Local en venta en Centre, Villanueva y Geltrú

Descripción del Local

Local en venta en Centre, Villanueva y Geltrú
🏢 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ – 74 M2, INVERSIÓN SEGURA Y RENTABILIDAD ASEGURADA 🏢~~¿Buscas una inversión rentable o un espacio versátil en una ubicación estratégica? Este local comercial en Vilanova i la Geltrú reúne todo lo que necesitas: funcionalidad, visibilidad y un inquilino ya establecido que garantiza ingresos desde el primer día.~~🔹 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~✅ 74 m2 construidos, ideales para múltiples tipos de negocio.~✅ Acceso independiente desde la calle, garantizando mayor afluencia de clientes.~✅ Fachada visible, perfecta para atraer público y potenciar la marca.~✅ Espacio diáfano, adaptable a cualquier actividad comercial, oficina o despacho.~✅ En venta por 135.000 €, actualmente alquilado por 641 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 5,7% anual.~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Situado en una zona dinámica y comercial, con gran movimiento de personas y servicios esenciales:~🚆 A pocos minutos de la estación de tren y con paradas de autobús cercanas.~🚗 Conexión directa a la C-246a y a la C-31, facilitando desplazamientos a poblaciones vecinas y a Barcelona.~🛍 Entorno con supermercados, restaurantes, comercios y servicios que generan tránsito constante.~💪 Gimnasios y centros deportivos cercanos, aportando flujo de clientes potenciales.~🏛 Proximidad a museos, zonas culturales y de ocio que dinamizan la actividad en la zona.~~💡 Oportunidad única para inversores que deseen obtener ingresos inmediatos con un inquilino ya consolidado, o para empresarios que busquen un espacio con gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Vilanova i la Geltrú.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio.