario típico, este loft destaca por sus magníficas calidades y su orientación sur, que asegura una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Equipada con aire acondicionado y calefacción, la vivienda garantiza confort en cualquier época del año.~~🌿 Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más atractivas junto a la Ribera.~~📌 Información adicional~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente.;

VIVIENDA EN CÓRDOBA~~Vivienda situada en Calle Padre Cosme Muñoz, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de la Ribera! 🏡✨ Se vende un espectacular loft que es una verdadera joya para inversores. El edificio, ¡prácticamente recién salido del horno!, cuenta con pocos vecinos y ofrece unas calidades impresionantes. Este acogedor apartamento amueblado tiene todo lo que necesitas: un dormitorio cómodo, cocina independiente perfecta para tus dotes culinarias 🍳 y un gran salón donde disfrutarás de luz natural a raudales ☀️ sin nada de ruido perturbador.~~Ubicado estratégicamente cerca de autobuses 🚍, supermercados 🛒 y zonas infantiles 🌳, este espacio no solo te brinda comodidad sino también accesibilidad total a todos los servicios; ideal tanto si buscas vivir aquí como si planeas rentarlo a inquilinos encantadores 😊. ~Además, se encuentra en la primera planta (sin ascensor), así que prepárate para mantenerte activo 💪🏻 mientras disfrutas del ambiente vibrante del casco antiguo justo al lado de la judería.~~¡No pierdas tiempo! Ven a verlo antes que alguien más lo haga porque... ¡te va a encantar! 😍💖 ~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Este dúplex luminoso en la zona Ribera de Córdoba está en excelente estado de conservación y ofrece una superficie de 60 m2. Distribuido en un moderno salón comedor con cocina americana equipada, este espacio invita a disfrutar del confort en un ambiente abierto y acogedor. La propiedad cuenta con una habitación doble con armario empotrado y un baño con placa de ducha.~~Las calidades incluyen carpintería interior de madera, suelo de mármol, y ventanas de aluminio/climalit, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo. Dispone de bomba frío/calor para asegurar una temperatura ideal durante todo el año, además de muebles y puerta blindada para mayor seguridad.~~Ubicado en una zona tranquila y céntrica, este dúplex está rodeado de zonas verdes, centros comerciales, colegios, y servicios médicos. Además, cuenta con acceso a autobuses y está cerca de supermercados y zonas infantiles, ideal para aquellos que buscan comodidad y todos los servicios a su alcance.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta al 📞 957080310 o visita www.tucasacordoba.com para más información.~~#DúplexRibera #TuCasaCórdoba #OportunidadVivienda~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~;

Oportunidad única en exclusiva. Te presentamos una vivienda con estilo rústico, ubicada en pleno corazón del casco antiguo de Córdoba, junto a la ribera. Este encantador inmueble consta de un amplio salón-comedor que se integra perfectamente con una cocina equipada al estilo americano, ideal para disfrutar y compartir momentos inolvidables. El dormitorio es de buen tamaño e incluye un armario acompañado por una zona adicional destinada al almacenaje. Asimismo, el baño destaca por su gran capacidad y está completamente equipado con bañera; perfecto para relajarse tras un largo día. La propiedad forma parte de un edificio cargado de historia y cuenta además con un patio tradicional andaluz que aporta luz natural y frescura a los espacios interiores. Como valor añadido, existe la posibilidad de aparcamiento cedido por el ayuntamiento, facilitando así tu vida diaria en esta emblemática ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;