Local en venta en Centre, Vilanova i la Geltru

Local Comercial en Vilanova i la Geltrú – Zona Sant Joan, Frente a un Parque~~Te presentamos este versátil local comercial ubicado en la tranquila y bien comunicada zona de Sant Joan, en Vilanova i la Geltrú, justo frente a un parque que aporta un entorno agradable y accesible para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Características destacadas:~Superficie: 82,8 m2, perfectamente distribuidos para maximizar su funcionalidad.~Baños: 2 aseos, ideales para adaptarse a negocios con atención al público o equipos de trabajo.~Espacio diáfano y adaptable: El local, anteriormente utilizado como sucursal bancaria, cuenta con una estructura que permite su reutilización como oficina, comercio, despacho profesional o cualquier otra actividad.~Ventajas adicionales:~Ubicación estratégica: Situado frente a un parque, lo que garantiza visibilidad, tránsito peatonal y un entorno atractivo.~Entorno dinámico: Zona residencial consolidada con servicios cercanos, perfecta para negocios que busquen un flujo constante de clientes o una ubicación accesible para trabajadores.~Versatilidad: Espacio fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier actividad comercial o profesional.~Este local combina la comodidad de su ubicación con la flexibilidad de su diseño, brindándote la oportunidad de crear el negocio u oficina que siempre has imaginado.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para organizar una visita. Tu próximo proyecto empieza aquí.~~Impuestos, tasas, gastos de financiación y notariales, no incluido en el precio de venta~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

¿Buscas un espacio con múltiples posibilidades en una ubicación consolidada de Vilanova i la Geltrú? Te presentamos este fantástico local de 80 m², ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un inmueble versátil y funcional. ✨ Características destacadas: Superficie de 80 m² construidos. Acceso independiente desde la calle y también desde la finca, aportando comodidad y versatilidad. Cocina equipada. Baño completo con plato de ducha. Dos estancias independientes, perfectas como despachos, almacén, salas de trabajo o espacios multifuncionales. Patio interior privado cubierto con techo de metacrilato, que aporta luminosidad y un espacio extra aprovechable durante todo el año. 📍 Situado en el Barri de Sant Joan, una zona bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y transporte, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para realizar una inversión. 💼 Un inmueble con gran potencial gracias a su distribución, accesos y ubicación estratégica. 📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Descubre todas las posibilidades que este local puede ofrecerte. Grocasa Vilanova i la Geltrú Tu proyecto comienza aquí.;

¡Escoge qué negocio prefieres porque el local ya lo tienes listo para ti! Con renders orientativos: ¿eres más de tatuar, de comprar productos frescos, de cuidar tus manos, de llevar a los niños a un espacio de aprendizaje o estar en una oficina de diseño? Todo esto puedes hacerlo posible. Amplio local muy céntrico ideal para emprender un negocio. Cuenta con dos plantas y con excelente ubicación. Superficie de aproximadamente 150m² y distribuidos en dos plantas. La planta superior está a pie de calle, luminosa por su entrada acristalada y que aporta gran visibilidad. Cuenta con un baño. Es un espacio diáfano ideal para tienda, oficina o atención al público. La planta sótano sin humedad, es accesible por escaleras internas, perfecta como almacén, sala de reuniones o espacio de trabajo adicional. Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o negocios que busquen un espacio versátil con buena ubicación. ¡Visítalo sin compromiso! Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! Gastos de notaría, registro e intermediación inmobiliaria a parte. Comercial Claudia ;

🌟 OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN VILANOVA I LA GELTRÚ | LOCAL COMERCIAL DE 123 M2 EN ALQUILER CON GRAN VISIBILIDAD 📍~~¿Buscas el lugar perfecto para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Vilanova i la Geltrú? Este amplio local de 123 m2 ubicado en planta baja, con acceso directo desde la calle, es ideal para oficinas, despachos, clínicas, centros de estética, academias o cualquier actividad comercial o profesional que requiera visibilidad y ubicación estratégica.~~🔹 Superficie total: 123 m2 construidos~🔹 Distribución funcional: gran sala principal, 1 despacho independiente y 2 aseos~🔹 Acceso directo desde calle, perfecto para atraer clientes y facilitar la operativa~🔹 Edificio residencial consolidado, con tránsito peatonal y rodado constante~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~Este local se encuentra en una zona altamente demandada de Vilanova i la Geltrú, a solo unos minutos de la estación de tren, con paradas de autobús cercanas y excelente acceso a las principales vías de comunicación: C-246a, C-31 y BV-2115.~~🛍 ENTORNO CON TODOS LOS SERVICIOS~✔ A pocos pasos de supermercados, comercios, restaurantes y cafeterías~✔ Próximo a centros educativos, museos y gimnasio~✔ La playa y el puerto deportivo se encuentran a escasos minutos~✔ Entorno perfecto para captar flujo constante de clientes~~💡 VENTAJAS ADICIONALES~✅ Local listo para ser adaptado a tu negocio~✅ Buena iluminación natural~✅ Fachada visible desde la vía pública~~🎯 Una opción ideal para emprendedores, franquicias o profesionales que buscan una ubicación estratégica y con proyección de éxito.~~📞 ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y conoce en persona el local que dará vida a tu próximo proyecto profesional!~SUBASTA HASTA EL 23/09/25 PRECIO DE SALIDA 132.000€~~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~~;

POSIBLE CAMBIO DE USO ! FANTÁSTICO LOCAL DE 147 M2 EN LES ROQUETES~*Falta comprobar por un arquitecto~Local en Les Roquetes de 147 m2 + patio cubierto. Hay unos planos (pendiente de estudiar por arquitecto) para poder transformar en dos viivendas. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

🏢 Local Comercial con Gran Potencial en la Entrada de Sitges – Oportunidad Estratégica para Negocios~~¿Buscas una ubicación privilegiada para tu negocio en una de las localidades más cotizadas de la costa catalana? Este local comercial situado a la entrada de Sitges es una opción perfecta tanto para emprendedores como para inversores que buscan una propiedad con gran proyección.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Ubicado en los bajos de un edificio plurifamiliar de cinco plantas, este local se sitúa en una de las principales vías de acceso al municipio, lo que le proporciona una altísima visibilidad y una excelente afluencia de paso tanto peatonal como rodado. Sitges, conocida por su ambiente cosmopolita, su intensa actividad turística y cultural, y su fuerte tejido comercial, es el lugar ideal para desarrollar una actividad con vocación de éxito.~~🔹 Características principales:~~Superficie útil de 67,60 m2, con posibilidad de adaptar el espacio a múltiples usos: comercio, despacho profesional, tienda especializada, showroom o servicios.~~Espacio diáfano con grandes posibilidades de reforma interior para optimizar su distribución y diseño.~~Fachada visible desde la calle, ideal para la instalación de rótulo comercial.~~🏙️ ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO~~El local se encuentra en una zona residencial y de servicios, justo en la entrada de la población, lo que lo convierte en un punto estratégico para captar tanto al público local como al visitante ocasional. A escasos minutos del centro histórico y del paseo marítimo, con fácil acceso a las vías principales y transporte público.~~✅ Ideal como inversión para renta comercial o para establecer tu propio negocio en una de las poblaciones más activas del Garraf.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;