Local en venta Villanueva y Geltrú

Se vende estupendo local comercial de 117 m² construidos y 110 m² útiles, perfecto para emprendedores que buscan un espacio versátil, visible y con una ubicación excelente.Con acceso independiente desde la calle y una gran estancia principal orientada hacia la fachada, este local ofrece una imagen atractiva para cualquier negocio.Dispone de una distribución ideal tanto para actividades comerciales como para servicios profesionales:Dos habitaciones exteriores, perfectas para desarrollar actividades como terapias, masajes o consultas personalizadasUna de estas habitaciones cuenta con cabina de ducha incorporadaAseo de cortesíaEstancia adicional destinada a almacenajePatio trasero, con una parte techada donde se ubican las máquinas de los dos equipos de aire acondicionado, aportando orden y funcionalidad al espacioUbicado en una zona dinámica, rodeada de comercios y a pocos pasos de la estación de tren, este local destaca por su comodidad, accesibilidad y gran visibilidad. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado, garantizando un ambiente ideal durante todo el año.Una excelente oportunidad para invertir y dar vida a tu proyecto en una de las zonas más demandadas de la ciudad.¡Este local tiene todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio!*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti.Servicios:- Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino.- Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites.- Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores.Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito.Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño!Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado...AICAT N.º 13.105;

🌟 OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN VILANOVA I LA GELTRÚ | LOCAL COMERCIAL DE 123 M2 EN ALQUILER CON GRAN VISIBILIDAD 📍~~¿Buscas el lugar perfecto para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Vilanova i la Geltrú? Este amplio local de 123 m2 ubicado en planta baja, con acceso directo desde la calle, es ideal para oficinas, despachos, clínicas, centros de estética, academias o cualquier actividad comercial o profesional que requiera visibilidad y ubicación estratégica.~~🔹 Superficie total: 123 m2 construidos~🔹 Distribución funcional: gran sala principal, 1 despacho independiente y 2 aseos~🔹 Acceso directo desde calle, perfecto para atraer clientes y facilitar la operativa~🔹 Edificio residencial consolidado, con tránsito peatonal y rodado constante~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~Este local se encuentra en una zona altamente demandada de Vilanova i la Geltrú, a solo unos minutos de la estación de tren, con paradas de autobús cercanas y excelente acceso a las principales vías de comunicación: C-246a, C-31 y BV-2115.~~🛍 ENTORNO CON TODOS LOS SERVICIOS~✔ A pocos pasos de supermercados, comercios, restaurantes y cafeterías~✔ Próximo a centros educativos, museos y gimnasio~✔ La playa y el puerto deportivo se encuentran a escasos minutos~✔ Entorno perfecto para captar flujo constante de clientes~~💡 VENTAJAS ADICIONALES~✅ Local listo para ser adaptado a tu negocio~✅ Buena iluminación natural~✅ Fachada visible desde la vía pública~~🎯 Una opción ideal para emprendedores, franquicias o profesionales que buscan una ubicación estratégica y con proyección de éxito.~~📞 ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y conoce en persona el local que dará vida a tu próximo proyecto profesional!~SUBASTA HASTA EL 23/09/25 PRECIO DE SALIDA 132.000€~~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~~;

