Piso en venta en Centro, Córdoba

Si buscas amplitud, confort y una ubicación privilegiada, Inmobiliaria Tu Casa Córdoba te presenta esta espectacular vivienda de 170 m2 construidos aproximadamente. Un hogar diseñado para disfrutar de cada metro cuadrado en la zona más exclusiva de la ciudad.~~✨ CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~La vivienda ha sido cuidada al detalle, ofreciendo un ambiente cálido gracias a sus acabados:~~Suelo de Tarima Flotante: Que aporta elegancia y calidez a todas las estancias.~~Carpintería Interior: Puertas de madera que refuerzan el estilo señorial de la casa.~~Aislamiento Total: Cierres de aluminio con sistema Climalit, garantizando tranquilidad y eficiencia térmica en pleno centro.~~Almacenaje Inteligente: Armarios empotrados totalmente revestidos.~~🏠 DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y FUNCIONAL:~Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios dobles muy espaciosos y 1 dormitorio simple, ideal para despacho o habitación infantil.~~Baños: 2 baños completos con acabados actuales, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad.~~Corazón de la vivienda: Un salón de dimensiones magníficas con acceso a un balcón que aporta luz natural durante todo el día.~~Cocina Independiente: Amplia, totalmente equipada y con espacio suficiente para disfrutar del día a día.~~Espacios Exteriores: Además del balcón, cuenta con una pequeña terracita privada para momentos de relax.~~📦 EXTRAS QUE APORTAN VALOR:~~Edificio con Ascensor: Comodidad asegurada para acceder a tu vivienda.~Trastero: Incluido en la azotea del edificio, perfecto para desahogo.~~Totalmente Amueblado: Listo para entrar a vivir sin preocupaciones de mudanzas costosas.~~Cochera Opcional: Olvida los problemas de aparcamiento; disponemos de plaza de garaje opcional en el mismo entorno. NO ESTÁ EN EL MISMO EDIFICIO.~~🌟 Vivir en el centro nunca fue tan cómodo. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y la vida cultural de Córdoba a solo un paso de tu puerta.~~📞 ¡SOLICITA TU VISITA AHORA!~☎️ Llámanos: 957 080 310 📲 WhatsApp directo: 744 791 610 📍 Visítanos: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~#CentroCordoba #PisoEnVenta #Amplitud #InmobiliariaCordoba #TuCasaCordoba #ViviendaSeñorial #CocheraOpcional #VentaCordoba~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Espléndida vivienda para reformar ubicada en pleno centro de Córdoba. Se trata de una oportunidad única para los amantes de la ciudad y las comodidades. Con una fantástica superficie de casi 150 m2, cuenta con un amplio salón y cinco habitaciones: cuatro sencillas, aunque con muy buen tamaño, que ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y una habitación doble muy espaciosa, ideal como suite principal. Dispone también de una gran cocina independiente, además de dos baños bien distribuidos. Aunque necesita reforma, su potencial es innegable; al ser orientada hacia el noroeste ofrece vistas extraordinarias a la emblemática Calle Cruz Conde desde sus luminosos ventanales. Posibilidad de segregación. Localizada en la calle comercial por excelencia de Córdoba, bien comunicada con transporte público y con toda la oferta cultural y gastronómica a mano. Para mayor comodidad y ganas espacio, cuenta con trastero.~No pierda esta ocasión única de vivir junto a Las Tendillas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este magnífico piso de estilo señorial ubicado en el corazón de la ciudad, con una superficie generosa de 122 metros cuadrados según catastro.~~ La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios; uno de ellos posee un baño en suite que ofrece comodidad y privacidad. Además, los otros dos dormitorios disponen de acceso directo a un cuarto de baño ( con placa de ducha) situado estratégicamente en el pasillo distribuidor. El salón es muy amplio perfecto para disfrutar momentos agradables,con salida directa hacia una terraza.~~La cocina está completamente equipada con muebles funcionales y electrodomésticos. ~~Entre las comodidades de la vivienda destacan: aire acondicionado frío/calor recién instalado, suelos de mármol y ventanas en aluminio lacado.~~A pesar del bullicio propio del centro urbano, esta vivienda se sitúa dentro un vecindario silencioso y tranquilo donde podrás descansar sin inconvenientes después del agitado día diario.~~Su ubicación privilegiada te permite tener todas las tiendas necesarias al alcance: bancos, administraciones públicas e instituciones educativas están situados muy cerca; lo cual hace aún más atractivo este inmueble excepcional por sus características únicas combinadas con conveniencia urbana.~~No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo y agendaremos una visita.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Vivienda de Lujo en el Corazón de Córdoba ~¡Vive en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, junto a la Plaza de las Tendillas!~~Presentamos este espectacular piso situado en pleno centro de Córdoba.