Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble piso en venta! ~~Se trata de un moderno dúplex de reciente construcción, con un dormitorio en entreplanta que te brindará un espacio acogedor y privado. ~~Además, cuenta con un baño completo y una cocina equipada, lista para que puedas disfrutar de tus mejores recetas. ~~El piso cuenta con 42 m2 construidos, distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño. ~~Se encuentra en segunda mano, pero en buen estado de conservación. ~~Está ubicado en la planta 1 y es exterior, lo que te permitirá disfrutar de una excelente iluminación natural.~~ Es importante destacar que no cuenta con ascensor.~~No podemos olvidar mencionar que el piso está equipado con aire acondicionado, para que puedas disfrutar de una temperatura ideal en cualquier época del año.~~El piso se encuentra amueblado y climatizado, para que puedas disfrutar de todas las comodidades desde el primer día.~~Además, podrás disfrutar de un patio comunitario, perfecto para relajarte al aire libre y disfrutar de momentos de tranquilidad.~~ La propiedad cumple con el decreto 218/2005 y el decreto de la junta de Andalucía 218/2015, para que puedas tener total tranquilidad en tu compra.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con todas estas características. ~~¡Contáctanos ahora mismo y agenda tu visita!~~Recuerda que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio.;

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Te presentamos este precioso apartamento tipo loft de 50 m2 construidos, diseñado para quienes buscan un espacio moderno, acogedor y lleno de luz.~~La vivienda cuenta con un dormitorio en doble altura, que aprovecha al máximo el espacio y crea un ambiente íntimo y confortable. La escalera de acceso ha sido actualizada y adaptada a la normativa vigente, garantizando seguridad y funcionalidad.~~El salón con cocina integrada ofrece un concepto abierto ideal para disfrutar del día a día o compartir momentos especiales. Además, dispone de baño completo y armarios empotrados, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Ubicado en un edificio de reciente construcción, con un encantador patio comunitario típico, este loft destaca por sus magníficas calidades y su orientación sur, que asegura una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Equipada con aire acondicionado y calefacción, la vivienda garantiza confort en cualquier época del año.~~🌿 Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más atractivas junto a la Ribera.~~📌 Información adicional~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente.;

Este dúplex luminoso en la zona Ribera de Córdoba está en excelente estado de conservación y ofrece una superficie de 60 m2. Distribuido en un moderno salón comedor con cocina americana equipada, este espacio invita a disfrutar del confort en un ambiente abierto y acogedor. La propiedad cuenta con una habitación doble con armario empotrado y un baño con placa de ducha.~~Las calidades incluyen carpintería interior de madera, suelo de mármol, y ventanas de aluminio/climalit, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo. Dispone de bomba frío/calor para asegurar una temperatura ideal durante todo el año, además de muebles y puerta blindada para mayor seguridad.~~Ubicado en una zona tranquila y céntrica, este dúplex está rodeado de zonas verdes, centros comerciales, colegios, y servicios médicos. Además, cuenta con acceso a autobuses y está cerca de supermercados y zonas infantiles, ideal para aquellos que buscan comodidad y todos los servicios a su alcance.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta al 📞 957080310 o visita www.tucasacordoba.com para más información.~~#DúplexRibera #TuCasaCórdoba #OportunidadVivienda~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~;

