Piso en venta en Centro, Córdoba

Fantástico piso en una ubicación inmejorable, en pleno centro de la ciudad.~ La vivienda tiene 165 metros, distribuidos en amplio recibidor, 4 dormitorios (2 dobles) , dos baños con placa de ducha recientemente reformados, cocina con despensa, y gran salón independiente.~ Tiene aire centralizado frio/calor, cierres de doble acristalamiento, suelo de mármol, la vivienda cuenta en total con 8 armarios empotrados.~ Plaza de garaje en el mismo edificio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Espléndida vivienda para reformar ubicada en pleno centro de Córdoba. Se trata de una oportunidad única para los amantes de la ciudad y las comodidades. Con una fantástica superficie de casi 150 m2, cuenta con un amplio salón y cinco habitaciones: cuatro sencillas, aunque con muy buen tamaño, que ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y una habitación doble muy espaciosa, ideal como suite principal. Dispone también de una gran cocina independiente, además de dos baños bien distribuidos. Aunque necesita reforma, su potencial es innegable; al ser orientada hacia el noroeste ofrece vistas extraordinarias a la emblemática Calle Cruz Conde desde sus luminosos ventanales. Posibilidad de segregación. Localizada en la calle comercial por excelencia de Córdoba, bien comunicada con transporte público y con toda la oferta cultural y gastronómica a mano. Para mayor comodidad y ganas espacio, cuenta con trastero.~No pierda esta ocasión única de vivir junto a Las Tendillas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas amplitud, confort y una ubicación privilegiada, Inmobiliaria Tu Casa Córdoba te presenta esta espectacular vivienda de 170 m2 construidos aproximadamente. Un hogar diseñado para disfrutar de cada metro cuadrado en la zona más exclusiva de la ciudad.~~✨ CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~La vivienda ha sido cuidada al detalle, ofreciendo un ambiente cálido gracias a sus acabados:~~Suelo de Tarima Flotante: Que aporta elegancia y calidez a todas las estancias.~~Carpintería Interior: Puertas de madera que refuerzan el estilo señorial de la casa.~~Aislamiento Total: Cierres de aluminio con sistema Climalit, garantizando tranquilidad y eficiencia térmica en pleno centro.~~Almacenaje Inteligente: Armarios empotrados totalmente revestidos.~~🏠 DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y FUNCIONAL:~Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios dobles muy espaciosos y 1 dormitorio simple, ideal para despacho o habitación infantil.~~Baños: 2 baños completos con acabados actuales, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad.~~Corazón de la vivienda: Un salón de dimensiones magníficas con acceso a un balcón que aporta luz natural durante todo el día.~~Cocina Independiente: Amplia, totalmente equipada y con espacio suficiente para disfrutar del día a día.~~Espacios Exteriores: Además del balcón, cuenta con una pequeña terracita privada para momentos de relax.~~📦 EXTRAS QUE APORTAN VALOR:~~Edificio con Ascensor: Comodidad asegurada para acceder a tu vivienda.~Trastero: Incluido en la azotea del edificio, perfecto para desahogo.~~Totalmente Amueblado: Listo para entrar a vivir sin preocupaciones de mudanzas costosas.~~Cochera Opcional: Olvida los problemas de aparcamiento; disponemos de plaza de garaje opcional en el mismo entorno. NO ESTÁ EN EL MISMO EDIFICIO.~~🌟 Vivir en el centro nunca fue tan cómodo. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y la vida cultural de Córdoba a solo un paso de tu puerta.~~📞 ¡SOLICITA TU VISITA AHORA!~☎️ Llámanos: 957 080 310 📲 WhatsApp directo: 744 791 610 📍 Visítanos: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~#CentroCordoba #PisoEnVenta #Amplitud #InmobiliariaCordoba #TuCasaCordoba #ViviendaSeñorial #CocheraOpcional #VentaCordoba~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Centro de Córdoba, esta elegante vivienda de altas calidades destaca por su amplitud, su cuidada reforma y una magnífica entrada de luz natural.~~El piso, totalmente reformado en 2018, cuenta con 192m2 construidos, además de plaza de garaje doble con trastero, un valor excepcional en pleno centro de la ciudad. Posibilidad de adquirir la vivienda sin garaje y trastero.~~La vivienda se abre a un amplio y sofisticado hall de entrada con armario vestidor y aseo de cortesía. Un gran ventanal abatible preside este espacio, aportando abundante luz natural y vistas a un entorno monumental, creando una atmósfera única desde el primer momento.~~El salón principal, amplio y luminoso, dispone de terraza con vistas despejadas a un entorno histórico privilegiado. ~La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de forma abierta con un salón anexo, donde destaca una gran isla central, ideal para el día a día y para disfrutar en compañía. Completa esta zona un lavadero independiente con tendedero y armario de almacenaje.~~La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios: tres con armarios empotrados y un dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. La vivienda dispone además de un baño principal completo adicional.~~Entre sus calidades destacan:~~Climatización centralizada con aire acondicionado y bomba de calor, con dos equipos y zonificación independiente día/noche~~Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento tipo Climalit~~Suelo porcelánico de alta calidad en toda la vivienda~~Una propiedad exclusiva, pensada para quienes buscan vivir el centro de Córdoba con máximo confort, elegancia y todas las comodidades, en un entorno único.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Te presentamos este amplio y luminoso piso ubicado en pleno corazón de la ciudad. ~~Con 167 metros construidos según catastro, se distribuye en un total de 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o como inversión, este inmueble cuenta con dos baños completos y un aseo adicional 🚽. Su espacioso salón es perfecto para disfrutar momentos agradables 🌟, mientras que la cocina office ofrece acceso a una terraza lavadero.~~El inmueble se encuentra conservado y presenta reformas parciales en los cuartos de baño y el área de cocina; no obstante, necesitará algunas mejoras adicionales para transformarlo en un hogar acogedor 💖. ~~Situado cerca de calle Cruz Conde y muy próximo a Ronda de los Tejares, tendrás todo tipo de comercios 🍏🛍️, restaurantes 🍴🍕 , colegios 🎓y centros médicos 👩‍⚕️ al alcance.~~Este atractivo piso está situado en la segunda planta del edificio con ascensor 🚪🔼 . No pierdas esta oportunidad única: ¡llámanos hoy mismo para concertar tu visita sin compromiso! 📞~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Descubra esta amplia y luminosa vivienda situada junto a la Plaza de las Tendillas, una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro de Córdoba, donde podrá disfrutar de todos los servicios, comercios y conexiones a pocos pasos de su hogar.~~La vivienda se ubica en un edificio sin barreras arquitectónicas y destaca por su excelente distribución, que separa de forma cómoda la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad al conjunto.~~Cuenta con cinco dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para una gran familia como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, estudio o invitados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando un plus de comodidad. Además, la vivienda ofrece dos baños completos adicionales, perfectamente distribuidos para dar servicio al resto de la casa.~~El salón es amplio y muy luminoso, gracias a sus dos grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y acogedor. Dispone también de un despacho independiente, ideal para teletrabajo o zona de estudio.~~La cocina se encuentra totalmente equipada y lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 20 m2 en la azotea, con luz natural y sin coste adicional, perfecto como espacio de almacenamiento extra. De manera opcional, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en la zona por 40.000 €, un elemento muy valorado en pleno centro de la ciudad.~~Una vivienda única por su ubicación, amplitud y comodidad, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Córdoba sin renunciar al espacio y al confort.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;