Piso en venta en Centro, Córdoba

Vivir aquí es sentir el pulso de la ciudad sin renunciar a la calma. ~~Junto a la emblemática Plaza de las Tendillas, esta exclusiva vivienda ofrece amplitud, luz y una distribución pensada para disfrutar. ~En un edificio sin barreras arquitectónicas, el piso separa con elegancia la zona de día y la de descanso. Cinco amplios dormitorios, uno de ellos en suite, tres baños, un gran salón bañado por luz natural, despacho independiente y cocina totalmente equipada crean un hogar cómodo y funcional. ~~Como valor añadido, un trastero en azotea de 20 m2 con luz natural y la opción de un amplio garaje. ~~Un lujo discreto en el corazón de Córdoba.~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Espléndida vivienda para reformar ubicada en pleno centro de Córdoba. Se trata de una oportunidad única para los amantes de la ciudad y las comodidades. Con una fantástica superficie de casi 150 m2, cuenta con un amplio salón y cinco habitaciones: cuatro sencillas, aunque con muy buen tamaño, que ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y una habitación doble muy espaciosa, ideal como suite principal. Dispone también de una gran cocina independiente, además de dos baños bien distribuidos. Aunque necesita reforma, su potencial es innegable; al ser orientada hacia el noroeste ofrece vistas extraordinarias a la emblemática Calle Cruz Conde desde sus luminosos ventanales. Posibilidad de segregación. Localizada en la calle comercial por excelencia de Córdoba, bien comunicada con transporte público y con toda la oferta cultural y gastronómica a mano. Para mayor comodidad y ganas espacio, cuenta con trastero.~No pierda esta ocasión única de vivir junto a Las Tendillas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas amplitud, confort y una ubicación privilegiada, Inmobiliaria Tu Casa Córdoba te presenta esta espectacular vivienda de 170 m2 construidos aproximadamente. Un hogar diseñado para disfrutar de cada metro cuadrado en la zona más exclusiva de la ciudad.~~✨ CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~La vivienda ha sido cuidada al detalle, ofreciendo un ambiente cálido gracias a sus acabados:~~Suelo de Tarima Flotante: Que aporta elegancia y calidez a todas las estancias.~~Carpintería Interior: Puertas de madera que refuerzan el estilo señorial de la casa.~~Aislamiento Total: Cierres de aluminio con sistema Climalit, garantizando tranquilidad y eficiencia térmica en pleno centro.~~Almacenaje Inteligente: Armarios empotrados totalmente revestidos.~~🏠 DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y FUNCIONAL:~Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios dobles muy espaciosos y 1 dormitorio simple, ideal para despacho o habitación infantil.~~Baños: 2 baños completos con acabados actuales, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad.~~Corazón de la vivienda: Un salón de dimensiones magníficas con acceso a un balcón que aporta luz natural durante todo el día.~~Cocina Independiente: Amplia, totalmente equipada y con espacio suficiente para disfrutar del día a día.~~Espacios Exteriores: Además del balcón, cuenta con una pequeña terracita privada para momentos de relax.~~📦 EXTRAS QUE APORTAN VALOR:~~Edificio con Ascensor: Comodidad asegurada para acceder a tu vivienda.~Trastero: Incluido en la azotea del edificio, perfecto para desahogo.~~Totalmente Amueblado: Listo para entrar a vivir sin preocupaciones de mudanzas costosas.~~Cochera Opcional: Olvida los problemas de aparcamiento; disponemos de plaza de garaje opcional en el mismo entorno. NO ESTÁ EN EL MISMO EDIFICIO.~~🌟 Vivir en el centro nunca fue tan cómodo. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y la vida cultural de Córdoba a solo un paso de tu puerta.~~📞 ¡SOLICITA TU VISITA AHORA!~☎️ Llámanos: 957 080 310 📲 WhatsApp directo: 744 791 610 📍 Visítanos: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~#CentroCordoba #PisoEnVenta #Amplitud #InmobiliariaCordoba #TuCasaCordoba #ViviendaSeñorial #CocheraOpcional #VentaCordoba~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubra esta exclusiva vivienda situada junto a la emblemática plaza de las Tendillas, donde calidad de vida y comodidad se fusionan gracias a su inmejorable ubicación. ~En un edificio sin barreras arquitectónicas, este piso combina a la perfección amplitud y luminosidad, ofreciendo una distribución óptima que separa perfectamente las zonas de día y noche. Con cinco amplios dormitorios—incluyendo un principal con baño en suite—y dos baños adicionales, cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort. El gran salón cuenta con dos ventanales generosos que permiten la entrada de luz natural durante todo el día; además dispone de un despacho ideal para home office o estudio personal y una cocina totalmente equipada lista para usar. Complementando esta oferta única está incluido un trastero con luz natural en la azotea (20 metros cuadrados) sin coste adicional así como opcionalmente amplio garaje disponible por 40.000 euros.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley ( Notaría, Registro e Impuestos ) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos y asciende al 2% más IVA (21%).~;

Fantástico piso en una ubicación inmejorable, en pleno centro de la ciudad.~ La vivienda tiene 165 metros, distribuidos en amplio recibidor, 4 dormitorios (2 dobles) , dos baños con placa de ducha recientemente reformados, cocina con despensa, y gran salón independiente.~ Tiene aire centralizado frio/calor, cierres de doble acristalamiento, suelo de mármol, la vivienda cuenta en total con 8 armarios empotrados.~ Plaza de garaje en el mismo edificio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Busca metros cuadrados en la mejor zona de la ciudad? Este piso lo tiene todo. Situado en un edificio a pocos minutos de la Plaza de las Tendillas, totalmente accesible, destaca por su luminosidad excepcional y una distribución impecable:~~Zona de Noche: 5 dormitorios amplios y 3 baños completos (uno de ellos en suite).~~Zona de Día: Cocina equipada y salón señorial con grandes ventanales.~~Valor Añadido: Espacio de despacho profesional y un trastero de 20 m2 en azotea que es, prácticamente, una estancia extra.~~Precio Garaje (opcional): 40.000 € Estado: Excelente. Edificio sin barreras.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;