¿Buscas una propiedad con carácter en el corazón de Córdoba? Tu Casa Córdoba Centro te presenta esta magnífica oportunidad: un apartamento con un encanto especial ubicado en pleno Casco Histórico, a escasos metros de la emblemática Plaza de la Corredera. 📍💃~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: VIVE LA ESENCIA DE CÓRDOBA~Situado en una de las zonas más auténticas y demandadas de la ciudad, este inmueble te permite disfrutar de la Córdoba más tradicional. A un paso de la Plaza de la Corredera y el Templo Romano, rodeado de tabernas típicas, comercio local y toda la vida cultural del centro. Su ubicación es una garantía de éxito, tanto para quienes buscan un refugio en el centro como para inversores que persiguen una rentabilidad segura. 🏛️🍊🍷~~✨ ARQUITECTURA Y DISEÑO: ESPACIOS EN DOS NIVELES~Este apartamento de aproximadamente 40 m2 sorprende por su distribución inteligente y su gran aprovechamiento de la luz y el espacio:~~Estructura en Doble Altura: El gran atractivo de la vivienda es su diseño en dos niveles. Gracias a la generosa altura de sus techos, la zona de descanso se sitúa en un ambiente elevado, totalmente independiente del resto de la estancia, creando una atmósfera íntima y muy original. 🛏️🔝~~Zona de Estar: Dispone de un espacio de convivencia equilibrado y muy acogedor, ideal para adaptarse a cualquier estilo decorativo. 🛋️✨~~Cocina Independiente: Totalmente funcional y separada, lo que permite una mejor organización del hogar. 🍳🥘~~Baño Completo: Bien distribuido 🚿🧼~~💎 CALIDADES Y COMODIDAD~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para ponerla en rentabilidad de manera inmediata.~~Suelos de Mármol: Aportan distinción y mantienen la vivienda fresca, algo fundamental en nuestra ciudad. ❄️✨~~Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio lacado que garantizan durabilidad y un correcto aislamiento. 🪟~~Carpintería Interior: Puertas de madera que refuerzan el estilo cálido y acogedor de la propiedad. 🚪🌿~~Patio Comunitario: El edificio cuenta con un patio comunitario muy cuidado, un espacio de tranquilidad y aire puro en medio del bullicio del centro histórico. ⛲🌸~~📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE~Este apartamento es una pieza clave para cualquier cartera de inversión por varios motivos:~~Gastos mínimos: Cuenta con unos gastos de comunidad muy reducidos, lo que asegura un alto rendimiento neto. 💰📉~~Alta demanda: La zona de la Corredera es una de las más buscadas por inquilinos que desean vivir la experiencia del casco histórico cordobés.~~Mantenimiento sencillo: Al estar en tan buen estado, no requiere reformas iniciales, permitiendo generar ingresos desde el primer día.~~📞 ¿QUIERES REALIZAR UNA VISITA?~En Tu Casa Córdoba Centro te asesoramos en cada paso de la compra. Si buscas algo diferente, con diseño y en una ubicación top, tienes que conocer este apartamento.~~👉 CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO ☎️ Llámanos al: 957 080 310 📍 Visítanos en nuestra oficina: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha.~~¡Ven a descubrir esta joya antes de que vuele! 🤝🏡~~#ApartamentoEnVenta #CascoHistórico #Córdoba #PlazaDeLaCorredera #InversiónInmobiliaria ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Córdoba, ubicado en la calle Escultor Juan de Mesa, una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad.~~Se trata de un apartamento completamente reformado y preparado para continuar su explotación turística desde el primer día, con licencia VFT en vigor, rentabilidad demostrable y una sólida reputación en plataformas de alojamiento.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con:~~Salón-comedor con cocina integrada~Cocina totalmente equipada~1 dormitorio independiente~1 baño completo~~Un espacio moderno, cómodo y perfectamente optimizado para el alquiler turístico.~~Reforma y equipamiento~~La vivienda fue reformada integralmente en 2021, renovando instalaciones y acabados para ofrecer un inmueble moderno, eficiente y listo para continuar funcionando.~~Entre sus características destacan:~~Instalación eléctrica renovada~Fontanería actualizada~Sistema de climatización~Vivienda completamente amueblada y equipada~Estado impecable, lista para explotar~Gestión automatizada~~El apartamento dispone de sistemas que facilitan una gestión eficiente y minimizan los costes operativos:~~Check-in autónomo mediante acceso digital~Sistema automatizado de entrega de llaves~Control inteligente del aire acondicionado y calefacción~Operativa preparada para gestión remota~Ubicación privilegiada~~Situado en pleno centro histórico de Córdoba, a pocos minutos de la Mezquita-Catedral, la Judería y los principales atractivos turísticos de la ciudad.~~Una ubicación estratégica que garantiza una alta demanda durante todo el año.~~Licencia turística activa: una ventaja diferencial~~La vivienda cuenta con:~~Licencia VFT en vigor~Registro Único de alquiler de corta duración~Actividad turística operativa~~Además, se encuentra en una zona donde actualmente existe una limitación para la concesión de nuevas licencias turísticas, lo que convierte este inmueble en un activo especialmente atractivo y difícil de replicar.~~Inversión con rentabilidad demostrable~~La propiedad se vende con una trayectoria consolidada en plataformas turísticas y excelentes valoraciones de huéspedes, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata.~~Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble en funcionamiento, en una ubicación premium y con alta demanda turística.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~;