Piso en venta en Vial Norte, Córdoba

🌟 Viva el centro con todas las comodidades 🌟~~Le presentamos este fabuloso piso de 128 m2 ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, junto al Vial Norte y Hotel Center. Una vivienda que combina amplitud, elegancia y confort.~~Cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, destacando el baño en suite con baño turco, gran salón comedor exterior y cocina office independiente, totalmente equipada, con despensa y lavadero.~~Excelentes calidades:~✔ Suelo de mármol~✔ Aire acondicionado~✔ Calefacción por radiadores (gas natural)~✔ Persianas motorizadas~~Además, dispone de cochera y trastero, un auténtico privilegio en esta ubicación.~~📞 Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

UNA OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD!!!!!!~Imagina vivir en una ubicación privilegiada, al lado de la prestigiosa zona del Vial, en una de las avenidas más céntricas y encantadoras de la ciudad. Rodeado de parques arbolados, calles despejadas y a un paso de la estación, este piso es la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.~Un hogar diseñado para disfrutar:~Salón amplio y luminoso, ideal para compartir momentos especiales, con acceso a una terraza privada donde podrás relajarte y disfrutar de la brisa.~Tres dormitorios exteriores, cada uno con armarios empotrados y bañados en luz natural.~Una cocina completamente equipada con acabados modernos, que incluye un práctico cuarto lavadero.~Comodidades exclusivas del edificio:~Portero físico, garantizando seguridad y asistencia.~Tecnología moderna como persianas eléctricas y sistema de hilo musical para ambientar cada momento.~Suelo radiante para un confort incomparable durante todo el año.~Extras que marcan la diferencia:~Un trastero muy grande, perfecto para almacenar con comodidad.~Amplia plaza de garaje incluida en el precio para máxima comodidad.~ ¡Esta es tu oportunidad! Contáctanos ahora para más información y visitas.~Un piso donde ubicación, diseño y confort se unen para ofrecerte el hogar que siempre has soñado.~~~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Amplio piso de 150 m2 construidos, ubicado junto al Corte Inglés, ideal para reformar a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños.~~Características del inmueble:~- 140 m2 útiles~- 5 dormitorios espaciosos~- 2 baños y un aseo~- Salón independiente, perfecto para disfrutar en familia~- Cocina con gran potencial~- Terraza para relajarte y disfrutar del aire libre~- Edificio con ascensor para mayor comodidad~~Además, ¡incluye cochera y trastero en el precio! ~~No dejes pasar esta oportunidad de personalizar tu nuevo hogar en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Oportunidad en el corazón de la ciudad!~Se vende hermoso piso exterior de 175 m2 para entrar a vivir, ubicado en pleno centro de la ciudad.~~Características principales:~~Gran hall de entrada que da la bienvenida~Amplio salón y comedor con salida a una terraza exterior y luminosa~Cocina office independiente, amueblada y con acceso a un patio privado y un cuarto lavadero o trastero~Tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados~Dos baños, uno en suite para mayor comodidad~Aire acondicionado central frío/calor para tu confort~Edificio con ascensor y posibilidad de cochera en el mismo edificio~¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona privilegiada! Para más información, no dudes en visitar nuestras oficinas en Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica vivienda en Escultor Fernández Márquez~~Presentamos una exclusiva vivienda de 173 m2 situada en Escultor Fernández Márquez, una zona privilegiada de Córdoba, con excelente ubicación, fácil acceso, rodeada de todo tipo de servicios y muy próxima al centro de la ciudad.~~Al entrar, un amplio recibidor te da la bienvenida y conduce a un amplio salón-comedor con acceso a terraza, desde la cual disfrutarás de vistas despejadas.~~La vivienda se distribuye de manera muy cómoda y funcional:~~Cocina independiente y luminosa, con salida a terraza-lavadero.~~Dormitorio de servicio con baño incluido.~~Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño privado y gran independencia.~~Tres amplios dormitorios exteriores, uno de ellos con terraza.~~Baño completo adicional con bañera.~~Un detalle destacado son sus 7 armarios empotrados, que aportan un gran plus de almacenamiento y organización.~~La propiedad forma parte de un residencial con piscina comunitaria.~~Dentro del precio incluye plaza de garaje con amplio trastero.~~En definitiva, una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable en Córdoba.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y hacer realidad la casa de tus sueños.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~~;

Exclusiva vivienda de 173 m2 construidos, situada en Escultor Fernández Márquez, una de las zonas más valoradas de Córdoba por su cercanía al centro, excelente comunicación y amplia oferta de servicios.~~Distribución cómoda y funcional~~Desde la entrada, un amplio recibidor distribuye de forma ordenada las distintas estancias de la vivienda, aportando sensación de espacio y privacidad.~~• Salón-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con salida directa a terraza y vistas despejadas.~• Cocina independiente, exterior y luminosa, con acceso a terraza-lavadero.~• Dormitorio de servicio con baño incorporado, ideal como zona de apoyo o despacho~~Zona de descanso~~Pensada para ofrecer independencia y confort:~~• Dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño privado.~• Tres dormitorios exteriores amplios, uno de ellos con acceso a terraza.~• Baño completo adicional, equipado con bañera.~~La vivienda dispone de siete armarios empotrados, un valor añadido que garantiza gran capacidad de almacenaje y orden.~~Extras y zonas comunes~~• Residencial con piscina comunitaria.~• Plaza de garaje incluida en el precio.~• Trastero amplio, perfecto para almacenamiento adicional.~~Ubicación~~Situada en una zona privilegiada, rodeada de comercios, colegios, servicios, transporte público y con rápido acceso al centro de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, distribución equilibrada y ubicación inmejorable.~~Solicita tu visita y descubre todo el potencial de esta magnífica propiedad.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;