Casa en venta en Avenida La Libertad, Chiclana de la Frontera

Se vende vivienda en una sola planta a reformar, ideal para crear el hogar a tu medida o como inversión.~~Características principales:~🛏️ 3 dormitorios~🛁 1 baño~🍳 Cocina independiente~🌿 Gran patio con pozo~🪜 Azotea transitable~🔧 A reformar~💰 Precio negociable ~~Ideal para quienes buscan una vivienda con muchas posibilidades de reforma y espacio exterior.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: [125.000 + GASTOS] €~¿Quieres vivir en chiclana?~¡No busques mas esta es tu gran oportunidad en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera!~Ubicada en la cotizada zona de Avenida de la Música, esta propiedad destaca por su excelente ubicación en zona residencial, rodeada de tranquilidad y con la ventaja de la cercanía a todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y todo lo necesario para el día a día a solo unos pasos.~La vivienda se encuentra actualmente distribuida en dos apartamentos independientes, una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata o múltiples posibilidades de uso. Cada apartamento dispone de 1 dormitorio, salón con cocina y baño/aseo.~Uno de los apartamentos está listo para entrar a vivir, perfecto para comenzar a disfrutarlo o alquilarlo desde el primer momento.~El segundo necesita finalizar cocina y transformar el aseo en cuarto de baño, ofreciendo una magnífica oportunidad de personalización y revalorización.~Estamos ante una vivienda con potencial, perfecta tanto para inversores que desean obtener ingresos por alquiler de dos unidades independientes, como para particulares que busquen un proyecto con posibilidades, ya que se pueden unir ambos apartamentos y crear una vivienda amplia y funcional adaptada a sus necesidades.~Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y múltiples opciones de futuro. Si buscas inversión, rentabilidad o un hogar para diseñar a tu medida, esta es tu oportunidad en Chiclana.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido). ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/ar ~eas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

UNIFAMILIAR EN VENTA Casa unifamiliar de 3 plantas, en pleno centro de Chiclana. En la planta baja nos encontramos cocina totalmente equipada, amplio salón-comedor y patio interior privado. La planta media nos ofrece 3 dormitorios amplios y con buena iluminación, además de un cuarto de baño. En la parte superior nos encontramos con una habitación y con acceso a una azotea transitable. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! ;

Chalet NO HIPOTECABLE Proindiviso con Parcela de 700 m2 y Excelente Ubicación en Esquina~Se vende magnífico chalet en régimen de proindiviso con una parcela de 700 m2, haciendo esquina en una zona de fácil acceso y con todas las comodidades esenciales.~Características Destacadas de la Parcela y la Ubicación:~Superficie: 700 m2 (Proindiviso).~Ubicación: Parcela en esquina con fachada a dos calles, lo que garantiza una excelente accesibilidad.~Infraestructura Completa: Calle asfaltada para un acceso cómodo y rápido.~Servicios: Cuenta con contador de luz propio y suministro de agua de pozo.~Seguridad y Privacidad: Totalmente vallada con muro perimetral, dispone de puerta corredera para vehículos y puerta peatonal.~Distribución de la Vivienda y Anexos:~La propiedad alberga una vivienda de dos dormitorios, cocina, cuarto de baño y salón. La estructura y el estado general son buenos, aunque necesita una limpieza general y pintura.~Además, cuenta con un práctico trastero independiente para almacenamiento.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Le presentamos esta estupenda vivienda adosada de dos plantas situada en la zona de La Soledad, una ubicación tranquila y bien comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con potencial.~~En planta baja, la vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para el día a día y reuniones, acompañado de un aseo y una cocina amueblada con buena funcionalidad.~~En la planta superior encontramos tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta comodidad y capacidad de almacenaje, además de un cuarto de baño completo de cuatro piezas con bañera.~~La vivienda se encuentra en buen estado general, necesitando únicamente una pequeña actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla a su gusto y estilo personal, incrementando así su valor.~~Ubicada en una zona tranquila, rodeada de colegios, supermercados y todo tipo de comercios, con parada de autobús cercana y a tan solo 10 minutos del centro y del mercado central.~~Una propiedad con gran potencial, buena distribución y excelente ubicación. Ideal para convertirla en el hogar que siempre ha buscado.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende estupenda vivienda unifamiliar urbana situada en una de las zonas más tradicionales y tranquilas del centro de Chiclana: La Soledad. Esta casa destaca por su distribución cómoda en dos niveles. Ideal por la cercanía de todos los servicios del centro.~~La propiedad cuenta con una superficie de 95 m2 distribuidos de manera funcional. En la planta baja encontramos:~🚪 Entrada: Recibidor de acceso principal.~🛋️ Salón-comedor.~🍳 Cocina independiente.~🌿 Pequeño Patio: Zona de ventilación junto a la cocina.~🚽 Aseo: Práctico aseo funcional para la planta baja.~~En primera alta encontramos:~🛏️ 3 Dormitorios.~🛁 Cuarto de baño completo.~~Además, cuenta con una azotea privada en la planta más alta.~~Ubicada en la zona de La Soledad, una ubicación privilegiada que permite disfrutar del centro de Chiclana a pie, rodeada de comercios, colegios y con una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;