~ Una vivienda única, completamente reformada en 2018 con materiales de alta calidad, que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable.~~🏡 Características principales:~Superficie construida: 192,4 m2~~Posibilidad de Cochera doble privada opcional en 50.000 €~ Trastero incluido en precio.~~Reforma integral en 2018~Totalmente climatizado con aire acondicionado y bomba de calor central, con control por zonas (día/noche)~~Cierres de aluminio tipo "Climalit" y suelo porcelánico de gran resistencia~~🛋️ Distribución:~Hall de entrada amplio con armario vestidor, aseo y gran ventanal abatible con vistas.~~Salón principal muy luminoso, con balcón exterior y vistas despejadas.~~Cocina abierta totalmente equipada, con gran isla central, conectada a un salón anexo ideal como comedor o zona de estar~~Lavadero independiente con tendedero y armario~~Baño principal completo~~4 dormitorios:~~3 con armarios empotrados~~1 dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño completo~~📍 Ubicación privilegiada:~~Vivir aquí es disfrutar del auténtico centro de Córdoba:~✔ A pasos de la Plaza de las Tendillas~✔ Rodeado de tiendas, restaurantes, servicios y transporte público~✔ Con vistas directas a un entorno histórico lleno de encanto.~~✅ Ideal para...~~Familias que buscan amplitud y confort sin renunciar a la vida urbana~~Profesionales que valoran una ubicación céntrica y representativa~~Inversores que apuestan por zonas de alta demanda y revalorización~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Córdoba. ¡Contáctanos y descubre tu próximo hogar! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivir aquí es sentir el pulso de la ciudad sin renunciar a la calma. ~~Junto a la emblemática Plaza de las Tendillas, esta exclusiva vivienda ofrece amplitud, luz y una distribución pensada para disfrutar. ~En un edificio sin barreras arquitectónicas, el piso separa con elegancia la zona de día y la de descanso. Cinco amplios dormitorios, uno de ellos en suite, tres baños, un gran salón bañado por luz natural, despacho independiente y cocina totalmente equipada crean un hogar cómodo y funcional. ~~Como valor añadido, un trastero en azotea de 20 m2 con luz natural y la opción de un amplio garaje. ~~Un lujo discreto en el corazón de Córdoba.~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

En pleno corazón de Córdoba, frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", se encuentra este espectacular piso exterior, único por su distribución y luminosidad. Con una ubicación inmejorable, a tan solo 3 minutos a pie de la emblemática Plaza de las Tendillas, este inmueble destaca por su tamaño, confort y su actual funcionamiento como apartamento turístico con altos ingresos demostrables.~~Características del Inmueble:~- Superficie: 117 m2 construidos.~- Distribución: 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina office y salón-comedor.~- Luminosidad: Gracias a su posición en esquina, todas las estancias son exteriores y gozan de una excelente luz natural durante todo el día.~- Ascensor: El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.~- Reformado: Totalmente renovado, se encuentra en perfecto estado para continuar su actividad como apartamento turístico. Incluye todo el mobiliario, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediato.~- Trastero: El piso dispone de trastero en el mismo edificio, optimizando el espacio de almacenamiento.~- Carpintería exterior de aluminio Climalit: Asegura un aislamiento térmico y acústico excelente.~~Ubicación Privilegiada:~- Frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", lo que aporta un carácter único a la zona.~- A tan solo 3 minutos de la Plaza de las Tendillas, uno de los puntos más céntricos y turísticos de Córdoba, rodeado de comercios, restaurantes, bares, y todos los atractivos culturales e históricos de la ciudad.~- En una de las zonas más solicitadas por turistas y visitantes, garantizando alta ocupación y rentabilidad.~~Este piso no solo es una excelente inversión, sino también un hogar que combina la elegancia del centro histórico de Córdoba con las comodidades modernas. El ambiente es acogedor y espacioso, ideal para grupos grandes o familias que desean disfrutar de la ciudad sin renunciar al confort. El hecho de ser una propiedad con reservas activas para los próximos meses garantiza ingresos estables, con rentabilidad comprobada, haciendo de este inmueble una opción única para quienes buscan generar ingresos pasivos de forma inmediata.~~Además, la reforma reciente no solo aporta modernidad, sino también un ambiente cálido y sofisticado, perfecto para aquellos que desean vivir o invertir en una propiedad con encanto, estilo y rentabilidad asegurada.~~Este piso ofrece una oportunidad inmejorable tanto como inversión como para aquellos que busquen un hogar en pleno centro de Córdoba. Con su luminosidad, su gran espacio y la posibilidad de generar altos ingresos anuales, esta propiedad es una opción única en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble clave para tu futuro!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.;