Casa en venta en Andalucia, San Jose de la Rinconada

¿Buscas la independencia de una casa propia sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta vivienda de dos plantas en San José de la Rinconada es exactamente lo que necesitas. Un hogar donde la luz natural, la amplitud y las vistas despejadas a una gran zona verde se combinan para ofrecerte una calidad de vida inigualable.~~Planta Baja: Al entrar, te recibe un ambiente acogedor que destaca por su luminosidad. Cuenta con una cocina independiente totalmente funcional, ideal para los amantes de la cocina, que conecta directamente con un amplio patio trasero. Este patio es el corazón social de la casa: el lugar perfecto para barbacoas, reuniones familiares, un área de juegos o tu propio rincón de relax. Además, dispone de garaje privado (olvídate de dar vueltas para aparcar) y un baño completo, baño y garaje.~~Planta Alta: Zona de descanso compuesta por 3 amplios dormitorios inundados de luz natural y un segundo baño completo. Desde las habitaciones disfrutarás de unas vistas espectaculares a un gran parque, un paisaje verde que te transmitirá paz y frescura cada mañana.~~✨ Lo que la hace única~Luz a raudales: Su orientación y diseño garantizan una iluminación natural excepcional durante todo el día.~~Vistas verdes y relax: Despertar mirando al parque y respirando un ambiente tranquilo no tiene precio. Un entorno seguro y silencioso ideal para familias o para desconectar tras el trabajo.~~Espacio exterior privado: Un gran patio trasero que se convierte en la extensión perfecta de tu hogar.~~Ventajas de vivir en San José de la Rinconada~Vivir aquí es elegir el equilibrio perfecto. Tienes la independencia y privacidad de una casa completa, pero con todas las ventajas de una gran localidad:~~Conexión excelente con Sevilla: A solo unos minutos de la capital gracias a la estación de Tren de Cercanías y excelentes accesos por carretera.~~Servicios a un paso: Colegios, institutos, centros de salud, supermercados, zonas deportivas y de ocio sin necesidad de coger el coche.~~Calidad de vida: Un entorno familiar, tranquilo, rodeado de parques y con un ambiente vecinal inmejorable.~~Hay varias imágenes realizadas con inteligencia artificial.~~PRECIO DE VENTA: 229.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~;

Se vende magnífica casa pareada situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de San José de La Rinconada, perfectamente comunicada y a tan solo unos minutos de Sevilla.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, cocina independiente totalmente funcional, cuatro cómodas habitaciones y dos baños completos, ideal para familias que buscan espacio y confort.~~Además, dispone de patio privado, cochera y una fantástica azotea transitable con múltiples posibilidades: zona chill out, reuniones familiares, espacio de ocio o incluso solárium.~~Ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:~✔ Colegios~✔ Centro de salud~✔ Hospitales cercanos~✔ Zonas infantiles~✔ Supermercados~✔ Centros comerciales~✔ Excelente conexión y comunicaciones~~Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Sevilla y a todas las comodidades.~~📞 No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~~1.- Valor de Referencia de Catastro y~~2.- Precio de venta.~~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~~Si necesita Financiación, su banco le informará;

¡La casa de tus sueños te espera en San José de la Rinconada! LA QUIERES PERDER ? Te presentamos esta estupenda casa de dos plantas con 146 m2 construidos, esta vivienda está construida en 1998, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación. En la planta baja, encontrarás una amplia cocina con office, perfecta para disfrutar de desayunos en familia, un luminoso salón comedor, un lavadero independiente, un patio funcional ideal para relajarse o como zona de juegos, y un baño completo totalmente reformado con estilo moderno y actual. En la primera planta, la zona de descanso ofrece cuatro habitaciones bien distribuidas, ideales como dormitorios, despacho o sala de juegos y un baño completo adicional con doble seno, también muy bien conservado. La vivienda cuenta además con un garaje privado con capacidad para un coche grande y otro más pequeño, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Situada en una zona tranquila de San José de la Rinconada, esta vivienda te ofrece el equilibrio perfecto entre cercanía a servicios, colegios, zonas verdes y fácil acceso a Sevilla capital. ¡Una casa lista para entrar a vivir que lo tiene todo! No dejes pasar esta oportunidad. Financiación hasta el 100% También puedes solicitar el documento informativo abreviado (D. I. A. ) para conocer todos los detalles. Los gastos de compraventa, hipoteca y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

