Piso en venta en Vial Norte, Córdoba

VIAL NORTE, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este fantástico Piso señorial en Edificio Center con portero físico a pocos metros del Vial, con plaza de garaje incluida, 156,67 metros construidos y con una superficie útil de 108,94 metros distribuidos enAmplio salon con salida a la terraza, 3 amplios dormitorios, 1 baño y el otro está acondicionado como trastero (pero con las tuberías para volver a poner el baño si lo desea), cocina (sin amueblar) con salida al lavadero y patio. CALIDADES Climatizado frio/calor, radiadores en toda la vivienda, suelo de parquet, 4 armarios empotrados (1 en el recibidor y 2 mas en el pasillo distribuidor, carpintería interior madera maciza color cerezo, carpintería exterior Aluminio Rotura Puente Térmico, amplio garaje para vehículo grande.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre tu nuevo hogar en este impresionante piso de 152m², con 2 plazas de garaje y trastero! Situado en una zona tranquila y relajada, este amplio inmueble cuenta con un luminoso salón-comedor que se abre a una acogedora terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Con cuatro dormitorios equipados con armarios empotrados, hay espacio suficiente para toda la familia. Además, dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizan comodidad y privacidad. La cocina es amplia y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. La solería de mármol añade un toque de elegancia, mientras que la climatización central y la calefacción aseguran un ambiente agradable durante todo el año. Este piso también incluye dos plazas de garaje y un trastero, lo que proporciona una gran comodidad. La urbanización ofrece una piscina comunitaria y amplias zonas verdes, ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. A solo unos minutos del centro y rodeado de servicios como supermercados, restaurantes y colegios, este piso es perfecto para quienes buscan calidad de vida y comodidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.;

UNA OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD!!!!!!~Imagina vivir en una ubicación privilegiada, al lado de la prestigiosa zona del Vial, en una de las avenidas más céntricas y encantadoras de la ciudad. Rodeado de parques arbolados, calles despejadas y a un paso de la estación, este piso es la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.~Un hogar diseñado para disfrutar:~Salón amplio y luminoso, ideal para compartir momentos especiales, con acceso a una terraza privada donde podrás relajarte y disfrutar de la brisa.~Tres dormitorios exteriores, cada uno con armarios empotrados y bañados en luz natural.~Una cocina completamente equipada con acabados modernos, que incluye un práctico cuarto lavadero.~Comodidades exclusivas del edificio:~Portero físico, garantizando seguridad y asistencia.~Tecnología moderna como persianas eléctricas y sistema de hilo musical para ambientar cada momento.~Suelo radiante para un confort incomparable durante todo el año.~Extras que marcan la diferencia:~Un trastero muy grande, perfecto para almacenar con comodidad.~Amplia plaza de garaje incluida en el precio para máxima comodidad.~ ¡Esta es tu oportunidad! Contáctanos ahora para más información y visitas.~Un piso donde ubicación, diseño y confort se unen para ofrecerte el hogar que siempre has soñado.~~~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad!~~Con una ubicación inmejorable que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios y zonas culturales sin renunciar a la tranquilidad de un hogar espacioso y luminoso. 🏙️✨~~Esta propiedad cuenta con 212 m2 construidos que te ofrecen amplitud, comodidad y un sinfín de posibilidades. Consta de:~~🛏️ 5 dormitorios dobles, ideales para familias grandes o para crear espacios de trabajo o estudio.~🛁 3 baños completos, bien distribuidos para garantizar funcionalidad y confort.~🛋️ Amplio salón, perfecto para reuniones familiares o sociales.~👗 Vestidor independiente, que aporta un toque de lujo y orden.~🍽️ Cocina con despensa, funcional y espaciosa, además de una cómoda terraza lavadero.~🧱 Suelo de mármol que aporta elegancia y frescura.~🚪 Armarios empotrados en varias estancias.~🌞 Terraza orientada al sur, muy luminosa durante todo el día.~🚗 Cochera y trastero incluidos en el precio.~🏢 Ascensor y portero físico en el edificio.~~Aunque la vivienda está de origen y necesita una reforma, su estado de conservación es excelente, lo que te permitirá adaptarla a tu gusto sin perder su esencia señorial. 🛠️💫~~Este piso es perfecto para familias numerosas, profesionales que buscan espacio o inversores que quieran revalorizar un inmueble con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de Córdoba.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de transformar este espacio en el hogar de tus sueños! ❤️~~📲 957 080 310 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!~~#PisoEnVenta #CentroDeCordoba #OportunidadUnica #InmobiliariaCordoba #TuNuevoHogar #ViviendaConEncanto #GranCapitan #ReformaySueña~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Magnífica vivienda en Escultor Fernández Márquez~~Presentamos una exclusiva vivienda de 173 m2 situada en Escultor Fernández Márquez, una zona privilegiada de Córdoba, con excelente ubicación, fácil acceso, rodeada de todo tipo de servicios y muy próxima al centro de la ciudad.~~Al entrar, un amplio recibidor te da la bienvenida y conduce a un amplio salón-comedor con acceso a terraza, desde la cual disfrutarás de vistas despejadas.~~La vivienda se distribuye de manera muy cómoda y funcional:~~Cocina independiente y luminosa, con salida a terraza-lavadero.~~Dormitorio de servicio con baño incluido.~~Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño privado y gran independencia.~~Tres amplios dormitorios exteriores, uno de ellos con terraza.~~Baño completo adicional con bañera.~~Un detalle destacado son sus 7 armarios empotrados, que aportan un gran plus de almacenamiento y organización.~~La propiedad forma parte de un residencial con piscina comunitaria.~~Dentro del precio incluye plaza de garaje con amplio trastero.~~En definitiva, una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable en Córdoba.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y hacer realidad la casa de tus sueños.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Amplio piso de 150 m2 construidos, ubicado junto al Corte Inglés, ideal para reformar a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños.~~Características del inmueble:~- 140 m2 útiles~- 5 dormitorios espaciosos~- 2 baños y un aseo~- Salón independiente, perfecto para disfrutar en familia~- Cocina con gran potencial~- Terraza para relajarte y disfrutar del aire libre~- Edificio con ascensor para mayor comodidad~~Además, ¡incluye cochera y trastero en el precio! ~~No dejes pasar esta oportunidad de personalizar tu nuevo hogar en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;