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en el corazón de Vilanova i la Geltrú~~Presentamos este magnífico local comercial de 133 m2, ubicado en una zona estratégica de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona. Perfecto para emprendedores o empresas que busquen establecer su negocio en un entorno dinámico y bien comunicado.~~Características principales:~Superficie: 133 m2 distribuidos en una planta baja, ideal para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~Acceso directo: Entrada independiente desde la calle, proporcionando visibilidad y comodidad tanto para clientes como para trabajadores.~Edificio moderno: Construido en 1997, cuenta con todas las ventajas de un diseño contemporáneo.~Ubicación estratégica:~Conectividad inmejorable:~A pocos metros de la estación de tren, facilitando el acceso desde Barcelona y localidades cercanas.~Cercano al acceso viario C-246a, una de las principales arterias de la zona.~Entorno dinámico: Rodeado de una gran variedad de equipamientos y servicios:~Restaurantes y cafeterías para atender a clientes o disfrutar de un descanso.~Supermercados y comercios locales para cubrir cualquier necesidad.~Colegios, farmacias, parques y zonas verdes que enriquecen el entorno.~Ideal para:~Oficinas profesionales, academias, tiendas especializadas, centros médicos o cualquier negocio que busque espacio versátil y céntrico.~Por qué este local es la mejor opción?~Versatilidad: Espacio funcional adaptable a múltiples usos.~Ubicación premium: Una zona con alta afluencia y perfectamente comunicada.~Listo para empezar: Con los servicios de Solvia, podrás conocer las posibilidades reales de este espacio y comenzar tu actividad comercial cuanto antes.~Nota:~Los impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no están incluidos en el precio de venta.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!~Pide más información hoy mismo y un responsable cercano a usted le atenderá personalmente para resolver todas sus dudas.~~📩 En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información, usted autoriza expresamente que podamos contactarle mediante número móvil para atender su consulta. Este consentimiento podrá ser revocado conforme a la normativa de protección de datos.;

Fantástico local de 85 m2, con cocina industrial dentro del local. Con salida de humos. Aire Acondicionado. Calefacción. Alarma. Cocina totalmente equipada. Cocina 25 m2, cámara 4 m2, almacén 17 m2, despacho 11 m2~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ;

🏢 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ – 74 M2, INVERSIÓN SEGURA Y RENTABILIDAD ASEGURADA 🏢~~¿Buscas una inversión rentable o un espacio versátil en una ubicación estratégica? Este local comercial en Vilanova i la Geltrú reúne todo lo que necesitas: funcionalidad, visibilidad y un inquilino ya establecido que garantiza ingresos desde el primer día.~~🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~✅ 74 m2 construidos, ideales para múltiples tipos de negocio.~✅ Acceso independiente desde la calle, garantizando mayor afluencia de clientes.~✅ Fachada visible, perfecta para atraer público y potenciar la marca.~✅ Espacio diáfano, adaptable a cualquier actividad comercial, oficina o despacho.~✅ En venta por 135.000 €, actualmente alquilado por 641 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 5,7% anual.~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Situado en una zona dinámica y comercial, con gran movimiento de personas y servicios esenciales:~🚆 A pocos minutos de la estación de tren y con paradas de autobús cercanas.~🚗 Conexión directa a la C-246a y a la C-31, facilitando desplazamientos a poblaciones vecinas y a Barcelona.~🛍 Entorno con supermercados, restaurantes, comercios y servicios que generan tránsito constante.~💪 Gimnasios y centros deportivos cercanos, aportando flujo de clientes potenciales.~🏛 Proximidad a museos, zonas culturales y de ocio que dinamizan la actividad en la zona.~~💡 Oportunidad única para inversores que deseen obtener ingresos inmediatos con un inquilino ya consolidado, o para empresarios que busquen un espacio con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Vilanova i la Geltrú.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio.;

Local en planta baja situado en el centro de Vilanova y la Geltrú, con proyecto de cambio de uso a vivienda y licencia de obras concedida, incluidos en el precio, con la posibilidad de que el comprador adapte el proyecto a sus necesidades y estilo de vida.~~El proyecto de vivienda prevista contempla:~~125 m2 construidos diáfanos~~9 m2 de terraza privada~~Espacios amplios y funcionales~~Diseño contemporáneo totalmente personalizable~~Una excelente oportunidad para transformar un local en una vivienda a medida y estrenarla, con la tranquilidad de disponer de la licencia concedida y la posibilidad de iniciar las obras de forma inmediata, en una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Entorno urbano consolidado con todos los servicios, comercio de proximidad, transporte público y vida de barrio.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, con muy buen potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~Contáctame para ampliar información y conocer el proyecto y el cambio de uso en detalle.~~* El precio no incluye impuestos, notaría ni Registro.;