Descubre esta acogedora casa adosada de dos plantas en San José de la Rinconada, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 118 m2, esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido que incluye tres dormitorios y tres baños(dos baños completos con bañera y un aseo), perfectos para una familia o para quienes disfrutan de recibir visitas. La casa, construida en 2003, cuenta con un patio de 25 m2 donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de cochera, lo que añade un plus de conveniencia. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Dispone en la planta alta de una buhardilla con acceso a una gran terraza.Ubicada en una zona popular, esta vivienda combina tranquilidad y accesibilidad a servicios y comercios locales. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que puede convertirse en tu próximo hogar. Financiación hasta el 100% también puedes solicitar el documento informativo abreviado (D. I. A. ) para conocer todos los detalles. Los gastos de compraventa, hipoteca y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Se vende esta fantástica casa en SAN JOSE DE LA RINCONADA.~~Vivienda unifamiliar en RESIDENCIAL PRIVADO, de dos plantas y buhardilla. Cuenta con 118 m2 distribuidos en:~~- Planta baja: Porche delantero con capacidad para un vehículo, un pequeño trastero, hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso a un amplio patio, gran cocina amueblada con electrodomésticos excepto el frigorífico, un aseo. ~~- Primera planta: subimos las escaleras y nos encontramos con 3 amplias habitaciones, uno con vestidor y dos baños completos con bañera. ~~-Segunda planta: Buhardilla con amplia terraza. ~~CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA~~- Vivienda exterior y muy luminosa~- Puerta de entrada blindada~- Puertas de paso ligeras~- Ventanas en color blanco~- Termo gas butano~- Comunidad 33€~~La vivienda se sitúa en el municipio de San José de la Rinconada, concretamente en “EL MIRADOR DE SAN JOSÉ”.~ ~Próximo a la vivienda encontrarás: zonas ajardinadas (Parque Dehesa Boyal) centros educativos (I. E. S Carmen Laffón, I. E. S San José de la Rinconada) supermercados (Mercadona, Supeco) bancos (BBVA) farmacias, todo tipo de comercios, bares, restaurantes. A tan solo unos metros de la Piscina Municipal y del Centro de Salud (El Mirador).~Con respecto a las comunicaciones: el núcleo de población de San José cuenta con dos estaciones de ferrocarril de cercanías, correspondientes a las líneas C-1 y C-3, esto te permitirá una excelente comunicación con la capital hispalense.~~No lo dudes ¡LLAMENOS Y VISITE LA VIVIENDA!~~Te ofrecemos:~-Asesoramiento financiero gratuito~-Asesoramiento legal~-Expertos asesores inmobiliarios que te acompañarán en todo el proceso de la compra~~Honorarios de agencia 3% más I. V. A ~(D. I. A) a disposición del consumidor. ".;

Descubre esta espectacular casa adosada en la tranquila y demandada zona de La Rinconada 🏡, un hogar pensado para disfrutar de cada momento en familia. Amplia, luminosa y con una distribución funcional, esta vivienda reúne comodidad, privacidad y encanto en cada rincón.~~🛏️ Cuenta con cuatro acogedoras habitaciones y 🛁 tres baños completos, ofreciendo el espacio ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud y confort. Cabe destacar que una de las habitaciones y de los baños se ubica en la planta baja. Su excelente luminosidad natural ☀️ crea un ambiente cálido y agradable durante todo el día.~~🌿 En el exterior encontrarás dos fantásticos patios:~🌅 Un patio delantero perfecto para relajarte y disfrutar de inolvidables atardeceres gracias a su orientación oeste.~🌳 Y un patio trasero rodeado de árboles, ideal para desconectar, compartir reuniones o crear tu pequeño oasis privado.~~Además, una de las habitaciones dispone de un balcón privado que aporta un toque exclusivo y especial a la vivienda.~~✅ La casa se encuentra en muy buen estado y equipada con todo lo necesario para entrar a vivir:~🔐 Puerta blindada para mayor seguridad.~🦟 Mosquiteras en todas las ventanas, y en planta superior ventanas oscilobatientes, con climalit o similar y rotura de puente térmico.~⚡ Termo eléctrico.~ La planta superior tiene aire acondicionado por conducto, independiente de la de abajo. En la planta baja, tiene split en salón, ya que la maquina centralizada no se encuentra en funcionamiento.~🚗 Garaje en superficie sin gastos adicionales de comunidad~~📍Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad combina la paz de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.~~No dejes pasar esta oportunidad de convertir esta magnífica casa en tu nuevo hogar.~~📞 ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye: honorarios de agencia inmobiliaria, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), ni otros gastos derivados de la compraventa como Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría o posible financiación. Documento D.I.A. disponible para el consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;