Casa en venta

Oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Esta vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos de colegios y paradas de autobús, muy cerca del centro de Gines y con excelentes conexiones con Sevilla, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~La vivienda destaca por su excelente distribución:~~En planta baja: salón con chimenea de cassette, cocina independiente, despensa, un dormitorio, baño con ducha, lavadero-trastero, jardín.~~-Planta primera: tres dormitorios y dos baños (Uno de los dormitorios con baño y vestidor incorporados)~~-Torreón en planta segunda, diáfano.~~Dispone de aire acondicionado ( split) y de pre-instalación de A/A.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

CHALET INDEPENDIENTE EN BORMUJOS, CON 250 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 500 m2, CON DOS EDIFICIOS, EN EL PRINCIPAL TENEMOS 4 DORMITORIOS, TRES BAÑOS, GRAN SALON, COCINA EQUIPADA Y PORCHE ACRISTALADO, Y EN EL OTRO EDIFICIO ES UN APARTAMENTO PARA INVITADOS CON SALON Y COCINA AMERICANA, 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO, PISCINA PROPIA Y JARDINES.. EN PARCELA DE 500 m2, CON DOS EDIFICIOS, EN EL PRINCIPAL TENEMOS 4 DORMITORIOS, TRES BAÑOS, GRAN SALON, COCINA EQUIPADA Y PORCHE ACRISTALADO, Y EN EL OTRO EDIFICIO ES UN APARTAMENTO PARA INVITADOS CON SALON Y COCINA AMERICANA, 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO, Habitado: 1. Distancia pueblo: 0.;

CASA PAREADA EN BORMUJOS, DE 220 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 300 m2, CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR.. CASA PAREADA EN BORMUJOS, DE 220 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 300 m2, CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR.;

Si está buscando una vivienda donde su familia pueda crecer con comodidad, seguridad y calidad de vida, esta es su oportunidad. ~~Ubicada en una zona privilegiada de Gines, rodeada de parques, colegios, parada de autobús y farmacia, esta vivienda le permitirá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite amplitud, luz y bienestar gracias a su excelente orientación sur, que garantiza luminosidad durante todo el día.~~Lo que la hace realmente especial:~~Vivienda pareada con piscina privada, ideal para disfrutar en familia sin salir de casa.~Acceso también a piscina comunitaria, combinando privacidad y espacios compartidos.~4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, pensados para cubrir todas las necesidades familiares.~Baño en suite + baño completo + aseo, comodidad para todos los miembros del hogar.~Buhardilla exclusiva con bañera de hidromasaje y sala multifuncional, perfecta como zona de relax, despacho o espacio de ocio~6 equipos de aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año~Trastero, para mantener todo organizado~~Cada rincón de esta vivienda está pensado para ofrecerle calidad de vida, privacidad y espacios donde crear recuerdos con su familia.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.~~;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Gines, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 165 m2, entrada con armario, ofrece una calida estancia salon - comedor con amplio ventanal, ofrece un aseo en planta baja, cocina amplia con cuarto lavadero y despensa, con asceso a patio que comunica con la parte delantera con garaje. En primera planta 3 hab. todas compuesta de aire acondicionado y roperos empotrados, dos baños uno en habitacion principal con terraza, en la guardilla dispone de una habitacion, vestidor y dispone de una zona de juego. ;

🏡 VIVIENDA AMPLIA, COMPLETA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~~Magnífica vivienda distribuida en 3 plantas, cómoda, funcional y pensada para disfrutar cada espacio.~~⸻~✨ PLANTA PRINCIPAL~• Luminoso salón con barra americana, aire acondicionado y acogedora chimenea~• Cocina completamente equipada~• Aseo de cortesía~• Patio interior~• Patio exterior con amplia plaza de garaje~~⸻~🛏️ PLANTA ALTA~• 3 dormitorios~• Dormitorio principal tipo suite, con armario empotrado, vestidor, aire acondicionado y baño privado~• Dormitorios secundarios con armarios empotrados~• Baño completo adicional~~⸻~🌅 PLANTA ÁTICO~• Gran dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado~• Amplio lavadero-trastero~• Azotea privada ideal para disfrutar al aire libre~~⸻~🏊 ZONAS COMUNES~• Piscina para adultos~• Piscina infantil~~Gastos (notaría, honorarios, impuestos,...) no incluidos;