Terreno en venta Sant Climent de Llobregat

PARCELA URBANA DE 796 m² EN BEGUES - ENTORNO NATURAL Y TRANQUILIDAD Se ofrece esta excelente parcela urbana de 796 m² según Catastro, ubicada en Carrer Ferran Muñoz, Begues, en una de las zonas residenciales más valoradas por su tranquilidad y entorno natural. Se trata de un terreno ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar a medida, perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La parcela se sitúa en una zona consolidada, con buen acceso y comunicación, a pocos minutos del núcleo urbano de Begues, lo que permite disfrutar de la calma de un entorno residencial sin estar completamente aislado. Características destacadas: 796 m² de parcela según Catastro Terreno urbano Ideal para vivienda unifamiliar Zona tranquila y residencial Buena accesibilidad Cercano al centro del pueblo Entorno natural privilegiado Una oportunidad perfecta para construir la casa que siempre has imaginado en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza. Contacta para más información o asesoramiento sobre el potencial edificable. | ALGUNAS IMÁGENES HAN SIDO MEJORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL A MODO ILUSTRATIVO | El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble (si procede).;

Simón Rico presenta este espectacular terreno totalmente plano de 1.141m2. Con orientación puro SUR / SUROESTE esta amplia parcela ofrece todo lo que estás buscando. Ubicado en la urbanización El Mirador de Cervelló, este terreno se encuentra a tan sólo 18 minutos de Barcelona, con excelentes conexiones y unas vistas espectaculares. La urbanización El Mirador se encuentra enclavada justo por encima del Castell de Cervelló y enfrente del parque infantil. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio exclusivo, con privacidad y bien situado. Listo para construir. Proyecto listo. No dudes en llamarme y aprovechar esta ocasión!;

Espléndido parcela urbana en la tranquila y familiar urb. Interclub de Cervelló. El terreno está delimitado y cercado. Totalmente soleado, plano y listo para construir. Tranquilidad, privacidad y naturaleza. Levantamiento TOPOGRÁFICO, estudio GEOTÉCNICO realizados y pagados. Goza de todos los servicios (agua, luz, gas, alcantarillado, fibra óptica...). El terreno se sitúa con accesos cómodos a la "variante" autovía de que conecta con la A2 y B23 y a 18 minutos de Barcelona. Cervelló se encuentra dentro de la corona metropolitana de Barcelona (AMB) disponiendo debajo de casa de autobuses urbanos. La municipalidad dispone a su vez de bus con servicio a demanda que pasa por la urbanización haciendo el trayecto hasta el pueblo. Estaciones de tren de Quatre Camins (Ferrocarriles de la Generalitat de Cataluña) y Molins de Rei (Rodalíes). Haz realidad tu proyecto! Llámame para más información.;

Esta finca urbana, ubicada en el corazón de Castellbisbal, ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida. Con una superficie construida de 937 m² y una parcela de 314 m², el terreno cuenta con una superficie útil de 935 m², ideal para adaptarlo a tus necesidades específicas. Su ubicación en el centro urbano la sitúa en un entorno con todos los servicios al alcance: colegios, farmacias, comisaría de policía y transporte público. Además, la proximidad a parques y jardines añade un valor añadido, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y espacios verdes accesibles. La propiedad se encuentra en buen estado, lo que permite iniciar el proyecto de manera inmediata sin necesidad de reformas previas estructurales. Esta característica, combinada con su extensión y ubicación, la hacen especialmente interesante tanto para uso residencial como para otros fines comerciales o profesionales. Si buscas un espacio con potencial y bien comunicado en Castellbisbal, esta es una opción a tener en cuenta. Contáctanos para obtener más información o concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este terreno. #ref:1120;

Fantástica Parcela de 1.214 m2, esquinera, para la construcción de un chalet. ~Parcela calificada como R6b, casas aisladas Mas Mestre, con una parcela mínima de 800 m2, por lo que no se puede segregar, sólo se puede hacer una vivienda aislada. Edificabilidad es de 0.45/ 1.214 = 546 m2, ocupación es de 30% / 1.214 = 364 m2. Se debe de dejar 5 metros a calles y 3 metros a vecinos. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~Pueden visitar nuestras webs:~ https://www.alemanyrealestate.es~ https://www.alemanyrealestate.com~ https://www.alemanyrealestate.org~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Parcela con vistas ideal inversores.~La finca está ubicada en una zona de en proceso reparcelación.~El plan urbanistico tiene el proyecto ya muy avanzado, pero todavía no dan permisos para construir al no estar aprobado definitivamente.~Esta finca tiene en este momento 875 m2 y hay que descosntar la parte de la urbanización pendiente de su aprobación definitiva.~~~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;