Local en venta en Sant Cugat del Vallès

45 DÍAS REAL ESTATE comercializa en exclusiva este local comercial de 120 m2, situado a pie de calle en pleno centro de Cerdanyola del Vallès, en una zona con intensa actividad comercial y excelente visibilidad.~~Un espacio versátil, funcional y con gran potencial tanto para emprender como para invertir.~~📐 Características principales~~Superficie: 120 m2 construidos~~Accesos: Dos entradas independientes, ideales para mejorar la circulación y organización del negocio~~Distribución: Varias estancias que permiten adaptar el espacio según las necesidades de la actividad~~Accesibilidad: Entrada apta para vehículos, perfecta para carga y descarga~~📍 Ubicación estratégica~~📍 En pleno centro del municipio, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios~🚆 A solo 2 minutos caminando de la estación de tren, con excelente conexión~🏢 Edificio con un único vecino, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad~~💼 Ideal para~~✔️ Tiendas~✔️ Oficinas~✔️ Despachos profesionales~✔️ Talleres~✔️ Almacén con atención al público~✔️ Otros proyectos comerciales que busquen visibilidad, accesibilidad y ubicación céntrica~~Se trata de una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una de las zonas más dinámicas de Cerdanyola del Vallès.~~ Contacta ahora para más información o visita.~~Y siguenos por Instagram aquí tienes el enlace https://www.instagram.com/inmobiliaria45dias?igsh=NHZ4dzFxYzJhaWdv&utm_source=qr~~Aquí tienes el link para contactar rápidamente por whatsapp~https://wa.me/message/NN6CNJSVRLIEK1~;

¿Buscas una oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización? Este local de unos 80 m2 en pleno centro de Sant Quirze es justo lo que necesitas. Originalmente concebido como vivienda y hoy adaptado como local comercial, este espacio ofrece el equilibrio perfecto para reconvertirse fácilmente en un moderno piso, ideal para alquilar o revender con plusvalía.~~Ubicado en una de las zonas más demandadas del municipio, con acceso directo desde la portería y una distribución que facilita el cambio de uso, este inmueble cuenta con un valor añadido: la parte trasera fue antiguamente un patio, y puede recuperarse como terraza o jardín privado, aportando un plus muy atractivo en el mercado residencial.~~El cambio de uso a vivienda es viable y puede gestionarse sin complicaciones, lo que abre la puerta a un proyecto rentable y con visión de futuro. Sant Quirze sigue siendo una zona en crecimiento, y este tipo de activos escasean.~~Haz que tu inversión trabaje por ti. ¡Llámanos y descubre todo el potencial de este local convertido en hogar!;

OPORTUNIDAD! Presentamos este local comercial con una superficie de 126 m² donde poder desarrollar tu negocio. El local consta de un primer espacio de 72m2 donde encontramos un amplio y acogedor recibidor, dos despachos, una cocina, un baño, y una sala polivalente. Todos ellos unidos por un pasillo. En la parte posterior nos encontramos con una amplia zona de almacén de 54m2. Fachada visible desde la calle con escaparate. Espacio adaptable para distintos tipos de negocio. El local se encuentra en una zona muy bien comunicada, junto a colegios, transporte público, restaurantes, comercios... El local se vende con una gran cantidad de herramientas de construcción con lo que supone una muy buena oportunidad para quienes quieran generar ingresos desde el primer día en ese sector sin tener que hacer un desembolsos extra.;

SUBERNA Gestió Immobiliària comercializa un local, junto al Ayuntamiento de Sant Quirze del Vallés, de 81 m2 según Catastro.~~Dispone de puerta motorizada con automatismo, aseo de 2,5 m2, agua, luz, suelo de gres, puertas blancas, lavadero de 4 m2; su actividad anterior había sido una tienda de jerséis. ~~Originalmente había sido una vivienda, por lo cual ofrecemos a inversores poder hacer el CAMBIO DE USO, con patio de 40 m2, o a Particulares que sigan cómo negocio de un Local Comercial. Bien ubicado, con servicios, y con acceso a la AP-7.;

Fantástico local comercial de 83 m² completamente diáfano, ubicado a tan solo 2 minutos del Ayuntamiento de Rubí, en una zona céntrica y de gran visibilidad.El espacio cuenta con una amplia sala principal de aproximadamente 80 m², ideal para adaptar a múltiples tipos de negocio, además de un baño. Dispone de dos escaparates exteriores que aportan abundante luz natural y una excelente exposición comercial.Equipado con persianas automáticas, este local combina funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica, perfecta para emprender o expandir tu actividad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 669 011 355 - rubi@donpiso.com;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Local situado en Calle Calderón en Sabadell (Barcelona). Esta ubicado en planta baja del edificio. Tiene una superficie construida de 82 m2. Desconocemos distribución interior. A sus alrededores cuenta con diferentes comercios y servicios.~El segundo local esta situado en Ronda de Ponent, ubicado en la planta baja del edificio, con una superficie construida y útil 172m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: Deuda comunidad e IBI de los últimos 4 años si existiera, ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;